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portabilità: una rivoluzione...ma solo sulla carta

Venerdì, 8 febbraio, 2008 - 01:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

le lenzuolate di bersani hanno avuto scarso esito per quanto riguarda il discorso portabilità dei mutui. fino a settembre scorso, infatti, il procedimento della surroga era rimasto pressochè inapplicato. il fatto è che l`idea della portabilità implica un nuovo atto notarile con i costi che esso comporta, inoltre il passaggio a una nuova banca attraverso la surroga si può attuare solo se non variano importo e durata del mutuo. per chi vuole cambiare banca e mutuo, il grande rebus rimane la spesa di sostituzione con notaio, penali di estinzione e imposta sostitutova dello 0,25%, a meno che non sia la banca interessata a rottamare il vecchio finanziamento accollandosi i costi della sostituzione. risultato: i casi di passaggio restano inferiori al migliaio ma per raffaele borgini, della società consulenza e trasparenza, la bersani ha avuto se non altro il merito di avere spiegato a molte famiglie che le condizioni del mutuo potevano essere migliorate. un effetto indiretto che spiega il boom di sostituìzioni e rinegoziazioni degli italiani presso la propria banca di appartenenza

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