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nel confronto dei mutui la spunta il misto

Venerdì, 18 aprile, 2008 - 00:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

con l`euribor nuovamente alle stelle (4,42% quello a 1 mese, 4,79% quello a 6 mesi a fine marzo) milano finanza ha condotto un`analisi comparativa tra le varie tiopologie di mutuo esisteti per determinare, nell`ipotesi di restituzione a 15 anni, quale tra il tasso fisso, il variabile e il misto (con tasso fisso a 10 e a 5 anni) conviene di più. tenendo conto del livello attuale dei tassi, in relazione ai prodotti proposti da deutche bank, i mutui a tasso misto a 10 anni e a 5 anni performerebbero meglio degli altri sul piano dei costi, sia in condizioni di crescita moderata dei tassi che di crescita elevata degli stessi. il prestito a tasso misto a 10 anni performa bene anche in conzioni di discesa dei tassi avvicinandosi al montante del variabile, mentre il tasso misto a 5 anni mantiene un alto indice di efficienza anche nello scenario che considera una crescita elevata dei tassi rimanendo molto vicino al tasso fisso (la scelta migliore in questo scenario). il tasso fisso, infatti, si fa preferire in condizioni di crescita elevata dei tassi, mentre il variabile è competitivo solo nell`ipotesi di discesa degli stessi

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