indice dei prezzi delle case: si compra meno, ma i prezzi tengono (2q 2011)

NON DATE FALSE SPERANZE AI VENDITORI, IN GERGO BORSISTICO QUESTO SI PUO' TUTTALPIU' definire RIMBALZO DEL GATTO MORTO. nON CI SONO PIU' SOLDI da buttare nel drogatissimo mercato immobiliare.

Quindi caro anonimo, chi vuole vendere a tuo dire dovrebbe rassegnarsi a non poter più vendere vita natural durante, a meno che non regala?
a me starebbe bene pure che il potenziale subentrante si accollasse il solo mutuo e pagasse le spese amm.ve per il passaggio di proprietà, per il resto non intendo fare plusvalenza con la vendita, perché la mia plusvalenza è già rappresentata dal risparmio mensile dei soldi per il mutuo.

io spero invece che ci siano speranze per chi vuole vendere. Io non posso vendere un appartamento che vale 100 a 50 perché il mercato è contratto.

sarà io vendo due immobili di mia proprietà in zone turistiche a -20% dei valori omi ...neache di mercato e senza commissioni ovviamente, eppure non arrivano richieste da mesi e mesi....forse si vende solo il nuovo a prezzi altissimi, io rispetto al nuovo vendo qui affianco a -2,0k a mq quindi non si può nanche dire che sia colpa dello stato visto che lascio quasi due volte il prezzo di costruzione ....eppure è ancora in ottime condizioni, comincio a pensare che le persone siano ancora incapaci di acquistare casa con razionalità.

Io non sono un esperto ma credo proprio che deve ancora nascere chi ne capisce un po' sia di immobili sia di borsa. Non credo assolutamente che ci sia una bolla speculativa che si deve sgonfiare e non credo assolutamente che i prezzi avranno un boom nel breve periodo.
vorrei solo ricordare, a che mi legge, che negli anni 1950 era in auge una canzone famosa : "se potessi avere 1.000 lire al mese". se andiamo ad aggiornare le lire in euro la canzone potrebbe avere questo titolo : "Se potessi avere o,50 euro AL mese"...
gli immobili, mi dice il nonno e anche il mio bisnonno, non li ha mai regalati nessuno e sono sempre stati un ottimo investimento nel tempo.
penso che abbiano proprio ragione.
avevo da parte 25.000 euro e qualche mese fa dovevo scegliere o l'auto nuova, lancia delta turbo, 23.000 euro scontata o il box per la mia auto, 22.000 euro tra acquisto e notaio.
ho detto a mia moglie, compriamo il box, è meglio, diamo retta ai nonni.
dopo 6 mesi il box vale quasi 1.000 euro in più e la lancia delta, quotazione 4 ruote, ha perso già 3.000 euro.
meditate gente, meditate.
saluti.

non riesco a vendere in sartirana lomellina pv. centro per 25000 euro un appartamento camera,cucina bagno con garage e cortile privato. quando a mestre con 30000 non trovi un garage. sono stato il pollo di turno a me è costato 35000 ciao a tutti i polli come me

solo nel 2007, che sembra lontano un secolo, il mio immobile valeva un patrimonio, oggi le offerte che arrivano sono un quarto. Questo 2011 tra 4 anni sembrerà lontano un secolo e gli unici che si mangeranno le mani saranno i poveri stupidi che hanno venduto oggi, questo momento passerà, con le buone o le cattive, e l'unica cosa che resterà saranno i soliti, bistrattati mattoni. Un consiglio, invece di smuovere un morto andate al mare, questo non è il momento di vendere, quelli che hanno il contante sotto la mattonella oppure quelli che hanno i titoli di stato tra un pò li svenderanno per comprare immobili, se continua così i risparmi della vita, le obbligazioni e tutto quello che fa risparmio sarà usato per fare la carta igienica.Scusate la presunzione, sono solo corsi e ricorsi storici

svendere=fare interesse degli ai in questo momento
comprare=avere soldi ... l'80% degli italiani guadagna na miseria circa 1000-1800 euro al mese
aspettare= o stare in affitto o stare con mammy e papy

insomma chi ha i soldi compra ... chi non c'ha na lira aspetta e magari compra na ciofeca de casa a prezzo basso

Silvio
Vendere fra 5 anni magari al 50% in più di oggi non significa per forza aver fatto bene
Bisognera' vedere a quanto staremo come inflazione e cosa potrai comprare con quei soldi in piu'....

Vorrei che siano inserite anche le quotazioni della città di napoli (fuorigrotta)
saluti Capasso

vuoi un applauso o cos'altro???

prendete una casa in affitto e fate prima

forse non avete le idee chiare sulle regole del mercato...il prezzo scaturisce dalla domanda e dall'offerta, e la sola persona che può fare il prezzo di un bene è la domanda, quindi non esiste esperto geometra o ingegniere che può fare una valutazione precisa, il vero valore è dato dalla proposta più consistente che arriva dal proponente nell'arco di tempo in cui l'immobile è in vendita...è insensato dire il mio immobile vale 100 ma in un anno di vendita non mi hanno offerto più di 80...significa che il suo prezzo è 80 e sei tu fuori mercato chiedendone 100