tremano i proprietari di case: addio ai valori catastali?
i tecnici del ministero del tesoro, non è un segreto, stanno lavorando per trovare delle nuove misure per far quadrare i conti. la manovra economica, si sa, in breve non sarà sufficiente. e tra le ipotesi al vaglio ne circola una che farà tremare i proprietari di case. non stiamo parlando della patrimoniale, ma di un progetto di modifica di tutti i valori catastali, che verrebbero sostituiti, a fini fiscali, dalle quotazioni dell'agenzia del territorio
cosa significa? più tasse per tutti, circa 62 miliardi di euro in più ogni anno, ossia più dell'importo della manovra economica appena approvata. come si ottiene un miracolo del genere? è semplice
i valori catastali, per lo più fermi al 1992, con rendite aggiornate del 5% nel 1996, sono ben al di sotto dei valori di mercato. i valori omi, osservatorio del mercato immobiliare dell'agenzia del territorio, si calcola che siano più elevati di 7,7 volte
scopri i prezzi delle case dell'omi
i valori catastali, adesso, e quelli omi, forse in futuro, servono per calcolare tutti i tributi in cui entra in gioco la rendita: l'ici, le imposte dirette (irpef e ires sul possesso di immobili), quelle indirette (di registro e ipocatastali in caso di vendita, successione e donazione)
se a questo aggiungiamo la più che probabile entrata in vigore dell'imu già dal 2012 c'è di che stare allegri
condividi questa notizia
cosa sono questi?
i gestori di informazione sono siti internet che permettono condividere, diffondere, classificare, valutare o salvare contenuti in internet
- proponi su oknotizie
per far votare la notizia
- ritwitta la notizia
3 veces retwiteada
- condividi su facebook
23 volte condivisa
ti è sembrato interessante?
-
inscriviti alle ultime notizie
per riceverle nel tuo lettore di rss
scegli il tuo lettore di notizie o feeds (rss):
rss è un formato per la distribuzione e la diffusione di contenuti. se sottoscrivi questo feed sarai aggiornato ogni qualvolta verrà pubblicato un contenuto nuovo senza dover controllare continuamente il nostro sito -
salva questa notizia nel mio blog
vi potrai accedere dalla tua pagina
ricevi gratis via email le notizie più interessanti
iscriviti gratis alle newsletter immobiliari
statistiche della notizia
- 3324 letture
- 21 commenti
- 2 volte inviata
- 3 volte twittata
- 23 volte condiviso
leggi altre notizie su
- + lette
- + condivise
- + commentate
- novità imu: pagamento in tre rate, il 30 settembre scade la dichiarazione. scarica il modello f24
- ristrutturazione edilizia: aumento della detrazione dal 36% al 50%
- manuale di sopravvivenza nella giungla dell'imu. scopri quanto pagherai

- trasparenza e mercato: un caso concreto di come si gonfiano i dati immobiliari
- pillole sull'imu: come si paga l'imposta sulla casa. il modello f24

- imu sulla seconda casa, ecco quanto si paga città per città (tabelle)

- la casa più cara del mondo apre le sue porte in esclusiva

- pillole sull'imu: cos'è e come si ottiene la rendita catastale

- ristrutturazione edilizia: aumento della detrazione dal 36% al 50%
- certificazione energetica, arrivano le prime multe per chi la omette nell'annuncio
- il patentino sarà dato solo agli agenti immobiliari che esercitano la professione (intervista a paolo righi)
- fiaip: in italia ci sono 1,2 milioni di immobili invenduti
- trasparenza e mercato: un caso concreto di come si gonfiano i dati immobiliari
- è l'australia il paese dei sogni per qualità della vita: l'italia strappa appena una sufficienza
- la crisi dell'immobiliare europea: in olanda prezzi in netto calo
- le 25 case più desiderate in vendita ad ancona e provincia
- fiaip: in italia ci sono 1,2 milioni di immobili invenduti
- perché i proprietari ritirano l'incarico agli agenti immobiliari (tabella)
- l'identikit di chi compra casa: età, reddito, professione (grafici)

