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box alle stelle. l`investimento paga?

Venerdì, 25 gennaio, 2008 - 00:00

pubblicato per Ritratto di teamteam@idealista

i prezzi alti raggiunti dai box auto in questi anni rendono più incerto il giudizio degli analisti sulle convenienza di questo genere d`investimento. ha le idee chiare in proposito mario breglia, presidente di scenari immobiliari cha ha rilevato i prezzi dei canoni di locazione e i rendimenti medi dei box nelle maggiori città italiane: "oramai non si tratta più di un investimento conveniente - dice breglia - a meno che non sia per uso diretto, perchè è difficiele che nel lungo periodo le quotazioni possano mantenersi su questi valori". dello stesso avviso luca dondi di nomisma per il quale "un interesse speculativo su tale nicchia costituirebbe oggi un azzardo". di parere opposto giuido lodigiani dell`ufficio studi gabetti per il quale l`acquisto di uno spazio coperto destinato all`affitto può essere una soluzione conveniente se abbinata a un appartamento nelle zone di prestigio o se, diversificando l`investimento, si acquistano due o tre box in periferia, in aree "più stabili" dove il prezzo di queste tipologie immobiliari non è soggetto alle politiche municipali sul traffico (strisce gialle, parcheggi pubblici, zone a traffico limitato, e così via)


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