impara a negoziare il prezzo della casa

E' vero che il momento è difficile, ma continuare a bombardare a livello mediatico parlando di crisi e di catastrofi quotidiane a mio parere è una forma di terrorismo che non fa altro che spaventare e incutere nelle persone pessimismo, così facendo si paralizzerà il mercato immobiliare e non solo. Dove stiamo andando ??? Chi vuole questo ???? Sono stanca di sentire quotidianamente negatività !!!!! Anonimo

che differenza fa se tra 2 anni si incasserà la metà dai propri immobili??? quello che potremo comprare allora costerà anch'esso la meta!!!

!!!!!!!!!??????????e alla fine???si compra o si vende?!!!!!

Non capisco proprio gli Italiani , non hanno una lira ma comprano di tutto a qualsiasi prezzo , vendono 35 mq che una volta costava 150 milioni a 250 mila euro che sono mezzomiliardo , ma come si possono comprare a mezzomiliardo 35 mq. eppure li vendono a volte mi apposterei per vedere in faccia il compratore , eppure nn si ferma nessuno , basterebbe cessare di acquistare per un anno per far tornare gli immobili a prezzi normalizzati , nessuno lo fa , certo siamo un popolo che fa arricchire i maghi e i venditori di numeri all'otto , votiamo soggetti come berlusca volete che nn compriamo 35 mq a mezzomiliardo . Che paese di merda.

io sto regalando in provincia di venezia 70 m2 del 1987 a 60mila euro, e per comprarne 110 m2 del 1960, devo spendere 190mila, non capisco il perchè??????
o sono scemo io o sono furbi gli altri!!!!

Le indicazioni che si evincono da questo estratto di articolo sono meramente indicative, supponenti e non fondamentali. la contrattazione del prezzo della casa in vendita è diventata una consuetudine, a volte mal suggerita, paragonabile ai tempi dei mercati rionali. per assurdo, ai mercati rionali nessuno contratta più i prezzi della frutta o della verdura andando a pagare 3,50 €/kilo le zucchine(tanto per dire)...è un paese che gira al contrario. oggi molte zone sono ricche di servizi e non diventa più un punto fondamentale nell'acquisto, cosa che invece riguarda la vicinanza degli affetti e delle amicizie o del posto di lavoro. le richieste sono sempre più alte perchè i venditori sanno già che gli acquirenti, di base, cercano di togliere un 10% per poi contrattare ancora, il che indispettisce. è fondamentale, per evitare litigi e perdite di tempo o per fare gli affaristi di settore senza averne competenze e titolo, ragionare prima di aprir bocca, in modo da non risultare antipatici ai venditori, sapere di quanti soldi si dispone o se ne possono chiedere alle banche senza sognare, fare delle ricerche nella zona sulle offerte di mercato e dei punti a vantaggio e svantaggio per l'immobile che vorremmo comprare.
Bisogna esser realisti in questo. e ciò vale per i venditori quanto per gli acquirenti.
Il mercato ha subito una forte contrazione, ma, credo, non siamo ancora giunti al giro di boa. saluti

penso che i prezzi sono ancora molto molto alti perche il venditore non si rende conto che tutto va male poi non capisco 150agenzie nella mia citta piacenza assurdo con prezzi da vergogna

Si può essere vero ma cambia da situazione a situazione, io avrò venduto e acqustato diversi immobili in varie città Italiane ora stò vendendo un garage...e non è affatto facile...perche?? Perchè quando l'ho acquistato ho dovuto pagare l'IVA al 20% inquanto la struttura non era agganciatA ad un immobile di civile abitazione ma su un Supermercato...! Allora ora devo "perderci" d'amblen il 10% perchè nessuno è disposto ad acqustare un immobile oggi aumentato del suo valore di mercato del 20%..se aspettassi 10 o più anni allora l'immobile incrementerebbe per effetto dell'incremento immobiliare ma se desidero venderlo oggi acquistato nel 2008 per venderlo ad un prezzo di mercato devo partire dal valore più il 10% d'Iva e non il 20% dell'IVA pagata nel 2008...così avrei una perdita secca del 10% più le spese del notaio...e chi lo dovrebbe comprare non comprende che è un affare !! Allrta che tecnica devo usare per venderlo dato che devo monetizzare il Garage per acqusitare un'altro immobile...??

che belli che siamo, il paese della mafia, esageratamente e fortemente indebitato, impara a contrattare come i marocchini... ma si consigliatelo pure perchè la stupidità non ha limiti, io lavoro in agenzia immobiliare da molti anni e di persone che vogliono fare i fenomeni dopo aver imparato a memoria articoli come questo ne incontro tantissima e che tristezza!!
siamo nel paese dove se sei bravo più di un'altro a vendere una panda dell'85 a 7.000 euro sei uno forte!!
ma smettiamola di credere di essere dei fenomeni ed iniziamo a fare ogniuno il nostro lavoro, e se il macellaio vuole fare il venditore di condizionatori e il fruttivendolo decide di fare l'ingegnere e il tabaccaio si mette a esportare letame... ciò non significa che lo sappiano fare, per cortesia smettiamola di dare delle informazioni che non tengono conto delle nozioni fondamentali del concetto di economia!!!
continuate a consigliare ai venditori di chiedere 100 mila euro a stanza e agli acquirenti di offrirne 50 mila, certo consigliamolo e mandiamo al macero il lavoro di tante persone che hanno preso lauree in architettura, in economia e commercio, che hanno dato esami per il patentino immobiliare, che si aggiornano ogni giorno per tutte le nuove leggi stando ore dall'avvocato e dal notaio, certo facciamo i marocchini e caricatevi sulle spalle la casa portandovela in spiaggia, chissà forse qualcuno che vi ferma perchè siete un vu cumpra' originale!!!!

Che articolo, ma chi l'ha scritto? Io quello che vendo lo propongo al prezzo reale di vendita, non gonfiato.
Se si continua a scrivere così, quasi a voler insinuare che ci vende è un furbacchione, allora non si arriva da nessuna parte.
Poi, per l'amor del cielo, è sacrosanto chiedere sconti.

Mi piacerebbe portare a visionare un immobile chi scrive questi "suggerimenti" e fare in modo che li applichi con un proprietario di casa per verificare che con questo modo di operare non acquisterebbe nessun immobile; è ora di finirla con clienti che potrebbero comperarsi una casa a € 100.000 e che vanno a vedere quelle che ne costano 150.000 perchè tanto il prezzo è trattabile!!!!! inoltre un'altra cosa che chi ha scritto non ha evidenziato è di diffidare da chi scende troppo di prezzo pur di concludere; spesso questa situazione si rivela una trappola per gli acquirenti che pur di trovare un affare e non pagare provvigioni a un agente immobiliare che li tuteli, rischiano, soprattutto in questo periodo, di non vedere più i soldi versati come caparra.