- i prezzi delle case scenderanno fino al 2017 (intervista a ezio bruna)
- certificazione energetica, arrivano le prime multe per chi la omette nell'annuncio
- l'avanzata dei grillini spazzerà via i partiti politici? (video)
- trasparenza e mercato: un caso concreto di come si gonfiano i dati immobiliari
- vittoria dei grillini a parma: è l'inizio della terza repubblica? (video)
le opinioni dei nostri esperti
amici di idealista.it su twitter
segui tutti i nostri tweet
twitter.com/idealista_it/amici-di-idealista-it


21 commenti
scrivi un commentopre-pariamoci Signori,
l'ottimismo è il profumo della vita ma l'immobiliare emana un certo tanfo utlimamente ......
che spettacolo queste notizie mi mettono di grande buon umore. E' bene che coloro che si sentono ricchi e che propongono immobili a cifre da fuori di testa comincino a pagare salato i 4 mattoni che hanno. tasse tasse tasse sugli immobili per tornare un paese civile.
mi sembra una ottima cosa... se la facevano prima della manovra che ha dinuovo aumentato le tasse sarebbe stato ancora meglio... mi sembra una scelta equa nell'ottica "chi ha di più paghi il giusto".
vedo che molta gente come me si augura un rialzo della tassazione immobiliare. Il governo dovrebbe cogliere il consiglio e colpire con ferocia gli speculatori immobliari, lasciando fuori le prime case e dilaniando il restante parco immobiliare con copiose tasse e con un occhio di riguardo per chi le tiene sfitte.In un paese civile dovrebbe essere più conveniente regalare casa che tenerla sfitta per 2 anni.
Questo è il governo che più di tutti ha messo le mani in tasca agli italiani.
assurdo rivedere i valori catastali per determinare tasse di varia natura,non stiamo parlando di biscotti da pochi euro ma di valori di decine di migliaia di euro,questo paralizzerebbe tutto il mercato immobiliare.
i beoti che votarono berlusconi perchè ha tolto l'ICI sulla prima casa dovrebbero riflettere.
l'immobiliare non è più un investimento ma una necessità o un piacere da godere.
e i prezzi devono scendere minimo del 50% per ritornare appetibili ed attrarre qualche compratore,che,in ogni caso,sarà sempre più raro.
Giustissimo! è ora di finirla con questi anacronismi. Per conoscere i valori di un immobile la fonte più attendibile è il portaportese. Che si paghino le tasse sui valori veri. Io non posso dichiarare un "reddito catastale" per pagare meno tasse su quello che guadagno lavorando!!!!!!
i beoti che votarono berlusconi perchè ha tolto l'ICI sulla prima casa dovrebbero riflettere.
io non ho mai votato il nano anzi provo un certo disgusto nei suoi confronti, ma se farà una patrimoniale immobiliare come si deve, oltre al mio plauso avrà anche il mio voto e nel mio piccolo il mio impegno per convincere gli altri a votarlo.
noi dobbiamo fare la nostra parte facendo offerte al -50% e oltre, chi vende deve iniziare a capire che un immobile è solo un insieme di mattoni uno sopra l'altro, e per capirlo la cosa migliore è fare loro proposte idonee al bene che vendono, che nel 99% dei casi è meno della metà da loro richiesto.... solo mettendoli di fronte alla realtà accelleremo il comunque inevitabile crollo dei prezzi.
se lo stato mi acquista la casa ai valori che mi stima l'agenzia del territorio (OMI) a me va benissimo gli vendo tutto domani.
iN ALCUNE ZONE ZONE I PREZZI SONO SOTTOSTIMATI DEL 50% IN ALTRE SONO SOVRASTIMATI DEL 30% NON TENGONO CONTO DI 1000 VARIABILI CHE IN ALCUNE ZONE SOPRATUTTO TURISTICHE POSSONO FAR VARIARE IL PREZZO ANCHE DEL 300% NEL GIRO DI POCHI METRI.
