quanto costa affittare una casa da 50, 80 o 120 m2 in italia e in spagna?
Giovedì, 28 gennaio, 2010 - 15:20
pubblicato da 
team@idealista
questa notizia è stata selezionata per luiriassunto settimanale del 29 de Gen de 2010
pensi che vivere in affitto sia caro? o che in altri paesi sia più economico? idealista, presente in italia e in spagna, ha messo di fronte i prezzi degli affitti nel centro delle principali città italiane e spagnole (roma, milano e torino - vs - madrid, barcellona e valenza). il risultato è che nei centri delle grandi città italiane è più caro vivere in affitto rispetto alla spagna
per realizzare questo studio abbiamo analizzato quanto costa vivere in affitto in una casa rispettivamente di 50, 80 e 120 m2 nelle sei città. risulta, per esempio, che una casa di 50 m2 nel centro di roma costa in media 1.450 euro, davanti agli 850 euro che costerebbe a madrid. la differenza si riscontra anche tra milano e barcellona e in tutte le metrature. prezzi più vicini hanno invece valenza e torino
detto in altri termini, con gli stessi soldi si può affittare una casa più grande in spagna, come mostrano gli esempi della tabella
per coloro invece che vogliono investire nel settore immobiliare, è praticamente lo stesso, a livello di benefici, farlo nelle grandi città spagnole o italiane. il reddito netto che ottiene un proprietario di una casa in affitto a roma è del 4%, mentre a madrid del 4,2%. questo è dovuto al fatto che , sebbene l'affitto sia più caro, lo è anche il prezzo di vendita (7.900 euro al m2 nel centro di roma, 4.600 euro al m2 nel centro di madrid)
| prezzo m2 | prezzo medio | esempio | prezzo m2 | prezzo medio | esempio | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| madrid | roma | |||||
| 50 m2 | 17 €/m2 | 850 € | esempio | 29 €/m2 | 1.450 € | esempio |
| 80 m2 | 15 €/m2 | 1.200 € | esempio | 25 €/m2 | 2.000 € | esempio |
| 120 m2 | 15 €/m2 | 1.800 € | esempio | 25 €/m2 | 3.000 € | esempio |
| barcellona | milano | |||||
| 50 m2 | 18 €/m2 | 900 € | esempio | 22 €/m2 | 1.100 € | esempio |
| 80 m2 | 13 €/m2 | 1.040 € | esempio | 21 €/m2 | 1.680 € | esempio |
| 120 m2 | 12 €/m2 | 1.440 € | esempio | 24 €/m2 | 2.880 € | esempio |
| valencia | torino | |||||
| 50 m2 | 12 €/m2 | 600 € | esempio | 10 €/m2 | 550 € | esempio |
| 80 m2 | 10 €/m2 | 800 € | esempio | 9 €/m2 | 720 € | esempio |
| 120 m2 | 9 €/m2 | 1.080 € | esempio | 8 €/m2 | 960 € | esempio |
Vedi anche: affitto a roma
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5 commenti
scrivi un commentoho fatto l'erasmus a madrid e arrivando da bologna (la capitale dello sfruttamento in nero degli affitti agli studenti) ero rimasto sorpreso dai prezzi, che, per essere una grande capitale europea, non sono così male
mia figlia studia (erasmus) a màlaga,si trova benissimo,mi ha detto che non cè paragone fra torino e màlaga,ma non solo su gli affitti........già ho fatto un pensiero per andarmene dal italia,ho visto un sito di una agenzia immobiliare a màlaga,non cè paragone,tutte case belle,pulite,ammobiliate con prezzi buoni.
io ho fatto l'erasmus a barcellona e devo dire che c'è di tutto, dalle topaie senza finestre alle case meravigliose. se si cerca bene si trovano le buone occasioni
sono in spagna per svernare con una temperatura piu mite, viaggio in camper ,non so di affitti, ma la vita costa molto meno, patate nuove a o,50 cent.carne buona a prezzi in certi casi la meta', e cosi' tutto l'alimentare. tirate le somme.
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