case con lo sconto, ecco com'è andata nel 2010 (grafici)

ma questo riportato è lo sconto fatto sul sito? allora bisogna togliere ancora un bel po', direi che a questo punto un abbassamento del 20% c'è stato tutto, ed è solo l'inizio.......

possibile che gli agenti immobiliari che pagano in prima persona le conseguenze di un mercato ingessato non abbiano ancora capito che si sono infilati in vicolo cieco.

stai tranquillo che lo sanno, io ho cercato casa per la prima volta nel 2003, poi all'epoca ho dovuto rinunciare, ti assicuro che in quegli anni le loro facce erano ben diverse, si sentivano dei grandi uomini d'affari, ti guardavano con sufficienza, boriosi e sicuri di se, con viso abbronzato, orologio da 2000 euro al polso e vestiti firmati. se chiedevi un euro di sconto sulla provvigione si scandalizzavano e quasi ti cacciavono fuori dall'agenzia, se non firmavi entro una settimana non si facevano piu' sentire. adesso è un'altra musica, non vedi piu' solo facce allegre, ti chiamano fino allo sfinimento, ti offrono il caffe e la sigaretta pur di tenerti buono.

risposta a mapi:

non abbiamo modo di sapere se i proprietari hanno poi venduto e a che cifre, per ragioni di privacy. l'unica autorià che registra i prezzi di vendita dei rogiti è l'agenzia del territorio, che, in ogni caso, non registra il prezzo di listino di partenza e quindi non offre delle statistiche simili

la banca d'italia invece, a livello campionario, offre trimestralmente delle statistiche sugli sconti medi realmente effettuati

cordialmente

la redazione

"..però sono insicuri, ostentano sicurezza sul forum, ma al lato pratico delegano ad un mediatore ciò che è di loro naturale competenza.."

questo è il paradosso degli attuali internet tempi. sebbene non sia mai stato così semplice bypassare un agenzia, la stragrande maggioranza dei venditori ha ancora bisogno della copertina di linus. c'è questo ossessivo riferimento agli sconti, ma di tagliare sulle commissioni non se ne parla.

questo è il paradosso degli attuali internet tempi. sebbene non sia mai stato così semplice bypassare un agenzia, la stragrande maggioranza dei venditori ha ancora bisogno della copertina di linus. c'è questo ossessivo riferimento agli sconti, ma di tagliare sulle commissioni non se ne parla.

state parlando di lana caprina, io ho cercato e stracercato immobili da privato ma nelle zone dove cerco non ne trovo moltr, o non ci sono o quantomeno non sono pubblicizzate, le pochissime che ho trovato non mi piacevano, una sola sono andato a vederla e mi è stato chiesto un prezzo per una fogna che non ho potuto fare a meno di andarmene subito dicendogli che mi aveva fatto solo perdere tempo. sono dovuto quindi andare dalle agenzie che almeno qualcosa di decente me lo stanno facendo vedere.

"..state parlando di lana caprina..."

è sempre così...nella mia zona i privati sono pochi e hanno delle fogne..poi si va su internet e si trova di tutto..al sud poi l'offerta è data per lo più da privati...sono proprio sfigati i compratori di questo forum....

provo a tracciare un profilo del mattonaro frustrato:

a) Il giusto prezzo di mercato è quello che dice lui
b) Chi lo contesta è un menteccatto o troll
C)I potenziali compratori prima di parlare dicano di quanti sodio dispongono
D) è in pensione
e) vota per belusconi.
f) passa le sue giornate a dispensare perle di saggezza e buone maniere su questo blog.

i dati ufficiali, per il 2010, dicono di 600mila compravendite. di cui il 60% circa occorse con pagamenti cash. il resto con mutui. questo è il mercato.

riporto qui uno stralcio dei dati istat del primo tremestre del 2010, che come sempre sono diversi dai dati dell'utente, che immagino sia mr 600.000 anche detto, mr. il pil italiano è per il 50% basato sui mattoni.

Nel primo trimestre 2010 sono stati stipulati 179.654 mutui, di cui 105.900 (pari al 58,9 per cento) con costituzione di ipoteca immobiliare e 73.754 (41,1 per cento) senza costituzione di ipoteca immobiliare (Prospetto 3). Il numero totale dei mutui è aumentato del 13,7 per cento rispetto al primo trimestre 2009,

E' esattamente il contrario di quello che dici, la malainformazione che fai su questo forum,non serve a nessuno smettila.

"..smettila...."

suvvia..è di pubblico dominio che le compravendite nel 2010 sono state più di 600mila. un anno è composto di 4 trimestri.

"due, si continua a far riferimento agli agenti immobiliari. ma di questi i venditori dovrebbero cominciare a farne a meno"

sai com'è... ad ognuno il suo mestiere! io ho sempre venduto/comprato tramite agenzia e mi sono trovato bene.. certo, potrei anche ripararmi da solo lo scarico della cucina che perde, in teoria so come si fa, ma preferisco rivolgermi all'idraulico, prima di fare disastri