agenti immobiliari: altro che ripresa, i prezzi a -4,5% nel 2010 (grafico)

non sono assolutamente d'accordo. In città come milano i prezzi non sono diminuiti anzi...

nella mia zona l'usato sta tenendo con forza in ragione di un nuovo rappresentato da claustrofobogeni loculi alla giapponese.

io vedo che i prezzi sono sempre congelati, probabilmente a spostare verso il basso un pò i prezzi sono quella piccola parte di venditori che hanno avuto necessità in un momento di crisi come questo di dover vendere in fretta i propri beni...ma il prezzo di mercato a mio avviso è rimasto in buona parte di italia invariato. I prezzo sono sempre quelli non sono calati di una virgola dal 2007 sopratutto sul nuovo che anzi a mio avviso un piccolo ritocco verso l'alto lo ha avuto, forse a calare sono state solo le pretese che francamente erano ridicole sull'usato che nel 2007 si trovava quasi alla pari del nuovo..oggi chi compra lo fà con meno leggerezza quindi i prezzi dell'usato sono probabilmente leggermente scesi ma parlare di scoppio di bolle di crollo delle vendite di crisi inarrestabile nel nostro paese mi fà abbastanza ridere, visto che lo sanno anche i compratori che era difficile comprare nel 2007 lo è forse ancora di più ora.

con la lira una casa incideva mediamente 100 volte il reddito mensile, oggi la stessa casa incide di circa 250 volte..... il mercato è solo tenuto a galla dai mutui molto bassi e mi chiedo tra un una decina di anni quanti compratori di case ci saranno, le famiglie non si formano e le nascite sono ferme da almeno una trentina d'anni, guarda caso manca una generazione, quella che oggi sarebbe produttiva e cercherebbe casa....

"penso che in un forum chiunque debba scrivere quel che gli pare senza rischiare commenti di questo tenore. a chi dissente è data la facoltà di replicare argomentando, non configurando squallide esplosioni rettali.

con cortesia, si suggerisce di eliminare il post in oggetto."

Bravo, ho imparato a non dar neanche peso a certi inutili commenti (troll) quindi neanche rispondo a quell'intervento, oltretutto la mia era solo una constatazione visto che non ho immobili da vendere ma se quel tizio è contento di scrivere baggianate lascialo che si diverti, evidentemente non ha altro dalla vita.

...ma il prezzo di mercato a mio avviso è rimasto in buona parte di italia invariato. I prezzo sono sempre quelli non sono calati di una virgola dal 2007 sopratutto sul nuovo che anzi a mio avviso un piccolo ritocco verso l'alto lo ha avuto,

ma certamente!!!! lo conosci quello stranissimo meccanismo per il quale un'assurdità a forza di ripeterla diventa realtà? benissimo: nel caso del mercato immobiliare molti, per non lasciare la minima ombra di dubbio alla loro personalissima convinzione che il mercato immobiliare si sta riprendendo alla grande, hanno alzato il prezzo del loro appartamento.

Passa parola.......grazieèèèèèèèèèèèè

Svendo o x motivi famigliari Appartamentino Ammobiliato in Residence composto da Tinello con divano letto e con cuoci vivande 1 camera letto bagno, balcone, con sovrastante Piscina, spazio giochi, Solarium con vista panoramica, Bar ristoro, in una zona tranquilla ma servita da ogni confort, a solo 7/ 800 mt dalla passeggiata mare, dal centro Città di Los Cristianos , dal porto e spiaggia a Tenerife dove è sempre Primavera……e-mail: ciano-s@live.it...... per conto di Graziano

"permuterei" tale appartamentino con appartamento nel varesotto o meglio nelle vicinanze di tradate - varese

io sono un gemetra quindi sò benissimo di cosa parlo, faccio stime e assisto i clienti ai rogiti ogni giorno.
lavoro in veneto e ti dirò che i dati qui in molte zone sono addirittura in aumento proprio sui dati reali delle vendite.
ORA NON HO PIù NULLA DA VENDERE MA Ho venduto quest'anno un immobile DI MIA Proprietà a VenEzia E ti dirò che rispetto al 2007 proprio li gli immobili li hanno subito addirittura degli aumenti, anche quest'anno un +2.2% rispetto al 2009.
vOI CONTINUATE AD INTESTARDIRVI NEL VOSTRO MERCATO LOCALE, SCOMMETTO CHE SIETE TUTTI DI ROMA O MILANO PERCHè I DATI PARLANO CHIARO DA VOI DAL 2002 AD OGGI I PREZZI SONO SALITI DEL 100% (BEN DIVERSO DAL
36% DI vENEZIA) MA NON è CHE LA VOSTRA REALTà RISPECCHI LE REALTà DI TUTTA ITALIA IL PROBLEMA è CHE VOI PENSATE SEMPRE DI PARLARE CON IL VOSTRO VICINO DI CASA O AL BAR SOTTO CASA.........Mà.

"...Tra i prezzi richiesti e quelli reali di vendita c'è un abisso..."

IL TERMINE "abisso" non significa NULLA.

cOMUNQUE SIA, ANCHE NELLA MIA ZONA SI CONTINUA A VENDERE. CON CALMA, MA SI VENDE. I PREZZI NON SONO UN PROBLEMA, Nè PER CHI VENDE Nè PER CHI COMPRA. QUESTO NON TOGLIE CHE I VENDITORI PREFERIBBERO REALIZZZARE DI PIù, E GLI ACQUIRENTI COMPRARE A MOLTO MENO. MA QUESTO ATTIENE AI SOGNI, NON AL MERCATO.

una famiglia su 4 non riesce a pagare il mutuo, queste sono le drammatiche conseguenze dei valori immobiliari gonfiati dai mutui facili.

I prezzi non sono in calo si stanno solo normalizzando in quanto dal 2005 in poi grazie agli agenti immobiliari "Fasulli" hanno subito uno scostamento per eccesso anche superiore del 40% rispetta alla vera identità del cespite, valori completamente scalzati, incrementati per l'avidità del denaro, ed una delle cause principali era ed è L'estracuminatario senza, né arte e né parte, questo creava dei precedenti, perché nella zona succedeva che; vedi quell'appartamento è stato venduto per tot importo il mio non è da meno oppure l'agente ho venduto quell'appartamento al questo prezzo quindi anche il suo costa così io sono un perito e valuto gli appartamenti per tre grossi istituti di credito, circa 200 perizie all'anno da oltre 20 anni allora chi ne sa di più, e qui mi fermo perché è meglio.