consigli per gli affitti

Non uso mai lasciare commenti , ma questa volta sento il dovere di dire la mia .
Non vuole essere un cieco sfogo di una impotenza repressa , ma una specifica proposta da fare ai nostri politici che in questi momenti così insicuri e incerti , forse darebbero una iniezione di fiducia a tante giovani coppie e non solo.
Premetto che nella mia vita , per motivi di lavoro , ho assistito a tante operazioni di maleaffare nel mercato dell'affitto , da vergognarmi di essere un'umano.
Case affittate in nero con un mensile pari alla rata del mutuo acceso per l'acquisto , come prima casa approfittando delle agevolazioni di legge. Un furto allo stato ,non solo per le tasse non pagate ,ma alla stessa persona affittuaria che così attraverso la frode al fisco pagava l'affitto due volte. Cantine e garage riattati a "monolocali" per polli affittati a universitari a prezzi da capogiro! Appartamenti da 4 stanze affittati a 3/4 lavoratori a 3/4 volte il prezzo di mercato e perdipiù in nero. Se a Bologna la Guardia di finanza facesse il propio dovere e controllasse immobile per immobile , dovrebbe denunciare metà della popolazione dei propietari di appartamenti.
Eppure sarebbe così semplice ,mettere fine a tutto questo. Una soluzione drastica , ma molto semplice e radicale e conveniente: Se hai un appartamento di tua propietà che non occupi una legge ad hoc ti darebbe alcune possibilità 1) L'affitti a un'altra persona e sul contratto di affitto paghi una cedola secca pari al 20 % della rendita annuale e non paghi nient'altro , anzi hai uno sgravio fiscale pari al tot % 2) Non vuoi affittarlo , puoi farlo ,ma ogni anno paghi una cedola secca del 30 % - 40% della rendita catastale aggiornata. 3) Non riesci ad affittarlo , lo metti a disposizione del comune di appartenenza dell'immobile che penserà ad collocarlo sul mercato ad un prezzo di affitto equo e interessante per le classi meno ambienti.
comprare una casa dovrebbe essere un modo per risparmiare e creare un capitale familiare non un modo per speculare sulla pelle delle persone che sono esseri umani come te! la speculazione sugli esseri umani dovrebbe essere punita al pari di un delitto contro l'umanità. Ma la legge che secondo me , darebbe una raddrizzata al mercato dell'affitto e questa: Se si trova un appartamento affittato in nero , senza contratto o con un importo parziale in nero, Sequestro immediato dell'immobile , multa salata e controllo fiscale. Lo trovate troppo drastico? E come la legge antifumo nei locali pubblici ! Tutti pensavano che sarebbe successo il finimondo , ed invece ,dopo qualche mese , è diventata una cosa normale non fumare al ristorante , anzi io che sono fumatore ,ho scoperto che oggi mi darebbe fastidio se qualcuno mi fumasse vicino mentre mangio. Abbiamo creato una coscienza sociale positiva ! e così è stato per l'uso delle cinture di sicurezza in auto .
Anche questo è argomento di coscienza sociale! Grazie per l'attenzione