il prezzo del silenzio. le case rumorose valgono il 15% in meno
Martedì, 3 agosto, 2010 - 08:36
pubblicato da 
team@idealista
questa notizia è stata selezionata per luiriassunto settimanale del 6 de Ago de 2010
dal 2011 chi vorrà vendere casa, non soltanto dovrà essere in possesso della certificazione energetica ma anche di quella acustica, obbligatoria per sia per gli appartamenti o un'abitazione monofamiliare. le categorie individuate dall'uni sono 4 e vanno da un minimo di 1, tipologia più silenziosa ad un massimo di 4, per quella più rumorosa. a sorpresa si sta già scoprendo quanto sia penalizzante il parametro del rumore per gli acquirenti. secondo l'ufficio studi gabetti anche un 10-15% in meno del prezzo di un'abitazione
secondo quanto riportato al sole 24 ore dall'ubh, infatti, con la crisi del mercato si è tornati a parlare di qualità degli immobili e sulle basi delle richieste pervenute dagli acquirenti in questi ultimi tempi si evincerebbe che l'attenzione al confort acustico è cresciutda di molto, al punto che se il livello non è ritenuto sufficiente, questo si trasforma in una forte riduzione del valore stesso dell'immobile
detto in numeri, questo secondo il direttore dell'ufficio studi gabetti, significa che le arterie a grande scorrimento sibiscono un deprezzamento rispetto al mercato circostante nell'ordine del 10-15% medio. "nel caso di piani bassi, in cui l'esposizione all'inquinamento acustico è superiore, si possono toccare svalutazioni nell'ordine del 20-25%
per lo stesso motivo, dunque, si prediligono sempre di più i piani alti o medi e chi invece acquista immobili ai piani bassi chiede sempre di più uno sconto per poter effettuare interventi che possano isolare acusticamente l'immobile
le cose potrebbero peggiorare in questo senso dal 1 gennaio 2014, quando sarà obbligatorio assicurare il livello di comfort minimo, definito dalla classe ii, per ottenere l'abilità o l'agibilità dell'unità immobiliare. da questo momento, per le nuove costruzioni occorrerà rispettate determinati requisiti nella progettazione della facciata tenendo conto dell'eventuale zonizzazione acustica del territorio comunale
se ti ha interessato questa notizia leggi anche: certificazione acustica: bilancio costi benefici
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11 commenti
scrivi un commentoe ti credo, con i prezzi che girano ma chi si compra una casa a questi prezzi per poi non riuscire a dormire??
io vorrei capire da dove salta fuori questa frase:
"le cose potrebbero peggiorare in questo senso dal 1 gennaio 2014, quando sarà obbligatorio assicurare il livello di comfort minimo, definito dalla classe ii, per ottenere l'abilità o l'agibilità dell'unità immobiliare."
ci sono dei maghi veggenti??????? non è stato pubblicato ancora alcun decreto di recepimento della norma 11367...pertanto è ancora facoltativa e vigono i limiti del dpcm 1997!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
la delega del geverno scade a dicembre pertanto o è una fuga di informazioni quella pubblicata o una balla colossale...
chiedo delucidazioni, grazie!
ma è sempre stato così. l'appetibilità ed il prezzo di un immobile sono la risultante di più fattori fra cui la rumorosità non c'è bisogno di nessuna certificazione.
Gianluca Rurale mediatore da oltre venti anni esclusivamente appartamenti e ville di charme ubicate nella Brianza, Monza, Milano e sulle sponde del Lago di Como.
MILANO MONZA BERGAMO :location furnished apartament for Manager
Non collaboro con alcun Professionista
A disposizione anche alla Domenica tel 3931856266
Esclusivamente Clientela di Alto standing
NON PRENDO IN CONSIDERAZIONE RICHIESTE DI VENDITA,ACQUISTO, E DI LOCAZIONE CASE TIPOLOGIA NON DI PRESTIGIO
Cordialmente
se ti rileggi capisci che il tuo "mestiere" non ha nulla
a che fare con l'articolo di idealista.it
che non capisco ancora a quale titolo ti sopporta
fa il bravo dai................trovati un vero lavoro
che i sogni durano poco o ....finiscono presto !
per te, considerato il cognome, vedo bene
"pala e piccone"
gianluca rurale.
animazioni per:
1) feste di compleanno
2) feste del santo patrono
3) feste di paese ed ogni ricorrenza
chiamate pure al 3931856266.
risate assicurate, ricchi premi e cotillons con trenino a ritmo di pe pe pepepepe, pe pe pepepepe, brigitte bardot bardot.......
a disposizione anche la notte!
prezzi ridicoli e successo assicurato
parola di gianluca rurale!
ecco....lo dicevo che un vero lavoro
prima o poi lo trovavi !!!
ti vedrei bene anche a lavorare al circo
indovina in che ruolo ?
ciao, sono stato io il promotore di questo nuovo profilo professionale per il nostro (PURTROPPO) gianluca rurale, ma credo che questo gli vada proprio a pennello perché di cose divertenti nel suo annuncio autopromozionale, ce ne sono scritte.
propongo quindi a tutti coloro che intervengono in questo forum di impegnarci a promuovere LA FIGURA PROFESSIONALE DEl NOSTRO GianlucA RURALE CON DIFFERENTI INIZIATIVE, NON ULTIMI CON QUEI CURIOSI ANNUNCI SCRITTI A MANO NEI cessi DEGLI AUTOGRILL (il numero di telefono lo abbiamo tutti)......
CHISSà CHE NON GLI PASSI LA VOGLIA DI AMMORBARCI PREPOTENTEMENTE CON i suoi patetici deliri di apoteosi professionali
nei cessi degli autogrill già si scrive di lui infatti..........................
proverò a controllare qualche sito porno....magari lo trovo anche la!
ma è solo un buffone che non merita neanche "certi tipi"
di pubblicità
chi vende case/ville/castelli non è certo persona che si
rivolge ad un illustre sconosciuto
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