aiuti sui mutui, arriva lo scudo per chi ha difficoltà con la rata
svelati i dettagli del piano di aiuti per il mutuo contenuto del decreto sviluppo in discussione al consiglio dei ministri questa settimana. chi si è fatto carico di un mutuo a tasso variabile potrà rinegoziarlo fino al 30 aprile 2012. la soglia della rinegoziazione del mutuo è fissata a 150 mila euro e in questo caso è necessiario che il proprietario attesti un isee (indicatore situazione economica equivalente) inferiore ai trentamila euro e non presenti ritardi nei pagamenti
nel decreto sviluppo il governo inserirà anche una disposizione per le banche affinchè aumentino i finanziamenti al credito marginale, clusola accompagnata da una revisione del meccanismo per fissare la soglia minima d'usura
quella della rinegoziazione è una proposta che segue all'innalzamento dei tassi da parte della bce il 7 aprile, a conseguenza del quale l'indice euribor è aumentato toccato in questi giorni l'1,4%
in molti che avevano scelto il tasso varibile del mutuo, visti i bassi tassi di interessi degli ultimi mesi, si sono visti aumentare le rate del mutuo e adesso non sono più in grado di sostenere il pagamento
per quanto riguarda, invece, la revisione del tasso di usura, la riforma è stata sollecitata dalle bacnhe che vogliono mettersi in linea con quelle europee. per le banche il vantaggio consiste nell'ampliamento della platea di richiedenti credito legale
mentre un altro meccanismo allo studio del consiglio dei ministri è quella di appiattire i tassi usuranti minimizzando il frazionamento del credito da parte delle banche. lo si farebbe imponendo un tetto massimo di otto punti al differenziale tra il tasso soglio e il tasso globale medio
se ti ha interessato questa notizia, leggi anche: aiuti sui mutui, il governo vuole congelare il tasso fisso
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36 commenti
scrivi un commentoIi mercato dovrebbe fare il suo corso naturale, e coloro che incatuamente si sono indebitati piu' delle loro reali possibilità, sarebbe bene che pagassero di prima persona perdendo anche l'immobile se necessario. D'altronde la fascia piu' debole della popolazione italiana, è stata quella che piu' ha alimentato questa nefasta bolla, andando proprio ad alimentarla dal basso, e adesso si cerca di presentare a me il conto delle loro mosse azzardate.
siamo alle solite distorsioni....nella maggiornaza dei casi, le difficoltà nell'onorare i muti è data da problemi sul lavoro, e non da passi più lunghi della gamba.
siamo alle solite distorsioni....nella maggiornaza dei casi, le difficoltà nell'onorare i muti è data da problemi sul lavoro, e non da passi più lunghi della gamba.
per le banche il vantaggio consiste nell'ampliamento della platea di richiedenti credito legale
come previsto, è in arrivo una bollina...
c'era da aspettaselo, da un parte le banche "aiutano" chi è in difficoltà, come contropartita vogliono fare più mutui a condizioni più favorevoli.
l'italia CATTO/COMUNISTA, e' l'unco paese occidentale dove si e' inventata la moratoriA SUI MUTUI IMMOBILIARI.
NEGLI ALTRI PAESI OCCIDENTALI (STATI UNITI, GRAN BRETAGNA, IRLANDA, SPAGNA, GRECIA, PORTOGALLO, DUBAI, ECC..., ECC.... ) AD ECONOMIA CAPITALISTA E A MENTALITA' LUTERANO/CALVINISTA, LE BANCHE SONO DIRETTAMENTE PASSATE ALL'INCASSO, ACCELLERANDO IL PROCESSO DI SGONFIAMENTO DELLA BOLLA IMMOBILIARE !!!!!!
in america a 20 anni ancora prima di iniziare a lavorare ti danno finanziamenti di 100 mila euro senza garanzie in pochi giorni, questo solo per poter finire gli studi, poi ti danno 300 mila dollari per aprire un'attività senza garanzie che nel 90% dei casi poi è un fallimento.....suvvia siamo seri, noi siamo il terzo mondo, non facciamo paragoni assurdi siamo distanti anni luce dal sistema creditizio americano, siamo uno dei paese meno indebitati al mondo (parlo di credito bancario ai privati) non vedo per quale assurdo motivo le nostre banche dovrebbero passare all'incasso.
siamo alle solite distorsioni....nella maggiornaza dei casi, le difficoltà nell'onorare i muti è data da problemi sul lavoro, e non da passi più lunghi della gamba.
la questione si può anche vedere in maniera opposta:
visti i continui aumenti del costo della vita e il non adeguamento degli stipendi, molte più famiglie si trovano in difficoltà nel pagamento di un mutuo che qualche anno fa potevano pagare in modo relativamente tranquillo
mi paiono delle belle novità, un sacco di gente potrà conservarsi la casa, altri comprarsela.
siamo uno dei paese meno indebitati al mondo (parlo di credito bancario ai privati) non vedo per quale assurdo motivo le nostre banche dovrebbero passare all'incasso.
