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i promotori trattengono il respiro mentre gli acquirenti aspettano e osservano

Venerdì, 13 giugno, 2008 - 00:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

a maggio del 2006 una lira traballante ha richiesto l`intervento urgente della banca centrale turca. la correzione della politica monetaria ha incrementato i tassi dei crediti ipotecari dallo 0,99% mensile al 2,69%. secondo ilgin erdogan di ak securities, "molti credono che i tassi di interesse continueranno a salire nel breve periodo". la maggioranza delle persone che cercano casa evitano di accendere un mutuo e con questo i promotori stanno proponendo a soluzioni creative pur di vendere. per esempio sconti tra il 3 e il 5%. i promotori che non fanno capo a un gruppo importante, hanno difficoltà ad accedere al credito o non hanno anticipato le tendenze del mercato, sono quelli che stanno soffrendo maggiormente il momento di stanca del mercato. anche i grandi promotori hanno dovuto mettere da parte i loro progetti più ambiziosi a causa di tale rallentamento. nonostante, non in tutti i posti ci sia la stessa situazione, la domanda di immobili nei principali quartieri di istambul continua ad essere rilevante posto che il valore di tali immobili crescerà nei prossimi anni. la conclusione è che l`acquirente medio turco che cerca casa è divenuto più selettivo, così i promotori fanno più fatica a vendere case. questo è il prodotto di un eccesso di offerta e una domanda fiacca


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