i prezzi delle case tornano a crescere nelle grandi città (tabella)

ho visto questa bella scenetta: una villetta in vendita a 330k (ben oltre le quotazioni del mercato di un 15/20%)... potenziale acquirente (pollastro! ma con necessità impellenti: gli nasce il pupo e ha bisogno di+ spazio) che offre 315k... il venditore si offende e ritira il mandato a vendere!!!
bella scenetta italica, vero?????
ecco perché la crisi immobiliare in Italia si sente poco... qui non si 'svende' a tutti i costi... gli italiani sono risparmiosi... e hanno molto fieno in cascina... se vuoi una bella casa DEVI SORSARE GLI SCHEI... SENNO STAI IN AFFITTO!!!

magari non ha bisogno di vendere oggi....domani chissà.....comunque 15.000 euro su 330.000 non sembra proprio una svendita e poi è probabile che l'acquirente trovi un venditore con cui concludere e quello che gli ha rifiutato l'offerta in un futuro abbastanza incerto dal punto di vista del mercato immobiliare, si pentirà della sua decisione.. ce ne sono atualmente in giro dimmobili invenduti

Mi auguro davvero tanto che le prospettive stiano migliorando...... io posso solo dire che sono quasi 2 anni che sto cercando di svendere....... appartamento ma niente in vista.
Me lo tengo e nel frattempo tento la locazione anche se anche su questo fromte e' sempre piu' difficili affittare!!!!

Che pasticcio! spero tanto che abbiate ragione voi!!!

noi una leggerrissima ripresa l'abbiamo notata,ma non è continua, va a corrente alternata,speriamo in tempi migliori a partire da settembre.
bUONE VACANZE.

è capitato anche a me di offrire 240 per un immobile offerto a 280 mila euro e trovare lo sbarramento dell'agenzia (offerta ritenuta offensiva). accadeva un anno e mezzo fa

poi però ho acquistato a 325 una casa offerta a 400 mila euro eppoi ribassata a 360 mila. accade a milano oggi

in questo momento chi vende ha necessità di farlo per cui non esitate a chiedere sconti perchè i prezzi nellla maggior parte dei casi sono gonfiati

i miei consigli:
vedete pià immobili
fate un'offerta più bassa (anche molto meno di quanto richiesto)
valutate la predisposizione a trattare da parte del venditore
negoziate, negoziate, negoziate

...altrimenti scappate a gambe levate!

abito in 1^ cintura a Torino, ho messo in vendita al prezzo di mercato 115.000 euro il mio appartamento (bilocale carino, bello stabile, zona tranquilla e comoda) da quasi 1 anno, poche visite 1 offerta. solo 2 anni fà in max 6 mesi vendevi. vorrei cambiare xkè mi serve una stanza in più per mia figlia ma non so come muovermi. guardo giornali e i prezzi son sempre un pò alti poi è vero che al momento dell'offerta il prezzo può anche scendere. stò pensando di andare in seconda cintura i prezzi sono un pò più bassi e mettere in affitto il mio appartamento però poi le tasse ti fanno male. (mi hanno detto). se il mercato si stà muovendo non lo sò però è vero che i prezzi stanno aumentando almeno vedendo dai giornali. il problema non è per tutti

da dicembre 2009 ho la casa in vendita visite molte ma nessuna trattativa seria eppure la agenzia ha ridimensionato la valutazione ...............chissa' cosa accadra'

a chi parlava della Sicilia (e aggiungo, PAlermo) vorrei dire che i prezzi qui sono semplicemente folli. villette nuove, a carini tra una montagna di spazzatura e l'altra, nelle quali non si riescono a fare entrare i mobili che normalmente riescono a stare in una casa di 100 mq, in vendita a 350.000 400.000 euro chi se li deve comprare ? quante strutture ferme da anni ci sono ? tante. si preferisce farle ammuffire che non venderle a meno. I prezzi delle case qui sono altissimi rispetto al reddito medio e può comprare casa solo chi ne vende un'altra, specialmente in certe zone. E' spiacevole che chi ha comprato un immobile qualche anno fa adesso si ritrova a doverlo vendere meno, ma fin'ora il mercato è stato in mano alle agenzie e agli speculatori che hanno fatto quello che volevano. finchè i prezzi non torneranno a livelli onesti il mercato resterà ingessato. chi ha i soldi non comprerà qualcosa di sopravvalutato e chi non ha i soldi non compra e basta. a meno che non deve "riciclarli". Quindi non raccontate balle con questa ripresa del mercato perchè non è semplicemente possibile, soprattutto in tempi di crisi come oggi.
Queste notizie vengono messe in giro dal mondo delle agenzie, che mi auguro possano fare la fine che meritano per avere drogato il mercato.

io lavoro in tre città, tra cui Milano. Mai come ora ho visto una rassegna di cartelli di vendesi e affittasi anche in zone top. La legge di mercato vale per tutto e quindi stento a credere che i prezzi salgano se c'è tanta offerta. Quanto agli affitti, quelli sì sono scesi, ma ciò mi sembra confermare l'esubero di abitazioni che nessuno può comprare. Ovvero, più ce ne sono, più i proprietari, che non riescono a vendere, provano almeno ad affittare incontrando per altro una forte concorrenza. Il mattone non è nemmeno più una rendita, visto i livelli di tassazione, registrazioni ecc. e il salasso periodico di una qualche ristrutturazione/miglioria (dipinture, rifacimenti...) che porta via il guadagno di un paio d'anni di affitto.
Concordo con chi dice che per comperare bisogna trattare, ma segnalo anche la stupidità di qualche proprietario che spara dei prezzi fuori dal mondo. Vuoi vedere che chi ci guadagna da tutto questo sono i siti (a pagamento!) di compravendita tra privati che non riescono a concludere?

checché se ne dica, il mercato immobiliare è in grossa crisi anche a Roma centro.
non si vende nulla.
molte agenzie immobiliari hanno chiuso i battenti, il tempo delle vacche grasse
è finito.