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il mercato immobiliare è sempre più locale (tabella)

Lunedì, 13 giugno, 2011 - 08:27

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

questa notizia è stata selezionata per luiriassunto settimanale del 17 de Giu de 2011

il 2011 è cominciato male per le compravendite immobiliari (vedi notizia), con una discesa del 3,7% nel primo trimestre dell'anno. ma non bisogna dimenticare che, al di lá delle tendenze generali, quello immobiliare è un mercato decisamente locale. vediamo infatti come non tutti piangano, anzi, città come torino (+8,7%), bologna (+5,7%) o genova (+5,2%), non si possono affatto lamentare

questi dati di vendita si riferiscono al solo settore residenziale

clicca sull'immagine per ingrandirla

i principali elementi di queste statistiche sono innanzitutto una polarizzazione sempre maggiore tra città e provincia. nel primo caso, salvo piccole flessioni, vediamo come le compravendite abbiano tenuto. inoltre in alcuni capoluoghi, come torino, genova e bologna, sembra che il mercato abbia risposto assai bene in questo inizio 2011

la distanza più clamorosa tra città e provincia si registra a bologna: +5,7% le compravendite nel capoluogo, -12,5% in provincia

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#1 Lunedì, 13 giugno, 2011 - 10:45 Ritratto di anonimo anonimo dice

vediamo infatti come non tutti piangano, anzi, città come torino (+8,7%), bologna (+5,7%) o genova (+5,2%), non si possono affatto lamentare
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questo a dimostrare ancora una volta non solo la "località" del settore, ma come, in fondo, non sia facile fare previsioni. o forse mi è sfuggito il fatto che qualcuno aveva previsto tali non trascurabili incrementi? di cui, ovviamente, sarebbe interessante capire il perchè.

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#2 Lunedì, 13 giugno, 2011 - 11:35 Ritratto di anonimo anonimo dice

E' possibile vedere i dati di altri - magari tutti - capoluoghi ?

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#3 Lunedì, 13 giugno, 2011 - 11:36 Ritratto di teamteam@idealista dice

gentile utente,

pubblichiamo i dati forniti dall'ossrevatorio del mercato immobiliare dell'agenzia del territorio

i capoluoghi di cui vengono forniti i dati sono quelli citati, per i dati comleti è necessario aspettare il rapporto finale del 2011

cordialmente

la redazione

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#4 Lunedì, 13 giugno, 2011 - 11:48 Ritratto di anonimo anonimo dice

quello immobiliare è un mercato decisamente locale
***************************************
non solo, in loco possono tranquillamente coesistere differenze importanti fra le molte tipologie presenti.

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#5 Lunedì, 13 giugno, 2011 - 12:19 Ritratto di anonimo anonimo dice

in buona sostanza, le grandi città, più o meno, tengono oppure registrano sensibili aumenti.

per alcune province la sospensione dei muti non giustifica il notevole decremento. si presume che ciò sia dovuto a negativi sviluppi socio-economici locali. ma anche agli acquisti in aree limitrofe con prezzi più abbordabili, come nel caso di milano.

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#6 Lunedì, 13 giugno, 2011 - 13:23 Ritratto di anonimo anonimo dice

la distanza più clamorosa tra città e provincia si registra a bologna: +5,7% le compravendite nel capoluogo, -12,5% in provincia
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sarebbe interessante che un agente immobiliare della zona ci spiegasse la ragione. ci si acconterebbe anche di sole ipotesi. niente di impegnativo, quindi.

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#7 Lunedì, 13 giugno, 2011 - 21:14 Ritratto di anonimo veneziano anonimo veneziano dice

Posso dire per esperienza personale,
chè quando i prezzi non erano accessibili, molte persone si sono trasferite
in provincia, in attesa di tempi migliori,ebbene i tempi sono migliorati,
poi vivere in città oltre quelli cattivi ci sono i lati buoni ,
io sono tornato in città..

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#8 Venerdì, 17 giugno, 2011 - 15:18 Ritratto di anonimo anonimo dice

Perche' in Liguria i prezzi non scendono mai?

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