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futuro incerto per il mercato immobiliare britannico

Venerdì, 9 novembre, 2007 - 01:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

il periodo di crescita economica vissuto dal regno unito negli ultimi 15 anni è il risultato della facilità di accesso al credito senza precedenti e di uno sviluppo immobiliare più duraturo del normale. secondo daniel gros, direttore del centro studi politici europei con sede a bruxelles, i cicli virtuosi del mercato immobiliare sono in genere di lunga durata ma il periodo di boom questa volta è stato prolungato dalla previsione, per molti versi ingiustificata, che i prezzi in termini reali sarebbero cresciuti all`infinito. l`attuale caduta viene alimentata dal processo esattamente inverso: costo del denaro alto, stretta creditizia e la previsione, ancora una volta esagerata di una possibile discesa costante dei prezzi. la bolla immobiliare comunque non è un problema soltanto britannico, attualmente c`è anche in spagna ed irlanda, solo che entrambi i paesi, a differenza del regno unito, hanno incamerato in periodi di congiuntura positiva ingenti surplus fiscali tali da far pensare ad una possibile compensazione della caduta immobiliare. per questo motivo, nel regno unito il futuro è a tinte fosche

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