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viaggio in california: nel cuore del buco nero del mercato immobiliare usa

Venerdì, 29 febbraio, 2008 - 01:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

la contea di riverside in california è una zona di crisi livello 5 per le banche. qui gli istituti di credito hanno iniziato a chiedere più del 40% del prezzo dell`immobile che si intende acquistare e la cancellazione di tutti i crediti al consumo "per evitare che il credito finisca per valere più della casa", assicurano gli osservatori del giornale locale riverside. solo nell`ultimo trimestre 2007 nella contea sono state sequestrate più di 10.000 case. nelle aree ad intensa urbanizzazione spuntano cartelli rossi che recitano, "proprietà della banca". sono case costruite circa cinque o sei anni fa che valgono ora il 30-40% in meno di due anni fa. non è solo un problema legato ai cosiddetti mutui spazzatura, spiega barry eichengreen, della berkeley university secondo il quale se i prezzi seguiranno l`andamento a ribasso di questi anni, dieci milioni di propietari statunitensi potrebbero trovarsi dinanzi alla dura realtà di una svalutazione del valore del loro immobile per effetto del diffuso indebitamento ipotecario che ha colpito il paese

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