troppi agenti immobiliari e poche compravendite?
la fine della crisi è lontana
la crisi del mercato immobiliare non è finita. la pensa così il 60% degli operatori del settore, che crede anzi sia "profonda e di lungo periodo". solo il 33% pensa invece che il peggio sia "ancora in corso ma con un mercato che si sta stabilizzando". è quanto emerge dall’indagine "agenzie immobiliari allo specchio: operatività ed organizzazione in tempi di crisi"
secondo il rapporto, realizzato in collaborazione con studio lascar, la percezione dell’instabilità del settore è una realtà che vivono tutti i giorni gli agenti immobiliari: "le compravendite residenziali - rileva mauro danielli - sono diminuite del 30% rispetto al 2006 (vedi il grafico). da 850.000 sono scese a 600.000 nel 2009. nonostante gli incrementi del primo semestre dell’anno "per riportarci ai livelli del 2006 l’incremento delle compravendite dovrebbe essere del 40%"
le agenzieinvece sono pressoché raddoppiate passando dalle 23.512 del 2000 alle 41.500 del 2009. tra diminuzione delle compravendite e aumento degli operatori il numero di compravendite annue per singolo agente è passato da 8 a 6 con una evidente contrazione dei ricavi e conseguente riduzione degli utili
vedi nel dettaglio l'evoluzione del numero di agenzie immobiliari
i principali franchising
e le compravendite negli ultimi anni
articolo visto in il velino
Mercato immobiliare, per gli operatori del settore crisi non è finita
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9 commenti
scrivi un commentoin italia c'è troppo di tutto. il problema è che siamo tanti e stretti. E che non ci sono grandi alternative, se non inventarsi una nuovi territori. cosa, questa, di difficilissima attuazione, presumendo oltrepiù una completa e radicale nuova visione delle ns vite.
Gianluca Rurale mediatore da oltre venti anni esclusivamente appartamenti e ville di charme ubicate nella Brianza, Monza, Milano e sulle sponde del Lago di Como.
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Cordialmente
come nel caso di gianluca rurale, ad esempio.
silenzio assordante?
la fine della crisi è lontana
la crisi del mercato immobiliare non è finita
ancora una notizia in contraddizione con il mercato che riprende quota, i prezzi che aumentano a milano e a roma e roma che, rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente ha fatto segnare un +23% nelle compravendite (dato platealmente fasullo perché sono state considerati gli immobili dell'ater venduti a prezzi stracciati agli inquilini)....non vi preoccupate, il peggio deve ancora venire e ce lo sapremo ridire alla fine dell'anno prossimo
che strano! a rigor di logica da questa discussione era da aspettarsi un nutrita partecipazioni agenti immbiliari, eppure...
sarebbe corretto dire che molti dicono di essere agenti e non lo sono : con un patentino ci lavorano 15 persone
domanda come si può fare per sapere se abbiamo a che fare con un ag imm o con uno ''che lavora'' per un ag imm.
"domanda come si può fare per sapere se abbiamo a che fare con un ag imm o con uno ''che lavora'' per un ag imm."
cambierebbe qualcosa?
Sono,un operatore del settore da oltre 30 anni " agente immobiliare" con tanto di ruolo, perchè non si vuole creare un" albo degli agenti immobiliari "?????????????? per dare a noi una figura veramente professionale??????? perchè come molte categorie di professionist hanno un albo e non semplicemente un ruolo che come prima a tutt'oggi non sappiamo nè di carne nè di pesce voglio dire che chiunque può fare il sensale senza offesa il mediatore pardon l'agente immobiliare.cosi si scremerebbe una buona parte di chi si "improvvisa" agente immobiliare. grazie
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