sfratti, niente proroga di fine anno

ma ai proprietari che vessano in condizioni diperate..chi ci pensa?

non è il caso del mio proprietario dato che stesso lui mi ha invitato all'epoca ad andare in affitto da lui con la premessa che non avrei mai avuto problemi in futuro e in tutti i modi capisco che ci sono situazioni e situazioni e lo stato dovrebbe dare risposte sia hai proprietari che agli inqulini per risolvere il problema.

Avere figli e stare in affitto non è possibile?....non ho parole!Buon natale

La mia risposta al disperato con 4 figli sarebbe: "dovevi pensare prima di fare una casa e poi fare i figli"!

bene d'ora in poi solo i mattonari faranno figli! ma vi rendete conto degli abomigni che scrivete? adesso volete togliere la facolta' di fare figli a chi si trova in difficolta,ricordatevi che ormai quasi tutti i lavoratori dipendenti sono in difficolta!! io dico prima si da mangiare ai figli e poi molto poi si paga l'affitto, al gentile padre di 4 figli se veramente si trova nella difficolta' che dice, consiglio di smettere di pagare l'affitto, i mattonari ci hanno messo in questa situazione speculando su un bene primario e loro ne devono pagare le conseguenze, sicuramente con 4 figli prima di cacciarti passeranno anni e magari ti daranno la casa popolare, probabilmente potra' sentirsi in torto, ma io penso che peggio deve stare chi chiede affitti da strozzino.

buon giorno!

sono la vecchia che bellamente si sta godendo la casa in questione.

che dirvi... cari ragazzi?!... sto godendo come una matta a stare in questo appartamento pagando due lire d'affitto e il proprietario non riesce a sfrattarmi, e sapete perché?

perché il italia le leggi sono fatte a caxxo e perché la giustizia non funziona!

ma, leggi a caxxo e giustizia che non funziona riguardano soprattutto queste cosucce che sono a immenso vantaggio dei proprietari di case:

1 - speculazione edilizia impunita
2 - condoni edilizi
3 - evasione fiscale degli affitti
4 - tangenti ai politici per ottenere permessi di costruzione
5 - devastazione del suolo e del paesaggio da parte degli speculatori
6 - non tassazione delle pluvalenze
tanto altro!
7 - tanto altro

cari figlioli, in questa melma giuridica che permette tutto ciò, volete vedere che l'unica cosa che deve funzionare è proprio lo sfratto che ho ricevuto io?!

se i signori proprietari eleggessero politici più onesti, tutto ciò non accadrebbe e lo stato avrebbe i soldi per fare le case alla povera gente come me.

capito il concetto?!

Sono daccordo nel non prorogare gli sfratti per morosità , oppure per proprietari che hanno un solo un appartamento o due , ma dovrebbero essere prorogato il blocco di tutti gli sfratti per fine locazione degli appartamenti di proprietà di tutti gli enti , le casse previdenziali , le banche , le assicurazioni , anzi dovrebbero essere espropriati dallo stato e dati in locazione agli inquilini a prezzi concordati e non a eu. 1.500 come pretendono ora.

