prezzi delle case in discesa anche nelle metropoli (tabella)
Giovedì, 4 marzo, 2010 - 08:47
pubblicato per
team@idealista
questa notizia è stata selezionata per luiriassunto settimanale del 5 de Mar de 2010
Prezzi in discesa per il mercato immobiliare italiano, anche nelle metropoli. nelle grandi città nel secondo semestre 2009, infatti, la variazione media dei prezzi è stata del -1,5%. i dati sono forniti dall'ufficio studio gabetti
nello specifico a tenere meglio nei capoluoghi sono ancora le zone semicentrali delle città, che possono contare su un servizio pubblico più efficiente, rispetto alle zone periferiche, dove anche grazie all'eccesso di offerta delle nuove costruzioni, i prezzi continuano a scendere

a far registrare il calo maggiore Roma, -3,2% e Milano -2,6%. e se questo sta favorendo il ritorno sul mercato dei piccoli investitori, la situzione non è ancora favorevole per le giovani coppie e per i cittadini stranieri che continuano ad avere difficoltà per ottenere finanziamenti
articolo visto in finanza&mercati
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19 commenti fin'ora
scrivi un commentoancora non basta
possibile che gabetti e company non abbiano ancora capito che continuare a negare l'evidenza non ci porterà da nessuna parte. il mercato immobiliare ripartirà a sconto 50%. continuare a parlare di cali modestissimi crea false aspettative nei venditori contribuendo a ingessare il mercato.
è vero ancora non basta. a roma i prezzi dovrebbero almeno dimezzarsi
Dal 1999 al 2007 i prezzi delle case sono aumentati di circa il 90% adesso e' ora che scendano almeno del 50%. Intanto le banche hanno stretto i cordoni delle borse ed ottenere un mutuo e' sempre piu' difficile, che si siano rese conto di avere finanziato acquisti di case a prezzi gonfiati, il cui valore reale e' molto inferiore a quello di acquisto ?
le banche dormono sonni tranquilli anche perchè quando finanziavano 80%
volevano la firma a garanzia dei genitori per cui se le cose si mettono male
di case da mettere all'asta ne hanno due. chiaramente questo bel giochino non poteva durare all'infinito.
Ho avuto a che fare con Tecnorete per la vendita del mio immobile e devo dire che tutto ciò che mi hanno consigliato di fare si è verificato essere un risultato eccellente realizzando i miei interessi economici e di esigenza abitativa!
Hanno con professionalità valutato equamente il mio appartamento e chiuso la trattativa in un tempo breve anticipando ogni cambiamento nel mercato immobiliare.
Non sei il solo daniele ad aver avuto a che fare con un'agenzia...io ho provato con toscano a vendere il mio appartamento ma ho solo perso tempo. mi hanno sopravvalutato l'appartamento e poi con la scusa che il mercato è cambiato volevano ribassare il prezzo facendomi illudere sul massimo realizzo. poca professionalità...pensare che se avessero detto subito che il valore era più basso avrei anche accettato proposte eque.
Bah....
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a roma le case dal 2001 sono aumentate più del doppio, zona talenti nel 2001 tra camere e cucina cosatvano 250 milioni ora vengono 500/600.000 euro...!!! veramente pazzesco!!! hanno gonfiato il valore dell'immobile giocando sul fatto euro lira 10 miolioni uguale diecimila euro!!! e il bello che la gente ci è cascata in pieno!!! troppo esagerato.....furtunatamente i prezzi stanno calando drasticamente e per quanto riguarda le case non di nuova costruzione, vicino da me sono già scesi di circa 45000 euro!!! le case devono avere un prezzo giusto...tre camere e cucina alias 80mq non valgono più di 270.000 euro ed così che andrà a finire!!! sinceramente mi dispiace per quelli che hanno conprato casa e vedranno calare il valore del loro stabile!!!....le agenzie immobiliari vendono solo illusioni credetemi!!!...io ho un amico i una nota agenzia immobiliare e la penza così!!!
quanto costano dei cerchi in lega nuovi sportivi
SUCAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
SUCAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
SUCAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
il costo per la costruzione di una casa varia secondo luogo, rifiniture, etc.; esso è
mediamente 1.500 euro al mq. ; il prezzo di vendita non dovrebbe superare 2.000 euro al mq. , sicchè un appartamento di 100 mq dovrebbe essere venduto a circa 200.000 euro. tutto il resto è speculazione.
Il costo di costruzione è un indice, è da valutare il costo del terreno. Un conto è la campagna, un conto è il centro di una grande città.
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