quando conveniva davvero comprare casa

le case sono solo un mucchio di pietre che non vale nulla, ma il mercato dice il contrario, quindi noi polli ci spenniamo impegnandoci per una vita a pagare una cosa che vale pochissimo, come fosse oro.
Poi magari mentre paghi muori, così la lasci ai parenti serpenti.
andate a vedere negli anni 80 quanto costava una casa di 300 m2 con 2000 metri di terreno adibito ad orto e confrontate gli stipendi.........................

.....mi riferisco al primo paragrafo e dico: "sempre che ti paghino l'affitto...."

io ho comperato un appartamento nel 1999 a 270 milioni di lire e l'ho venduto l'anno scorso a 280.000 euro. In teoria ho fatto l'affare. MA ESSENDO LA MIA UNICA CASA L'HO VENDUTA PER COMPRARNE UN'ALTRA PIù GRANDE, PERCIò HO DOVUTO AFFRONTARE ANCHE IO I PREZZI IN EURO; chi aveva più di un'immobile con l'euro ci ha guadagnato rivendendolo.
aTTUALMENTE PARTENDO DA ZERO, CON GLI STIPENDI ATTUALI NON CAPISCO COME SI POSSA ACQUISTARE CASA, INFATTI SI ACQUISTANO DEI BUCHI CHE TI FANNO PASSARE COME APPARTAMENTI.
Io propendo comunque per la proprietà e il mutuo perchè gli affitti sono altissimi e alla fine non ti rimane nulla.

si la casa è un diritto ma partendo dal presupposto che tutti abbiano il diritto di avere una casa, come può essere esaudito questo diritto? da chi? dallo stato? e in quale modo? secondo me il problema è un'altro: i prezzi delle case e degli affitti (sopratutto) sono troppo alti in un paese dove uno stipendio medio si aggira intorno ai 1200 euro!!!

mi sembra corretto quanto scritto nel'articolo.
gli unici ad aver guadagnato dal mercato immobiliare sono coloro che hanno comprato fino al 1999 per poi rivendere.
chi ha comprato un immobile per necessità abitativa non ha fatto alcun affare poiché, indipendentemente dal fatto che la sua casa valga 10 o 10.000, ci abita e paga le spese come tutti gli altri
chi ci sta rimettendo sono tutti coloro che hanno acquistato in piena bolla immobiliare e che si sono accollati i mutui trentennali e più pagando in trent'anni una casa che ora vale dal 10 al 20% del valore per il quale si sono indebitati (molto maggiore è la percentuale se si considera quanto l'immobile costerà sommando tutte le rate del mutuo).
Per quanto riguarda la considerazione finale sulla "irripetibilità degli aumenti dei capital gain dovuta sostanzialmente al passaggio lira euro", io aggiungerei anche tra i motivi l'indisponibilità attuale della gente a spendere, per chi i soldi li ha, e la dilagante impossibilità di spendere da parte di coloro che si trovano in difficoltà economiche (contratti di lavoro, perdita di potere d'acquisto con il passaggio lira euro etc etc). se poi si aggiunge a questo la quantità di mmobili pignorati per insolvenza dei mutui, una grande quantità di immobili nuovi invenduti ed una percentuale sempre maggiore di giovani che scelgono di non vivere in questo paese oramai da terzo mondo, con tutto il rispetto dei problemi dei paesi del terzo mondo, allora si capisce qual'è il destino a medio-lungo termine del valore degli immobili in italia

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