i prezzi delle case sono tornati quelli di 5 anni fa (grafico)

ho 2 appartamenti in vendita nel centro storico di Roma, piuttosto che abbassare il prezzo preferisco non venderli e aspettare momenti più propizi

venditori : se potete, fate tutti come me

caro max questi prezzi se tutto va bene forse li rivedi tra 30 anni

tranquillo max, goditi pure i tuoi appartamenti al centro, io mi godo la vita!

gli appartamenti in centro non me li godo, visto che non ci vivo, ma anch'io faccio
del mio meglio per godermi la vita !

valentina a settembre ne riparliamo, adesso godiamoci le meritate vacanze

se hai 2 appartamenti in centro e vivi altrove misà che tu la vita te la godi per davvero altro che chiacchiere!

ma certamente!!!!!
peccato che:
1) le aste fallimentari per pignoramento di immobili dovuti ad insolvenza di mutui sono andate tutte deserte a roma (= appartamento messo in vendita tre mesi dopo con prezzo di partenza pari all'80% del precedente)
2) i costruttori sono pieni di case invendute e quelli che hanno le spalle meno larghe devono anche pagare le banche che hanno prestato loro i soldi per le costruzioni, non vedo quindi come sia possibile che si mettano a competere con i privati investendo, se li hanno, liquidità per aumentare le scorte di mattoni che oggi non compra più nessuno e che devono manutenere periodicamente al fine di evitare una perdita di valore aggiuntiva a quella decretata dal mercato
3) delle disgrazie della gente sono complici le necessità della gente, la loro pecoronaggine e tutti gli agentii mmobiliari che senza scrupoli, per strappare la firma di un contratto, hanno promesso la luna con buona pace di chi ha abboccato a tale truffa.... anche questa, in un certo senso è selezione naturale.
credo che per convincere dei vostri punti di vista uno che ha sempre ragionato con la testa propria, che ha aspettato fino ad ora tenendosi al di fuori di questa speculazione senza precedenti e che i soldi se li è sudati col lavoro, dobbiate intavolare discorsi con argomenti sensati e fondati, supportati da dati reali e tangibili e non previsioni alla nostradamus alle quali hanno creduto le poche persone che attualmente non riescono a mangiare per pagare la rata del mutuo mentre abitano dentro una casa che oggi vale meno di quanto avrebbero pagato in contanti quattro anni fa

sono perfettamente d'accordo con te infatti:
1) costruttori e palazzinari che si sono costruiti ville degne di hollywood
2) agenti immobiliari che hanno fatto a gara a far lievitare il prezzo degli appartamenti e si sono comprati casa con due anni di lavoro (chiamiamolo così)
è tutta gente che si è arricchita sfruttando le disgrazie e le esigenze altrui...ma come vedi, e come dici, il lavoro lo stanno perdendo, infatti ,una buona percentuale di agenzie ha chiuso e molti "intermediatori" stanno a spasso.....solo una precisazione....per me quelli i risparmi non se li sono sudati e quindi questa è la fine che meritano

Da parecchio sto cercando casa a Milano centro (non duomo e dintorni, ovviamente).
Ho notato, confrontando le offerte che ho tenuto del 2004-05 che ora i prezzi si stanno riallineando a quelle cifre, salvo il fatto che una riduzione del 10-15% del prezzo è attesa e accettata in fase di negoziazione. poi il valore dell'immobile è dato da moltissimi aspetti e quello emotivo è molto importante, ma in genere influisce sui tempi d'attesa: il proprietario che crede di avere una casa di altissimo valore aspetterà di più a venderla, ma i prezzi offerti non cambieranno molto.
Tra l'altro, a milano ci sarà nei prossimi due-tre anni un eccesso di offerta di appartamenti nuovi, e prevedo un ribasso dei prezzi di quelli usati.

Vorrei sapere chi e come fa a dire che i prezzi sono tornati come 5 anni fa', a tutt'oggi i prezzi hanno subito un ribasso che va dal 10% al 15% come minimo, almeno questi sono i miei dati, agente immobiliare professionale dal lontano 1993. grazie

devo capire,dopo tre anni consecutivi di stagnazione, con quale logica le agenzie immobiliari continuino a pubblicizzare case con prezzi oramai fuori mercato.