"non devi avere paura di fare un'offerta se una casa ti piace"

sono delle notizie interessanti e la vera realta di oggi nel mercato immobiliare che con i prezzi che ci sono trppo alti gli acquirenti non possono acquistare no xche non si vuole ma xche i prezzi sono trppo esagerati. e questo il punto che ancora i venditori non si vogliono rassegnare che devono abbassare i prezz xche non si vende il mercato e fermo allora abbassare i prezzi se si vuole vendere. questo e il mio commento da persona che vuole comprare e non ti danno possibilita. grazie idealista, x le vostre informazioni. nino

se l'80% dei venditori abbassa il prezzo dal10 al 30% il problema è risolto!
a patto che non è il solito trucchetto all'italiana : aumento la richiesta dal 10
al 30% per poi calare in trattativa .......

tutti gli appartamenti validi da me visitati non sono calati di prezzo e non
hanno accettato proposte inferiori al 10% della richiesta

da potenziale acquirente io credo che se un venditore ha un bell'immobile è giusto che faccia i suoi interessi e provi a realizzare quanto crede. credo inoltre che nessun bene sfugga alla legge di mercato della domanda e dell'offerta quindi se l'obiettivo è far abbassare il prezzo di un appartamento, allora sarà necessario che nessuno compri l'appartamento per un periodo abbastanza lungo.
qui intervengono però due fattori
1) c'è la possibilità che qualcuno sia disposto a spendere più di te e si aggiudica l'appartamento
2) il proprietario è disposto a tenerlo invenduto.
in buona sostanza: non puoi volere quell'appartamento al prezzo che dici tu se il prezzo non sta bene anche a chi lo vende (volente o nolente).
io credo che l'unica domanda sensata che uno può farsi è relativa a quanto si è disposti a spendere per un immobile. se la cifra può incontrare le richieste del venditore allora l'immobile si acquista altrimenti si opta per un'altra soluzione.
posso dirti la mia esperienza: in due anni che ho cercato casa a roma (monteverde) non ho trovato nulla che valesse quanto pensavo (c'è un appartamento che è in vendita dal 2005 ed ancora è invenduto), mi sono trasferito quindi fuori roma, senza comprare casa, con buona pace di coloro che si sono precipitati a richiamarmi per dirmi che avevano abbassato il prezzo e ai quali ho risposto, con immensa goduria, che i loro mattoni se li potevano pure tenere e con gli interessi del capitale che ho, ci vado ogni mese in vacanza alle maldive

cari proprietari di immobili in vendita anche in zone di pregio , potete continuare ad arrampicarvi su tutti gli specchi che volete, purtroppo per voi, di sprovveduti con le tasche piene di soldi grazie ai "mutui facili" in giro non ce ne sono più, per il semplicissimo motivo che le banche hanno chiuso i rubinetti. quindi se volete vendere o scendete o vi tenete le vostre bellissime case.chi non è convinto di questo può tranquillamente andarsi a fare un chiacchierata con qualsiasi direttore di banca in qualsiasi filiale d'europa.