i 10 errori più comuni quando si compra una seconda casa

comprare una seconda casa, al mare, o in un luogo tranquillo e ritirato, è il sogno di molti. ozio, svago e riposo sono le caratteristiche che i più cercano, ma, secondo il wall street journal, ci sono degli errori in serie che si è soliti commettere. ecco cosa bisogna evitare

1) comprare per impulso

innamorarsi di una casa e comprarla senza valutare i pro e i contro, o semplicemente perché un giorno abbiamo passato un giorno perfetto nella piscina di un amico, portano ad acquisti sbagliati. sebbene le seconde case tendono ad essere meno care delle prime, bisogna meditare bene sull'acquisto

2) non conoscere la zona

molti acquirenti di seconde case non conoscono nessuno nella zona in cui comprano, tranne l'agente immobiliare o il venditore. le nuove tecnologie permettono di conoscere delle persone che vivono in qualsiasi angolo della terra. informatevi sui pregi e i difetti della zona

3) dimenticare i costi di manutenzione

una piscina è fantastica in estate, il prato all'inglese è elegante e fresco, la siepe ben tagliata decora il giardino. ma quanto costano di manutenzione? fate bene i conti, perché le sole tasse sulla seconda casa non sono poche

4) ignorare il clima

senza arrivare agli estremi delle zone soggette ad uragani, non bisogna dimenticare che alcuni posti conoscono importanti escursioni temiche o che la neve in inverno non è esclusiva del nord. inoltre bisogna considerare se la zona è abitata solo in estate: l'abbandono invernale ha un costo

5) comprare in una zona troppo popolare

andare fuori città il fine settimana può diventare un infernodi traffico e ore bloccati in autostrada

6) comprare in una zona troppo isolata

quando l'economia va bene fioriscono annunci di seconde case in qualunque luogo, anche in altri stati o continenti. secondo la pubblicità c'è sempre un aeroporto vicino, una comoda autostrada, treni, autobus o agenzie che affittano auto. poi succede che molti smettono di usare la seconda casa perché è troppo complicato arrivarci

7) dimenticare che la famiglia cambia

molte persone non si accorgono che i propri figli diventano adulti in fretta e in un attimo, da ventenni diventano genitori a loro volta. verranno ancora a passare le vacanze con noi? ci staremo tutti?

8) comprare una casa troppo grande

dal lato opposto ci sono coppie che comprano una casa per la pensione pensando a tutti i nipoti, gli amici o altri ospiti. se tutto va bene vi riunirete una volta all'anno e la casa rimarrà vuota, con tutte le spese che comporta. è meglio affittare una casa accanto alla propria per quella settimana all'anno

9) non valutare se è meglio affittare

se useremo la casa solo poche volte all'anno, prima di comprare bisogna fare i conti delle spese. forse conviene affittare

10) legarsi ad un luogo

non è lo stesso andare in vacanza un'estate in un posto e poi andarci tutti i fine settimana o tutte le estati