euforia finita, nel terzo trimestre calano le compravendite

riguardo a roma, se non ricordo male, le tabelle hanno una nota in cui si dice che il risultato positivo sarebbe influenzato, in maniera non quantificabile, dalla vendita di appartamenti da parte di enti, quali l'ater, a condizioni che esulano dal libero mercato

ma i dati sulla vendita delle case ATER dove si possono trovare?

io li ho cercati ma l'unica informazione on line che ho trovato è in una nota del report trimestrale sui dati del mercato immobiliare fatta dall'agenzia del territorio
sai, per come vanno le cose in italia e considerato l'irrefrenabile desiderio di svuotare i risparmi della gente o con le minacce velate (previsioni al rialzo del mercato) o mettendola sul sentimentale (come le patetiche pubblicità alla mulino bianco insomma) non mi stupisco che quella nota che sta nel report è una informazione che andava necessariamente riportata nonostante molta ma molta gente avrebbe preferito non vederla pubblicata

vi faccio un esempio concreto: Viareggio zona di pregio a 150 metri dal mare valore omi 4900/6100 al mq venduta novembre 2010 dopo tre anni di inutili pretese e incarichi a una decina di agenzie a 2800 al mq.

vi faccio un esempio pratico: brianza, zona collinare, in posizione dominante con stupenda vista. Nuovo "Signorile" condominio con 30 unità (trilocali, quadrilocali, attici) da 4.000 al mq.

venduti tutti in meno di un anno.

oggi chi vuole comprare deve trattare solo con chi è determinato a vendere e quindi disposto ad abbassare il prezzo, tutti gli altri è meglio lasciarli a rosolare nel loro brodo.

ben detto! è così che bisogna fare.... non è serio mettersi a trattare con uno che vuole vendere un immobile al 50% in più della quotazione di mercato.
per quanto riguarda la mia esperienza, venditori con pretese pazzesche li ho sempre fatti parlare e, appena finito, salutati cordialmente.
il risultato? se prima specificavano la richiesta nei loro annunci, ora non specificano più niente per evitare che nessuno telefoni più

"...il risultato? se prima specificavano la richiesta nei loro annunci, ora non specificano più niente per evitare che nessuno telefoni più.."

allora...un numero imprecito di venditori metteno un annuncio per vendere il proprio appartamento, ma siccome non vogliono essere contattati non specificano le richieste.

domanda: ma il gentile utente in questione davvero pensa che ci beviamo di 'ste assurdità?

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"...domanda: ma il gentile utente in questione davvero pensa che ci beviamo di 'ste assurdità?.."

a naso mi sa che il "gentile utente" non ha mai incontrato un venditore in vita sua.

le vere pretese sono quelle folli di chi deve vendere, ma il vento è cambiato, se non vendi tu al prezzo giusto,vendera' qualcun'altro. una curiosita ma voi venditori come decidete il prezzo dell'immobile? vi fate fare una perizia dal mago otelma?