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volano le quotazioni degli immobili più esclusivi

Venerdì, 27 giugno, 2008 - 00:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

case di lusso come gli yacht e le ferrari: non conoscono la crisi. per questo genere di immobili non c`è euribor che tenga, perchè i "clienti" di questo mercato pagano cash e spesso non fanno ricorso all`intermediazione. per le sue caratteristiche di estrema fluidità e la scarsità dell`offerta, dunque il mattone ad alto standing balla ancora. a milano e roma le quotazioni record, ma è difficile fare una classificazione standard per una nicchia dove i valori al m2 dipendono sì dall`ubicazione dell`immobile, ma anche da fattori come: luminosità dell`immobile, presenza del salone triplo, piano alto, terrazza al piano, vista panoramica, box singolo o multiplo ed altro ancora. l`attenzione per questo genere di immobili è elevata anche per l`arrivo degli stranieri. la domanda a milano si concentra sulle case dell`800 e dei primi del novecento in zone come, il quatrilatero (15-20 mila euro/m2), piazza san babila (13-19 mila euro/m2), via borgogna-mascagni (13-18 mila euro/m2). a roma, in cima ai desideri dei facoltorsi acquirenti ci sono piazza di spagna (18-25 mila euro/m2), piazza navona(16-23 mila) e via condotti (15-20 mila euro/m2). nelle altre principali città italiane, le zone pià agognate sono via chiaia e posillipo a napoli, la zona del canal grande a venezia e le zone collinari di firenze

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