"facciamo scendere il prezzo delle case"

AH, COMPLIMENTI! UNO FA TANTI SACRIFICI PER COMPRARSI UNA CASA, E ADESSO GLI FANNO CROLLARE IL PREZZO! E SE UN DOMANI DOVESSE RIVENDERLA PER NECESSITà, QUANTO CI PERDEREBBE? :-((

AH, COMPLIMENTI! UNO FA TANTI SACRIFICI PER COMPRARSI UNA CASA, E ADESSO GLI FANNO CROLLARE IL PREZZO! E SE UN DOMANI DOVESSE RIVENDERLA PER NECESSITà, QUANTO CI PERDEREBBE? :-((

UNO FA TANTI SACRIFICI PER COMPRARSI UNA CASA, E ADESSO GLI FANNO CROLLARE IL PREZZO!
scusami ma cosa significa?
le case sono un bene come tutti gli altri e soggetti alle leggi del mercato.... se costavano tanto evidentemente il motivo è da cercarsi nella forte domanda.
ora che, per necessità o per scelta, la gente non compra più, il valore delle case inizia a diminuire e secondo me questo sarà l'andamento almeno per i prossimi due anni, salvo crolli legati alla cessata stoicità di qualche venditore che, dopo anni di illusioni, realizzerà che per vendere la sua casa dovrà ancora abbassare il prezzo, e di tanto!

è vero è successo anche a me, ti fanno pagare la vista panoramica ma l'indipendenza no.
L'indipendenza è tutto, vuol dire che casa è interamente tua, niente amministratore, niente spese mensili, niente più classici problemi condominiali. ormai si da un prezzo a tutto ma l'indipendenza della casa non viene più valutata, non si apprezza più niente e invece di dirti che hai ragione cambiano discorso con la solita storia del mercato.
è vero anche il fatto che a parità di metratura una casa indipendente te la valutano allo stesso prezzo di un appartamento in condominio.
è un abominio.
se non puoi permetterti una casa del genere gira i tacchi e non urlare al mondo che i venditori sono avidi e illusi, piuttosto stai zitto e trovati una casa più propinqua alle tue possibilità, e fidati ce ne sono tante.

io non parlo assolutamente bene delle agenzie (specialmente a roma)
per quanto mi riguarda i prezzi delle case a roma sono a livelli folli (dai 5000 ai 7000 euro al metro quadrato da ristrutturare in zone residenziali)
se ti sembra normale spendere 600.000 euro per un appartamento da ristrutturare (almeno altri 100.000 euro) + agenzia + tasse arrivi a quaasi 800.000 euro.
per me, e ho sentito anche chi lavora in banca e dava i mutui, le case di questo tipo sono sopravvalutate del 100% e io sono d'accordo con lui.
quindi ho fatto una bella scelta: trasferimento fuori roma + 2.600 euro di interessi al mese che mi da il mio capitale investito e mi ci godo la vita. lascio a chi vende godersi i mattoni.
mi sembra chiaro che chi vende ancora non ha ben chiaro un concetto: il valore di un immobile lo fa chi compra e non chi vende

non scherzo assolutamente. questa è la legge del mercato!
tu puoi chiedere quello che vuoi PER UN BENE ma se non trovi nessuno disposto a darti quello che chiedi, CIò che vORRESTI VENDERE non vale SUL MERCATO quello che chiedi....
VICEVERSA UN BENE VALE UNA CERTA CIFRA SE SUL MERCATO TROVI QUALCUNO A PAGARE QUELLA CIFRA
il resto sono solamente chiacchiere e prese di posizione senza alcun FONDAMENTO RAZIONALE....
PERCHé SCUSAMI TU COSA PENSI???? CHE SI POSSA METTERE, AD ESEMPIO, IN VENDITA UNA VECCHIA MOTO GUZZI DEL NONNO AD UN MILIONE DI EURO PERCHé HA UN GRANDE VALORE AFFETTIVO? A CHI COMPRA NON GLIE NE FREGA NIENTE DEI VALORI AGGIUNTIVI A QUELLO MATERIALE E VALUTA QUANTO è DISPOSTO A SPENDERE IN BASE ALLA MERA FUNZIONE DEL BENE (PIù OVVIAMENTE ALTRI DETTAGLI CHE PERò NON CONTRIBUISCONO DI CERTO A RADDOPPIARE O TRIPLICARE IL PREZZO CHE SI è DISPOSTI A SPENDERE)

Sono un agente immobiliare,e la notizia dei prezzi in discesa sono assolutamente non vere,il mercato è completamente fermo e le notizie pubblicate in questi giorni sono fuori dalla realtà,al di fuori del mercato delle case di lusso.
Il mercato della prima casa e diventato inaccessibile a qualsiasi cittadino comune,per due motivi,il 1° è il costo troppo elevato degli appartamenti,il 2° è,che le banche non concedono più mutui,non essendoci più i parametri costo dell'appartamento con lo stipendio o il salario.
Questo scompenso e dato da un fatto certo ed assodato,mentre gli stipendi ed i salari,sono in linea con il concambio Lira/euro,il prezzo degli immobili si è raddoppiato come valore commerciale al metro quadro.
Esempio: dove opero io,fino al 2001,il costo al mq. di una casa di civile abitazione di buona fattura si vendeva 1.800.000/2.200.000 lire,con l'entrata in vigore dell'Euro,i prezzi al metro quadro della medesima costruzione sono passati a 2.000/2.500 euro,questo ha contribuito in modo determinante al blocco delle vendite.
una casa che costava 180.000.000,e passata a 200.000,oo euro ed oltre.
Finchè ci sarà questa forbice sul cambio euro/lira,dico che la nostra economia non si riprenderà affatto,ma non solo sul campo dell'edilizia,ma su tutti i settori.
Chi ci diffende da questa anomalia????
Se torniamo ai valori reali,sono convinto che tutti i comparti produttivi si riprenderanno,altrimenti siamo destinati a morire.

caro signore,spesso la colpa si dà alle agenzie immobiliari,e non le nascondo che molti non sono serie,ma i grandi furbi sono stati i costruttori, che hanno gabbato il povero cittadino poco avezzo all'euro,e poi tutti gli altri gli sono andati dietro,compresi i proprietari delle aree edificabili che ormai per fazzoletti di terreno chiedono la luna ed oltre.

Stattene in quel magazzino in cui abiti allora.