affitto per studenti, quanto costa, quanto rende (classifica città)

tranquillo: con la nuova legge sarà un grosso rischio affittare al nero. non ci sarà più una blanda conseguenza come prima:
se l'evasione viene scoperta (la denuncia la può fare l'inquilino) viene registrato d'ufficio un contratto regolare 4+4 a valori anche di quasi il 90% più bassi di quelli di mercato.

E così il mattonaro evasore corre il rischio di tenersi l'inquilino altri 8 anni a canone ridicolo, che per un trilocale a milano significa perdere oltre 100.000 euro di rendita in 8 anni.

non lo sapevi?

è la novità più rilevante in merito agli affitti: una novità molto più importante della cedolare secca al 20% sulla rendita immobiliare.

la norma è contenuta nella stessa legge della cedolare secca che a giorni verrà votata e che partirà da gennaio.

La riforma, si legge in un articolo di MF, prevede la facolta' per i proprietari di immobili dati in locazione per uso abitativo di optare per la cedolare secca al posto dell'ordinaria tassazione sul reddito. Il prelievo inglobera' anche le tasse di registrazione e i bolli del contratto d'affitto. Dal 1ø gennaio, In caso di omessa registrazione del contratto la sanzione prevista e' tra il 120% e il 240% dell'imposta dovuta. Non solo. Se il proprietario tentera' di fare il furbo facendosi firmare un contratto in bianco senza data, da registrare casomai solo in caso di dissapori con l'inquilino che paga in nero, quest'ultimo avrebbe un'arma in piu', ossia il diritto a ottenere un affitto per quattro anni a decorrere dalla data di registrazione del contratto a un canone pari al minor importo tra quello pattuito e il triplo della rendita catastale. red/cus

tecnocasa deve dire bugie, se vuole vendere case.

... e degli appartamenti per studenti che d'estate sono vuoti ne hanno tenuto conto?

un rendimento immobiliare "reale, netto e legale" al più dl 5% è una pura bugia!

però magari qualcuno crede a queste bugie, leva i soldi dai bot e investe nel mattone, per la felicità anche di tecnocasa!