la casa a capri? cara come una casa a manhattan
capri, prezzi alle stelle, un`anomalia nel contesto campano, dove il mercato è rallentato netevolmente tra la fine del 2007 e i primi mesi del 2008. oramai una casa con vista sui faraglioni può avere lo stesso costo di un appartamento nella fifth avenue al centro di manhattan. si va da 5.500 euro m2 quadro delle zone periferiche fino a raggiungere 12.500 euro se si vuole acquistare casa in centro. è quanto emerge dalla ricerca sul mercato immobiliare in campania, relativa al primo semestre del 2008, condotta dal semestrale, quotazioni immobiliari con il centro studi il mattone e la federazione italiana agenti immobiliari professioniali (fiaip). tutto questo mentre il mercato nel resto della regione rallenta. a napoli, tra la fine del 2007 e i primi mesi del 2008 si è registrata una diminuzione del 16,2% nel numero delle compravendite rispetto al periodo precedente. in provincia il calo è stato del 12,2%. rimangono tutavia stazionari i prezzi delle case in molte zone della città, a nord-est del capoluogo le prime avvisaglie di riduzione dei prezzi nell`ordine del 5-10%. i prezzi più alti nella zona della collinare di posillipo (6-8 mila euro/m2), e in alcune aree tra i quartieri chiaia e san ferdinando (fino a 9 mila euro/m2). gli esperti però parlano soltanto di "cambio di direzione della domanda", riscontrano da parte degli acquirenti una maggiore attenzione alla qualità dell¿immobile e una domanda particolarmente vivace per case di piccole dimensioni (tra i 45 e i 65 m2)
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