....... se lo stato mi acquista la casa .......
Svegliaaaa!!!!
giù dal pero, la pacchia è finita .... lo stato può solo prenderti qualcosa.
Quindi: se è sottostimata vendi a un prezzo sovrastimato, se è sovrastimata vendi ad un prezzo sottostimato, prima che si sottostimi ancora. ma dallo stato non aspettarti altro che tasse.
buona fortuna.
12 articoli scritti da una sola persona. che pena! pensavo di leggere articoli e consigli interessanti, invece solo slogan.
HEHEHE ERNESTO ABITUATI QUI CI SONO UNO O DUE ELMENTI CHE SPAMMANO E TROLLANO DA SEMPRE SOLO PER IL GUSTO DI IRRITARE LE PERSONE. SAREBBE MEGLIO OBBLIGAR ELE PERSONE AD ISCRIVERSI ALMENO NON ASSISTEREMO A MOLTIPLICAZIONI DI èERSONALITà NEL FORUM PER APPOGGIARE UN SOLO PESIERO....IL PROPRIO, L'UNIONE Fà LA FORZA ...MA CREARSI UN'UNIONE DA SOLI Fà SOLO PENA.
hahahaah... concordo con il commento n14!!!! purtroppo ogn'uno bada al Suo, e costui vorrebbe pagare meno gli alcolici che abusa ogni sera.
mi vergogno di essere italiana..... bastardi che non sono altro.... abbassatevi gli stipendi e toglietevi dalle palle almeno la metà............. parlamentari, Berlusconi del piffero..... piuttosto brucio casa o la regalo alla chiesa.....
assurdo rivedere i valori catastali per determinare tasse di varia natura,non stiamo parlando di biscotti da pochi euro ma di valori di decine di migliaia di euro,questo paralizzerebbe tutto il mercato immobiliare.
ma è assurdo che non lo abbiano fatto fino ad ora!
se il capitale equivalente lo investi non solo paghi le tasse sugli interessi, ma se "disgraziatamente" quando vendi guadagni qualcosa (cosa che di questo periodo è molto difficile) anche sul guadagno paghi le tasse.
nel caso immobiliare non solo i proprietari non pagano le tasse sul valore di mercato (ed io sarei contentissimo se le tasse le facessero pagare sui folli valori corrispondenti alle cifre alle quali vengono messi in vendita gli immobili) ma, oramai da anni, non pagano neanche l'invim, ossia l'imposta sull'incremento dei valori immobiliari.
mi sembra quindi doveroso un riallineamento dei valori catastali finalizzato non a paralizzare il mercato ma a sbloccarlo ed in modo tale da non continuare a vedere proprietari di immobili che pagano tasse ridicole su immobili che, a loro dire, valgono ben altro rispetto alla cifra per la quale pagano le tasse
aggiornare i valori catastali???
bhe,direi che era pure ora!
Lo stato dovrebbe investigare a dove trovano i soldi per comprare immobili quelli che (poverini!!!) vivono con un reddito di 6000 E annui!!!
noi italiani nn vogliamo il dimezzamento del numero dei deputati che è un attacco alla democrazia, ma il dimezzamento dei loro compensi!
Il dimezzamento del numero dei parlamentari con facoltà di raddoppiarsi i compensi e di avere regole particolari di pensionamento metterebbe ancora in difficoltà la nostra povera ITALIA.
la cosa non e piu sostenibile,le famiglie fanno i salti mortali per comprare casa,e fanno debiti per 20-30 anni,per non andare in affitto,poi arriva il governo e ti chiede l'affitto sulla tua casa =(imu).io sto pensando di vendere tutto,e andare via dall'italia,perche se rimango sono sicuro che mi mangeranno quel poco che ho, per poi dover andare a rubare per pagare le tasse,buona fortuna a tutti,dimenticavo:io sono disoccupato e ho 55 anni e mia moglie e precaria non statale bensi con le coperative.ciao pino
aggiungi il tuo commento