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mercato degli affitti: super-prelievi e sperequazioni

Venerdì, 15 febbraio, 2008 - 01:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

mentre naufraga ancora una volta l`ipotesi della tassazione fissa del 20% sugli immobili in locazione, le imposte statali finiscono per pesare di più nei centri minori, dove i canoni sono più bassi, che nelle grandi città dove invece per un immobile in locazione si spende mediamente molto di più. colpa delle tasse comunali che fanno lievitare l`ici per un immobile, soprattutto nei comuni minori, ben oltre l`aliquota irpef relativa al reddito del proprietario. se si considerano la spesa di un locatario per un bilocale a milano o un monolocale a roma, rispettivamente 9.200 e 15mila euro l`anno e un trilocale a pavia a quota 7.200 l`anno, i conti non tornano. così quando si vanno a calcolare le imposte che i legittimi proprietari devono pagare al fisco, l`ici finisce per elevare la percentuale di contribuzione dei proprietari oltre l`aliquota marginale del contribuente residente nei comuni più piccoli. in questa situazione paradossale diventa davvero difficile condurre la lotta all`evasione senza passare per un sistema di tassazione più razionale e meno oneroso


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