RISPONDO AL TIZIO CHE SI SPACCIAVA PER LA SIGNORA ...LA COSA NON MI Fà MOLTO SORRIDERE SINCERAMENTE....MA VOLEVO GIUSTO PRECISARE ALTRE DUE COSETTE PER FARVI CAPIRE COME FUNZIONANO LE COSE DALL'ALTR SPONDA.
Ribadisco la signora è tutto tranne che povera , visto che prende i 1500 di più lavoro in nero, come minimo porta a casa 2300 euro netti al mese.
dA 20 ANNI ABITA IN QUELL'APPARTAMENTO E PAGA MENO DI 1/4 DI QUANTO GLI ALTRI DOMANDANO PER APPARTAMENTI ANALOGHI AL MIO (400 EURO), ABBIAMO SEMPRE TENUTO UN PREZZO BASSO PERCHè NON AVEVAMO NECESSITà E LA MIA FAMIGLIA NON HA MAI CERCATO DI APPROFITTARSI DELLE PERSONE CHIEDENDO IL MINIMO POSSIBILE, SIAMO STATI NEL MOMENTO DEL BISOGNO RIPAGATI CON LA PEGGIOR MONETA E CI HA PURE DETTO CHE SIAMO CARI PER UMILIARCI ULTERIORMENTE.
sIAMO ARRIVATI AD OFFRIRE UN BUONO USCITA DI 10000 EURO PER AIUTARLA A TROVARE UNA CASA IN AFFITTO MA NIENTE..
iL PROBLEMA è CHE QUESTO DECRETO TRATTA OGNI COMUNE NELLO STESSO MODO FACENDO DI TUTTA L'ERBA UN FASCIO E LI BLOCCA ANCHE DOVE LE POLITICHE SOCIALI FUNZIONANO PERFETTAMENTE.
nEL MIO CASO PARLO DI VENEZIA CENTRO STORICO, DOVE CHI HA UNO SFRATTO ESECUTIVO PER FINE LOCAZIONE Fà REGOLARMENTE DOMANDA ED ENTRA IN GRADUATORIA PER LE CASE POPOLARI, GLI SFRATTI PER VOLERE DEL COMUNE NON VENGONO ESEGUITI SE PRIMA NON è PRONTA L'ASSEGNAZIONE DELL'ALLOGGIO POPOLARE (MASSIMO 3 SFRATTI AL MESE). qUINDI NEL CASO DI VENEZIA LA PROROGA è SOLO UN ATTO DI CRUDELTà VERSO I PROPRIETARI SEMPLICEMENTE PERCHè GIà TUTTO FUNZIONA ALLA PERFEZIONE E MAI NESSUNO è STATO LASCIATO PER STRADA....MAI!
lO STESSO UFFICIALE GIUDIZIARIO CI HA DETTO CHE LE CASE CI SONO E SONO PRONTE PER ESSERE ASSEGNATE, LA SIGNORA HA GIà IL SUO APPARTAMENTO PRONTO CHE LE VERREBBE CONSEGNATO ENTRO DUE MESI MA SE VENISSE PASSATA UN ULTERIORE PROROGA L'ASSEGNAZIONE SLITTEREBBE A CHISSà QIUANDO, PERCHè LE ASSEGNAZIONE PER GLI SFRATTI ESECUTIVI DECADONO IN PRESENZA DI PROROGA!!! VI SEMBRA UNA COSA NORMALE??
iNOLTRE SE VOGLIAMO DIRLA TUTTA LA PROROGA STABILISCE CHE L'INQUILINO VERSI UNA SOMMA PARI AL 20% IN PIù RISPETTO AL CANONE SOMMA CHE LA SIGNORA SI è RIFIUTATA DI VERSARE QUEST'ANNO. iN TEORIA POTREMMO METTERLA IN UNO STATO DI MOROSITà MA IN REALTà NON POSSIAMO PERCHè SE DIVENTASSE MOROSA USCIREBBE DALLA GRADUATORIA PER L'ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI.(NON DANNO ALLOGGI PUBBLICI A CHI HA DEBITI VERSO TERZI)
iNSOMMA PIù CI PENSO PIù MI SEMBRA CHE LA MIA STORIA SIA UNA BARZELLETTA IN CUI L'UNICA VITTIMA I realtà è QUELLO CHE ALCUNI DI VOI CHIAMANO IL MATTONARO MA UN MATTONARO CHE NON HA MAI E DICO MAI SPECULATO MA CHE VUOLE SOLO TORNARE A VIVERE IN UN MONDO CIVILE E GIUSTO, NON MI SEMBRA DI CHIEDERE TANTO.

