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a il milano mattone rende quanto i btp a 10 anni

Venerdì, 11 settembre, 2009 - 00:00

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

con il 4,6% di rendimento lordo annuo, milano è la città dove l`investimento nel mattone paga di più: il capoluogo meneghino supera roma (4,2%) e torino (4,4%) nel confronto tra le principali città italiane. lo rileva l`ufficio studi di idealista.it mettendo in relazione il prezzo medio degli immobili rilevati a luglio con i canoni di locazione registrati nello stesso periodo. un rendimento pari al 4,6% si colloca al livello dei buoni del tesoro a 10 anni

a milano, i quartieri che hanno sofferto i maggiori ribassi dei prezzi di vendita negli ultimi mesi sono tendenzialmente quelli dove il rendimento è più alto. significa che, tenendo conto dei prezzi di affitto l`acquisto dell`immobile verrebbe ammortizzato in meno tempo, pertanto potrebbe essere una buona opzione per potenziali investitori decisi ad acquistare immobili da mettere a reddito. rendite più alte per i quartieri comasina-bicocca (5,4%), seguiti da corvetto-rogoredo e chiesa rossa-gratosoglio che frutterebbero il 5,3%. sopra la media cittadina anche greco turro (5%), città studi lambrate e lorenteggio-bande nere, entrambi al 4,7%. i rendimenti scendono quanto più ci avviciniamo al centro: fiera-de angeli (3,6%), garibaldi-porta venezia (3,7%), navigli-bocconi (3,9%), porta vittoria (4,4%)

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