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gli agenti immobiliari possono segnalare i mutui ai clienti?

Venerdì, 29 ottobre, 2010 - 07:24

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

questa notizia è stata selezionata per luiriassunto settimanale del 29 de Ott de 2010

segnalazione mutui

segnalazione mutui

gli agenti immobiliare al centro delle nuove norme in materia di credito al consumo. una vera e propria rivoluzione, infatti, aspetta il comparto delle agenzie immobiliari. la federazione italiana degli agenti immobiliari professionali chiede che non venga tolta la possibilità di segnalare i mutui alla clientela

"abbiamo ormai da tempo posto l'accento sul fatto, che, togliere alle agenzie immobiliari la possibilità di segnalare i mutui, in via strumentale alla vendita, alla nostra clientela, oltre a procurare un danno economico per la categoria, ingenererá anche un forte rallentamento dei tempi di vendita, danneggiando così l'intera filiera dell'immobiliare", scrive il presidente di fiaip, paolo righi, a proposito della normativa al consumo

il testo uscito dal consiglio dei ministri, entrerà in vigore nel momento in cui saranno emanate le normative in merito all'attuazione, e quando ci sarà la costituzione del nuovo organismo di controllo

la nuova disciplina potrà approdare ora in parlamento per la discussione e il relativo parere da parte delle commissioni parlamentari competenti

articolo visto in mutui.vostrisoldi.it

immobiliare: mediatori creditizi. la nuova disciplina

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14 commenti

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#1 Giovedì, 28 ottobre, 2010 - 17:52 Ritratto di anonimo anonimo dice

Tanto la maggior parte delle agenzie immobiliari lavora in nero e in banca all'atto del mutuo non è mai presente,quindi non cambia niente,risultano sempre compravendite tra privati senza intermediazione anche per quanto riguarda suggerimenti su quale mutuo e banca scegliere.

#2 Giovedì, 28 ottobre, 2010 - 17:52 Ritratto di anonimo anonimo dice

Tanto la maggior parte delle agenzie immobiliari lavora in nero e in banca all'atto del mutuo non è mai presente,quindi non cambia niente,risultano sempre compravendite tra privati senza intermediazione anche per quanto riguarda suggerimenti su quale mutuo e banca scegliere.

#3 Venerdì, 29 ottobre, 2010 - 10:31 Ritratto di anonimo anonimo dice

Si e la marmotta che confeziona la cioccolata dove la metti....

#4 Venerdì, 29 ottobre, 2010 - 10:32 Ritratto di anonimo anonimo dice

tanto la maggior parte di chi scrive commenti in giro per internet lo fa senza cognizione di causa, solo per pigiare qualche tasto sulla tastiera.
se non sai di cosa si sta parlando evita di scrivere commenti inutili.

#5 Venerdì, 29 ottobre, 2010 - 10:33 Ritratto di anonimo anonimo dice

i soliti commenti di chi non conosce le cose...

#6 Venerdì, 29 ottobre, 2010 - 10:48 Ritratto di anonimo anonimo dice

quello in atto è uno scontro di competenze fra mediatori immobiliari e finanziari. Presumo che ad avere la meglio saranno quest'ultimi, anche se al lato pratico non cambierà nulla. si troverà, come al solito, una scapppatoia.

personalmente non ci trovo nulla di male che le agenzie immboliari assistano i clienti anche in tal senso. purchè al cliente sia chiaro che all'agenzia, dalla banca, verrà riconosciuta una commissione. Così come deve essere cristallino che è la capacità di redditto del mututario ad aver acceso l'erogazione, e non qualche miracolistico intervento dell'agenzia.

#7 Venerdì, 29 ottobre, 2010 - 16:41 Ritratto di anonimo anonimo dice

non vedo perche' si continui a impedire la ripresa intralciando e rallentando i tempi
di lavoro, se si vende e si fanno i mutui, guadagnamo tutti, e chi e' geloso dei guadagni altrui non scriva se non sa di cosa parla, grazie

#8 Lunedì, 1 novembre, 2010 - 12:14 Ritratto di anonimo anonimo dice

lAVORARE TUTTI, LAVORARE MEGLIO SPECIALIZZANDOSI....A FAVORE DEL CITTADINO\ACQUIRENTE.
SAI VENDERE LE CASE....VENDILE
SAI QUALI SONO I MUTUI MIGLIORI... VENDILI...
O VOGLIAMO FARE I MONOPOLISTI, COME INSEGNANO ALCUNI POLITICI CON IL DONO DELL'UBIQUITÀ....
MI SEMBRA CHE LE AGENZIE ABBIANO INFLAZIONATO GIÀ ABBASTANZA IL SETTORE...NO??