guardi non me ne viene molto a raccontare bugie putroppo la situazione è quella che ho raccontato, quell'appartamento era di mia nonna e da sempre è stato affittato a prezzo ridicolo molto meno di un equocanone, le assicuro che mi stupirEi anche io se fossi al suo posto, magari penserei cMAGARI CHE SUL CONTRATTO SONO 400 MA Che una parte SONO in nero ma le cose non stanno AFATTO così...
la signora cmq non è del tuTto colpevole perchè se vuole una casa popolare questo è l'iter da rispettare visto che se avesse accettato i nostri soldi di buona uscita poi non avrebbe avuto il punteggio per accedere alle case popolari (inoltre gli sfratti esecutivi vengono messi avanti a tutti i casi di normale richieta anche se con punteggio più basso)
INSOMMA ALLA FINE SI è RIVOLTA AD UN LEGALE CHE LE HA IMPOSTATO LA sTRADA PER AVERE LA MASSIMA RESA DA QUESTA SITUAZIONE, IL RESTO DEL DISASTRO è STATA CAUSATA DALLE CONTINUE PROROGHE CHE HANNO IMPEDITO LE ASSEGNAZIONI.
io credo che servirebbe un ufficio che possa a livello comunale valutare le reali emergenze sociali valutando le necessità sia di chi è inquilino sia di chi è proprietario, capisco che lo stato abbia delle reali difficoltà ma nel mio caso è proprio un lavarsene le mani scaricando tutto quello che può anche se non ha reale bisogno perchè come ho detto gli alloggi ci sono e sono già pronti per le consegne.
buon natale a tutti e speriamo le cose miglirorino

oltretutto la loro meschinita quasi sempre è nascosta da una apparenza docile e indifesa.

la penso in modo "leggermente" diverso.

difficile che un lupo riesca a sembrare un agnello.

penso che la stragrande maggioranza degli inquilini non si renda conto delle armi in suo potere, nascoste non solo nelle leggi, ma soprattutto nelle sentenze della consulta, che solo gli esperti possono conoscere.

penso che queste cose le apprendano e le imparino quando, costretti dagli eventi (seri problemi col proprietario), sono obbligati a rivolgersi al sunia o a qualche legale.

le parlo anche per esperienza personale: in passato, ho avuto la sfortuna di imbattermi in una locatrice così scorretta e disonesta che mi ha obbligato a diventare un esperto di diritto di locazione!

... a suo svantaggio (ovviamente!)... l'arpia conosceva solo le norme sulla locazione e se le interpretava pure come voleva, invece io l'ho impallinata tramite la giurisprudenza della corte di cassazione!

per farla breve: ho dovuto studiare tanto, ma me la sono cavata da solo senza spendere una lira di avvocati e ho stravinto ottenendo molto di più di quello che pensavo mi spettasse (che potevo ottenere di più lo scoprì proprio studiando la materia!)

l'arpia, che pensava di cavarsela con le sue raccomandate intimidatorie, fu obbligata a rivolgersi agli avvocati i quali, dopo averla spennata per bene, la convinsero ad interrompere l'azione legale e a fare una transazione bonaria (100% in mio favore!... perché io avevo ragione!).

... mai disturbare un can che dorme!

"Non dimenticherei nemmeno chi sul mattone ha deciso di investire, magari comprando un'appartamento stipulando un mutuo, pensando di ripagarlo con gli affitti percepiti e di punto in bianco vedersi costretto a svendere l'immobile per le solite burocrazie che vi ho espresso sopra. "

cari mattonari il natale è finito, riprendiamo da dove eravamo rimasti, chi pensa di investire in mattoni stipulando un mutuo sperando negli affitti, si è fatto i conti veramente male, e chi sbaglia deve pagare, magari perdendo casa e mettendola all'asta. il mattone non è piu' un valido investimento mettetevelo in testa, l'epoca mattonara è finita.

Nella speranza che il futuro ci porti una riforma fiscale europea che pensi il peso della tassazione dalla produzione , dal lavoro alla rendita parassitaria e di capitale tipo il reddito da immobile , piano piano ci arriveremo perchèil governo non ha più dove prendere soldi e si sà le case non scappano , quindi tosare il proprietari di immobili .
per quanto riguarda le proroghe sugli sfratti i proprietari non si lamentino tanto , pochi sanno che in caso di proroga non pagano le tasse sulla rendita finanziaria percepita , e poi il proprietario di casa bisogna saperlo fare ed alla grande con società immobiliari appositamente costituite .
Eliminerei chi da una casa in fitto vorrebe camparci tutta la vita ed attende i 4 anni per aumentare il fitto al povero inquilino , non sapendo fare altro che il parassita !!!