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previsioni 2008: quotazioni in calo in tutto il settore

Venerdì, 7 marzo, 2008 - 01:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

la gelata dei prezzi tanto temuta sul finire dello scorso anno ci sarà. costruttori, agenzie di intermediazione ed esperti concordi: il 2008 porterà un calo delle comprevendite, prezzi in discesa e l`allungamento del tempo delle transazioni. secondo le stime dell`ufficio studi gabetti la flessione nelle transazioni si attesterà al 3,5%, un allungamento medio delle trattative intorno ai sei mesi con percentuali di sconto pari anche al 12-15% del valore dell`immobile. la crisi immobiliare sarà più evidente nelle grandi città - milano in primis, ma anche roma, napoli e torino - con una riduzione delle transazioni attesa intorno all`8%, seguono i capoluoghi (-4%), quindi piccoli comuni ed hinterland (-2%). previsioni a ribasso anche per il segmento delle nuove costruzioni dove claudio de albertis dell`associazione nazionale costruttori edili (assimpredil ance) prevede una domanda più debole e prezzi in ribasso del 5%, ma afferma che se la banca centrale "adotterà una politica monetaria più espansiva allora anche i mutui saranno meno cari e questo potrebbe portare a una accelerazione della domanda"


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