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case: impianti conformi o niente compravendita

Venerdì, 21 marzo, 2008 - 01:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

dal 27 marzo scatta l`obbligo di "garanzia" del venditore sulla conformità degli impianti (elettrico, riscaldamento, etc...). un obbligo tuttavia non inderogabile, stando alla norma contenuta nel decreto 37/08, articolo 13, che al comma 2 parla di portare la dichiarazione di conformità in allegato "salvo espressi patti contrari". in pratica se il venditore ha l`obbligo di garantire impianti a norma, l`acquirente può continuare anche dopo il 26 marzo a esonerarlo da tale obbligo e accettare di comprare il fabbricato nello stato in cui si trova. preoccupati i notai che per bocca di massimo toscani, presidente del consiglio notarile di piacenza, prevedono il rischo caos sulle compravendite se non interveranno chiarimenti da parte delle autorità competenti. gli fa eco corrado sforza fogliani, presidente di confedilizia per il quale tale provvedimento potrebbe comportare l`incommerciabilità degli immobili o comunque l`impossibilità ad affittarli

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