il punto sull'immobiliare de linkiesta: perché i prezzi non scendono?

poche parole per rispondere: generalmente le case o gli immobili in generale non scendono di prezzo (o non scendono come alcuni vorrebbero) perchè normalmente ed a meno che uno non sia strettamente motivato perchè alla frutta od alla canna del gas, non può psicologicamente vendere a meno di quanto in alcuni casi pagato. inoltre, sempre psicologicamente (ma poi concretamente) ove sempre non alla canna del gas, vuole evitare di vendere magari anche allo stesso prezzo di acquisto, sapendo bene che quando dovrà eventualmente riacquistare .....ci troverà "il padrone", nel senso che dovrà pagare di più ed in alcuni casi molto.
Inoltre teniamo anche presente che le banche hanno in pancia tantissime case che se svendute e strasvalutate di fatto farebbero registrare alle banche stesse copiose perdite (nonostante le loro eccessive precauzioni). inoltre le tantissime (troppe) case costruite ultimamente dai vari piccoli e grandi costruttori, giù e su nello stivale, con i loro alti prezzi di vendita (generalmente) bloccano il settore. (il costruttore ove non costretto dalle banche e/o fornitori non cede sul prezzo) quindi il mercato per questi ed altri motivi minori ma concatenati, non potrà scendere. Generalmente oltre ai medi, ai professionisti delle chiacchiere in tv, ecc, sono gli agenti immobiliari che vedendo che le case non si vendono o si vendono poco ed a tempi decuplicati (tanta gente comincia a capire che non può comprare o permettersi una casa di proprietà) che dovendo mangiare tutti i giorni cercano di far svendere l'immobile al cliente.