le piccole modifiche vanno dichiarate al catasto?
Mercoledì, 1 settembre, 2010 - 07:42
pubblicato per 
team@idealista
questa notizia è stata selezionata per luiriassunto settimanale del 3 de Set de 2010
la revisione delle mappe catastali è uno dei temi dell'estate che riguardano il settore immobiliare. ricordiamo che se siete proprietari di una casa i dati catastali non sono aggiornati, magari in seguito a delle modifiche fatte, non potrete né vendere né affittare. ma come ci si comporta per le piccole modifiche?
l'agenzia del territorio, per chiarezza, ha specificato in una circolare in cui specifica che, ai fini della regolarità delle mappe catastali, non devono essere avvenuti rilevanti lavori che alterano la distribuzione degli spazi interni, come la chiusura di balconi e terrazze, che aumentano il valore catastale dell'immobile. quindi i lievi lavori, come lo spostamento di una porta o di un tramezzo, non vanno dichiarati
si intende per lievi modifiche quegli interventi che, pur variando la superficie utile dei vani interessati, non variano il numero di vani e la loro funzionalità
nei casi dei negozi vanno modificate le mappe se sono stati trasformati in modo da aumentare l'iniziale superficie del locale, come la realizzazione di soppalchi o servizi igienici
si calcola che 3 milioni di proprietari dovranno in ogni caso mettere mano alle carte e al portafoglio, perché per la revisione delle mappe bisogna rivolgersi ad un professionista. il rischio nel non farlo? di fronte ad un notaio gli atti di vendita saranno annullati
ti è sembrato interessante?
-
inscriviti alle ultime notizie
per riceverle nel tuo lettore di rss
-
salvare questa notizia nel mio blog
vi potrai accedere dalla tua pagina
ricevi gratis via email le notizie più interessanti
seguici su
box di ricerca di case 
iscriviti gratis ai sommari di notizie immobiliari
estadísticas de la noticia
- 4216 letture
- 2 commenti
- 9 volte inviata
- 11 volte condiviso
- a milano 84mila vani invenduti. la lega per un fondo immobiliare
- seconde case, sobrietà e posti giusti le parole d'ordine
- imu sulla prima casa, ecco quanto si paga città per città
- le conseguenze dell'imu: niente seconde case e affitti in nero
- idealista.it rinnova gli uffici. vieni a visitarci (galleria)
- luce e gas: aumenti all'orizzonte, come risparmiare in casa
- hotel speciali: sull'orient express da singapore a bangkok (galleria)
- calcola il tuo codice fiscale: scarica la app gratuita per iphone
- caro benzina, ecco dove costa meno
- le conseguenze dell'imu: niente seconde case e affitti in nero
- caro benzina, ecco dove costa meno
- i 29 indicatori economici più surreali
- spese delle regioni, il pirellone bis: eliporto e foresteria per formigoni (video)
- altro che debito, la più grande minaccia per l'italia? l'art.18
- idee salva euro: un'agenzia di rating europea
- rumori che corrono
- le conseguenze dell'imu: niente seconde case e affitti in nero
- a milano 84mila vani invenduti. la lega per un fondo immobiliare
- imu sulla seconda casa, ecco quanto si paga città per città (tabelle)
- diario di un agente/3: partita iva e burocrazia per aprire un'agenzia immobiliare
- imu sulla prima casa, ecco quanto si paga città per città
- mutui inpdap, ecco le condizioni vantaggiose per il 2012
- altro che debito, la più grande minaccia per l'italia? l'art.18
- luce e gas: aumenti all'orizzonte, come risparmiare in casa
le opinioni dei nostri esperti
amici di idealista.it su twitter
segui tutti i nostri tweet
twitter.com/idealista_it/amici-di-idealista-it
2 commenti fin'ora
scrivi un commentovorrei chiedere se obligatorio dichiarare le modifiche come spostamento o eliminazione delle pareti interne, visto che il numero dei vani non e stato midificato?
Salve, modificare un appartamento e trasformarlo in due mini appartamenti, comporta la dichiarazione catastale? La residenza va definita al comune?
Grazie per le informazioni
aggiungi il tuo commento