#9 Martedì, 2 novembre, 2010 - 01:32 Ritratto di anonimo anonimo dice

meno male che ormai la gente è meno ignorante di alcuni anni fa,i mutui se li guarda da sola su internet e le case se le compra dai privati escludendo questi mangiasoldi delle agenzie immobiliari che se ne stanno tutto il giorno in ufficio davanti al computer a giochicchiare o al bar a bere.

#10 Martedì, 2 novembre 15:21 Ritratto di anonimo anonimo risponde a Ritratto di anonimo anonimo

Io non ho parole..... si vede che non conosci proprio nulla del lavoro di agente immobiliare !!!!! Hai la minima idea di cosa voglia dire fare questo lavoro in maniera seria e professionale ???? Credo proprio di no !!! Intanto se non ci fossero gli agenti immobiliari tanta gente ti assicuro che dormirebbe sotto i ponti !!! Sai quanti bei privati furboni ci sono in giro che se non c'è l'agente imm. di mezzo spennano vivo l'inquilino chiedendo anticipi assurdi, presentando spese inesistenti e magari non restituendo le cauzioni a fine locazione con scuse assurde !!!! L'agente immobiliare tutela il consumatore e non è vero che lo frega come qualche ignorante crede !!! E' che vi da enormemente fastidio pensare che qualcuno si guadagna la pagnotta usando il cervello invece delle mani. La vita che vuoi è la sola che avrai !!!!! La prossima volta scegli anche tu un lavoro dove si sta al calduccio, poi vedrai cosa vuol dire non dormire la notte perchè devi risolvere i problemi dei tuoi clienti !!!!!!!!!!!! INCOMPETENTE, PRIMA DI PARLARE STUDIA BENE LA MATERIA !!!!

#11 Martedì, 2 novembre, 2010 - 17:20 Ritratto di anonimo anonimo dice

ma se io agente immobiliare segnalo il cliente ad un mediatore creditizio, posso continuare a farmi riconoscere da quest'ultimo una provvigione (chiaramente non prendendo, né avendo mai preso soldi dagli acquirenti)?

#12 Venerdì, 5 novembre 20:01 Ritratto di anonimo anonimo risponde a Ritratto di anonimo anonimo

citazione "meno male che ormai la gente è meno ignorante di alcuni anni fa,i mutui se li guarda da sola su internet e le case se le compra dai privati escludendo questi mangiasoldi delle agenzie immobiliari che se ne stanno tutto il giorno in ufficio davanti al computer a giochicchiare o al bar a bere."..

Sono pienamente d'accordo con te, ...meno male che la conoscenza e la cultura viaggia con internet...ed è per questo che i venditori dovrebbero tornare a vendere privatamente gli immobili...(ossia una vita di lavoro e risparmi)...DA SOLI...togliendo il monopolio alle agenzie ( a cui si regalano letteralmente soldoni 10.000-15.000 euro di commissioni...ahah noccioline).
ai privati che dicono di non saper vendere e non conoscere le pratiche, rispondo...
esistono agenzie che curano solo questo aspetto senza chiedere 1.000 euro per 2 annunci su internet ed una affissione "vendesi" sul portone.

#13 Venerdì, 5 novembre, 2010 - 20:08 Ritratto di anonimo anonimo dice

rispondo anche a
citazione ".... si vede che non conosci proprio nulla del lavoro di agente immobiliare !!!!! hai la minima idea di cosa voglia dire fare questo lavoro in maniera seria e professionale ???? credo proprio di no !!! intanto se non ci fossero gli agenti immobiliari tanta gente ti assicuro che dormirebbe sotto i ponti !!! sai quanti bei privati furboni ci sono in giro che se non c'è l'agente imm."

ok...spiegami cosa giustifica una commissione di 10.000 euro dal venditore e 10.000 dall'acquirente ( il 3% è mediamente questo imposto)...Se facessi andare le mani, come tu stesso dici...dovresti sudare 1 anno intero per vedere questi importi...mentre voi monopolisti e manipolatori di gente ignorante, li chiedete per una e dico 1 sola compravendita? vergogna...
potrei caire 1,5 % su cifre di 200.000 euro...ma solo da chi lavora e segue il cliente seriamente e in modo professionale come tu stesso dici ( cosa ormai veramente rara )
se ci fosse la possibilità di trovare casa senza le agenzie....mooolti lo farebbero...ma come al solito l'italia sceglie la via della non regolamentazione in settori economici cardini come l'immobiliare....lasciando le iene libere nello zoo italiano....

#14 Domenica, 7 novembre 17:55 Ritratto di Cinzia da Genova Cinzia da Genova risponde a Ritratto di anonimo anonimo

Scusate ma ho un problema non ho ancora ricevuto la bolletta sui rifiuti,A chi mi devo rivolgere per poterla ricevere e quindi pagarla,Grazie in anticipo per la vostra risposta

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