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mercato immobiliare: transazioni e prestiti giù, ma tengono i prezzi

Venerdì, 20 marzo, 2009 - 01:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

com¿è stato il 2008 per il mercato immobiliare? negativo per compravendite (-15,1% su base annua) ed erogazione di mutui (-26,8% rispetto al 2007), mentre rimangono pressoché stabili i prezzi (+1,6% in termini nominali nel 2008). secondo l¿analisi effettuata dall¿agenzia del territorio, nel 2008 si sono concluse 686.587 transazioni, contro le 809 mila effettuate nel 2007. la flessione si è fatta sentire più al nord e al centro (-16,4% su base annua) rispetto al sud (-11,6%). soffrono i centri di provincia (-15,7% il dato medio), con cali record in quelle di roma (-20,4%) e firenze (-21,7%). la flessione è più contenuta nei capoluoghi (-13,8% il dato medio), ma con grosse discrepanze: torino (-19,5%), napoli (-16,5%) e genova (-15,6%) riportano le diminuzioni più nette; valori simili per roma (-13,6%) e milano (-13,1%), mentre resiste il mercato di firenze (-0,8%). sul fronte mutui, il numero dei prestiti ipotecari erogati nel corso del 2008 si è fermato a quota 271.775, contro i 371 mila concessi nel 2007. una contrazione che si fa sentire più al nord (-27,5%) che al sud (-23,8%). diminuisce anche il capitale erogato (34,5 miliardi di euro contro i 47,6 miliardi del 2007) e l¿importo medio del mutuo concesso (127.041 euro contro i 128.032 del 2007)

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