si ricorda oltresì che, per non farlo crollare, il governo usa ha immesso nel sistema bancario-assicurativo miliardi e miliardi di dollari.
pare anche fuori luogo definire luterano-calvinisti paesi come dubai, grecia, portogallo etc...
molte più famiglie si trovano in difficoltà nel pagamento di un mutuo che qualche anno fa potevano pagare in modo relativamente tranquillo
in alcuni casi sarà anche così, non discuto. cmq è "nulla" se paragonato a chi ha perso il lavoro, o è in cassa integrazione, oppure lavora e non viene pagato. questi sarebbero felicissimi di avere il solo problema del caro-vita.
appare evidente che non si vuole mandare il paese a puttane solo per far comprare a 4 gatti casa per un tozzo di pane. dovremmo esserne tutti felici, invece...
un mutuo per essere gestibile non deve superare il 30% del reddito, deve essere a tasso fisso e non durare + di 10 anni. superare questi limiti vuol dire mettersi un cappio intorno al collo. cosa questa che purtroppo in molti stanno provando sulla propria pelle.non saranno certo questi piccoli aiuti a cambiargli le cose.
perche' stati uniti, irlanda, gran bretagna, spagna, grecia, portogallo, dubai, ecc..., ecc...., non hanno frenato lo scoppio della bolla immobiliare, istituendo la moratoria sui mutui ???
solo una nazione catto/comunista, come l'italia, poteva inventare la moratoria sui mutui !!!!!!!!
devi scriverla ancora molte volte questa cosa? tanto per capire...ti ho già risposto una volta non vorrei dover fare copia incolla anche 100 volte...potrei sembrare uno stupido nel farlo.
vedo che siete già partiti con le discussioni sui massimi sistemi. io, che sono un tipo terra-terra domando a chi lo sa: ma che si intende per rinegoziazione?
ma che si intende per rinegoziazione?
immagino ci si riferisca a quei quei mutuatari che, per varie ragioni, voglio cambiare i termini del mutuo contratto. allungarlo, accorciarlo (meno probabile), passare dal variabile al fisso..etc..
o, almeno, così l'ho inteso io...
bene hanno fatto coloro i quali che (volendo e potendo) hanno acquistato dal dopo bolla a ieri. tutto porta a pensare che ora le banche saranno meno selettive nell'erogare, ma, di contro, sarà più oneroso comprare. questo è quello che l'articolo vuole dirci a chiare lettere.
se le cose andranno così, non ci sarà ovviamente una ripresa del mercato ma solo un pò più solida stabilizzazione dello stesso. visti i tempi, è già tanto.
ti ringrazio per il tuo primo chiarimento. Ma nella mia esperienza le banche cambiano i termini solo quando sono ad esse più favorevoli, ergo più onerosi per la controparte. e per questo non hanno bisogno del consenso del governo. Quindi, specificando meglio la mia domanda, cosa ci mette di suo il tremontino affinchè questa rinegoziazione sia favorevole per i poveri mututatari?
un chiarimento sarebbe gfradito anche da parte della gentile redazione.
Ma nella mia esperienza le banche cambiano i termini solo quando sono ad esse più favorevoli
più che alla redazione, dovrebbe (anche telefonicamente) contattare un associazione di consumatori..credo che la federconsumatori sia specificatamente la meglio...sono quelli intervenuti per la faccenda della lehman bros...esperienza personale....
speriamo che le banche e lo stato smettano di assistere i mentecatti che hanno comprato bidoni a qualsiasi prezzo, piu' gente viene buttata in mezzo a una strada e piu' la bolla scoppierà in fretta.
se non dovesse succedere, potremo sempre sperare in una circoscritta epidemia di peste bubbonica..dopo tutto se lo meritano sti indegni mattonari..sarebbe come una specie di punizione divina, tipo le 7 piaghe d'egitto..
un mutuo per essere gestibile non deve superare il 30% del reddito, deve essere a tasso fisso e non durare + di 10 anni. superare questi limiti vuol dire mettersi un cappio intorno al collo. cosa questa che purtroppo in molti stanno provando sulla propria pelle.non saranno certo questi piccoli aiuti a cambiargli le cose.
il che significa: con un reddito mensile di 1.500 euro posso finanziare non più di 45.000 euro... un po' pochino per comprare una casa? non trovi
prima che partissero i mutui facili ( anno 2002), di cui oggi vediamo le tragiche conseguenze, un appartamento di 70mq con camera e cameretta costava circa 100.000 euro per cui se disponevi di 50.000 euro potevi fare tranquillamente il mutuo per la differenza.
il problema è che oggi per lo stesso appartamento di chiedono 250.000 euro.
quindi se vogliamo che il mercato immobiliare riparta le strade sono due. o le banche rifanno i mutui al 100% (ho dei seri dubbi) o i prezzi ritornano quelli del 2002 maggiorati di circa un 30% dovuto alla naturale inflazione.
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