la veranda non fa cubatura

Forse può essere utile a qualcuno. la legge per la lombardia è la Legge regionale 21 dicembre 2004, n. 39 "norme per il risparmio energetico negli edifici e per la riduzione delle emissioni inquinanti e climalteranti".
Art. 4 comma 4:
"le serre bioclimatiche e le logge addossate o integrate all’edificio, opportunamente chiuse e trasformate per essere utilizzate come serre per lo sfruttamento dell’energia solare passiva, sono considerate volumi tecnici e quindi non computabili ai fini volumetrici a condizione che siano progettate in modo da integrarsi nell’organismo edilizio
nuovo o esistente e che dimostrino, attraverso i necessari calcoli energetici, la loro funzione di riduzione dei consumi di combustibile fossile per riscaldamento invernale, attraverso lo sfruttamento passivo e attivo dell’energia solare o la funzione di spazio intermedio."

dvdv studio di architettura

Volevo chiudere un terrazzo di una villa indipendente con una veranda con una DIA, il comune di Torino, invece, ha bocciato la richiesta dicendo che è un aumento di cubatura e non si può fare con una semplice dia. Penso che vi sia scarsa informazione o un pò di confusione.

per dividere una proprietà di un cortile con una cancellata alta 1 metro e lunga 6 metri è necessaria la dia?
Comunque devo sempre presentare il durc?

siccome ogni regione ha delle disposizioni che influenzano notevolmente sugli ordinamenti nazionali in materia di edilizia, le consigliamo di rivolgersi all'assessorato all'edilizia della regione lazio

cordialmente

la redazione

ho un balcone di 10 m vorrei verandarlo ma mi hanno detto che non rilasciano più i permassi e che se non osservo questa regola vado incontro a una denuncia penale.a chi posso chiedere informazioni più dettagliate? grazie

buongiono! qualcuno potrebbe risolvere questo problema? ho acquistato un appartamento di 90 mq complessivi, all'ultimo piano di una palazzina, con un balcone di 26 mq coperto dal tetto,vorrei chiudere parte di questo per realizare un stanza come devo fare ,mi interessa la burocrazio del caso .
Grazie

buon giorno,vorrei chiudere con una veranda il mio balcone ,che si trova a pian terreno,la vorrei denunciare ma mi mandano da un ufficio a l'altro.....cosa mi consigliate di fare?......grazie.....sicilia

Per noi campani viene usata la massima severita'.
Se ti permetti soltanto di coprire un balcone all'ultimo piano e, per motivi di statica, fare arrivare un elementino strutturale sulla ringhiera dello stesso, ti intimano l'abbattimento, perché, per fare ciò occorre il permesso di costruire e il volume aumenta anche ai fini fiscali.
In compenso abbiamo molta monnezza per le strade e tutta, purtroppo, non gratis.

Buongiorno a tutti, il mio caso è questo: vivo in una villetta indipendente con due terrazzi al piano primo; uno di questi ha già una una copertura a loggia, Così pensavo di chiuderla con una vetrata per realizzare una serra bioclimatica ma il tecnico al quale mi sono rivolta mi ha detto che non si può fare, sparandomi delle cifre pazzesche dicendomi che è necessario, invece, un permesso di costruzione per poter ampliare l'edificio, riaccatastare tutto (!) utilizzando il piano casa perchè, dice lui, la terrazza è collegata ad una stanza da una porta finestra.
Secondo questo tecnico, insomma, la realizzazione di una serra bioclimatica sul terrazzo (leggasi loggia) è possibile solo se la stessa abbia un ingresso dall'esterno e mai da una stanza dell'immobile (tutt'al più ci potrebbe essere una finestra). Ma è possibile?!
Grazie mille a quanti vorranno rispondermi

salve..il mio problema è questo:sto per acquistare una piccola casa singola a Filottrano in provincia di Ancona,avendo parecchio posto nel mio giardino,potrei mettere una veranda in legno,solo coperta sopra ed in un lato senza autorizzazioni?...ma quando costa una semplice documento e bisogna assolutamente chiamare un esperto per questi documenti?

salve,
abito a Siena in un condominio di 6 unità (fuori lke mura) dove tutti hanno il balcone verandato (anzi alcuni hanno proprio chiuso la loggia con i mattoni). Io vorrei chiuderlo per motivi sia di risparmio energetico e sia per motivi di igiene in quanto dal terrapieno sottostante arrivano insetti e dal tetto entrano i pipistrelli. sono andata in Comune ma mi hanno detto che ormai non è possibile per vincoli paesaggistici....i balconi però danno sul retro di fronte al campetto della chiesa e guardando la facciata stona proprio il mio balcone "aperto" come posso fare per avere l'autorizzazione?
Grazie