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mercato immobiliare: nel 2009 ribassi fino al 4%

Venerdì, 16 gennaio, 2009 - 01:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

dopo un anno con valori tendenziali a ribasso, il 2009 vedrà un¿ulteriore caduta dei prezzi degli immobili: nella capitale e a milano è previsto un calo del 3-4%. cali maggiori dovrebbero avvertirsi a bologna (dal 2 al 5%), genova e verona (dal 3 al 5%). destinati a scendere anche i prezzi delle case nelle città di firenze, palermo (con flessioni previste tra il 2 e il 4%), napoli e bari (dall1 al 4%). stabili i valori di torino, con cali nell`ordine del 3%. queste le previsioni dell¿ultimo studio condotto da tecnocasa, che dipinge al contempo uno scenario poco dinamico, contraddistinto da una maggiore offerta e da una domanda più selettiva e attenta alle vicende economiche nazionali e mondiali, in aggiunta a un sensibile allungamento dei tempi di vendita. i ribassi riguarderanno soprattutto le case di seconda mano; poco propensi ad abbassare i prezzi restano, per ora, i costruttori. le flessioni, inoltre, toccheranno soprattutto le zone periferiche delle città. sul fronte della domanda, secondo tecnocasa i potenziali acquirenti saranno attenti soprattutto al prezzo dell¿immobile rapportato alla qualità dello stesso. anche nel 2009, quindi, il prezzo potrebbe essere la variabile chiave nel mercato del mattone

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