pubblicità

tremano i proprietari di case: addio ai valori catastali?

Martedì, 20 settembre, 2011 - 09:16

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

i tecnici del ministero del tesoro, non è un segreto, stanno lavorando per trovare delle nuove misure per far quadrare i conti. la manovra economica, si sa, in breve non sarà sufficiente. e tra le ipotesi al vaglio ne circola una che farà tremare i proprietari di case. non stiamo parlando della patrimoniale, ma di un progetto di modifica di tutti i valori catastali, che verrebbero sostituiti, a fini fiscali, dalle quotazioni dell'agenzia del territorio

cosa significa? più tasse per tutti, circa 62 miliardi di euro in più ogni anno, ossia più dell'importo della manovra economica appena approvata. come si ottiene un miracolo del genere? è semplice

i valori catastali, per lo più fermi al 1992, con rendite aggiornate del 5% nel 1996, sono ben al di sotto dei valori di mercato. i valori omi, osservatorio del mercato immobiliare dell'agenzia del territorio, si calcola che siano più elevati di 7,7 volte

scopri i prezzi delle case  dell'omi

i valori catastali, adesso, e quelli omi, forse in futuro, servono per calcolare tutti i tributi in cui entra in gioco la rendita: l'ici, le imposte dirette (irpef e ires sul possesso di immobili), quelle indirette (di registro e ipocatastali in caso di vendita, successione e donazione)

se a questo aggiungiamo la più che probabile entrata in vigore dell'imu già dal 2012 c'è di che stare allegri

ti è sembrato interessante?

ricevi gratis via email le notizie più interessanti


in questo momento stai ricevendo

21 commenti

scrivi un commento
#1 Martedì, 20 settembre, 2011 - 10:20 Ritratto di decoder decoder dice

pre-pariamoci Signori,
l'ottimismo è il profumo della vita ma l'immobiliare emana un certo tanfo utlimamente ......

#2 Martedì, 20 settembre, 2011 - 11:03 Ritratto di www.puntore.info www.puntore.info linka a questa pagina
#3 Martedì, 20 settembre, 2011 - 11:21 Ritratto di anonimo anonimo dice

che spettacolo queste notizie mi mettono di grande buon umore. E' bene che coloro che si sentono ricchi e che propongono immobili a cifre da fuori di testa comincino a pagare salato i 4 mattoni che hanno. tasse tasse tasse sugli immobili per tornare un paese civile.

#4 Martedì, 20 settembre, 2011 - 11:25 Ritratto di anonimo anonimo dice

mi sembra una ottima cosa... se la facevano prima della manovra che ha dinuovo aumentato le tasse sarebbe stato ancora meglio... mi sembra una scelta equa nell'ottica "chi ha di più paghi il giusto".

#5 Martedì, 20 settembre, 2011 - 12:02 Ritratto di anonimo anonimo dice

vedo che molta gente come me si augura un rialzo della tassazione immobiliare. Il governo dovrebbe cogliere il consiglio e colpire con ferocia gli speculatori immobliari, lasciando fuori le prime case e dilaniando il restante parco immobiliare con copiose tasse e con un occhio di riguardo per chi le tiene sfitte.In un paese civile dovrebbe essere più conveniente regalare casa che tenerla sfitta per 2 anni.

#6 Martedì, 20 settembre, 2011 - 12:56 Ritratto di anonimo anonimo dice

Questo è il governo che più di tutti ha messo le mani in tasca agli italiani.
assurdo rivedere i valori catastali per determinare tasse di varia natura,non stiamo parlando di biscotti da pochi euro ma di valori di decine di migliaia di euro,questo paralizzerebbe tutto il mercato immobiliare.
i beoti che votarono berlusconi perchè ha tolto l'ICI sulla prima casa dovrebbero riflettere.

#7 Martedì, 20 settembre, 2011 - 14:16 Ritratto di anonimo anonimo dice

l'immobiliare non è più un investimento ma una necessità o un piacere da godere.
e i prezzi devono scendere minimo del 50% per ritornare appetibili ed attrarre qualche compratore,che,in ogni caso,sarà sempre più raro.

#8 Martedì, 20 settembre, 2011 - 14:24 Ritratto di anonimo anonimo dice

Giustissimo! è ora di finirla con questi anacronismi. Per conoscere i valori di un immobile la fonte più attendibile è il portaportese. Che si paghino le tasse sui valori veri. Io non posso dichiarare un "reddito catastale" per pagare meno tasse su quello che guadagno lavorando!!!!!!

#9 Martedì, 20 settembre, 2011 - 14:52 Ritratto di anonimo anonimo dice

i beoti che votarono berlusconi perchè ha tolto l'ICI sulla prima casa dovrebbero riflettere.

io non ho mai votato il nano anzi provo un certo disgusto nei suoi confronti, ma se farà una patrimoniale immobiliare come si deve, oltre al mio plauso avrà anche il mio voto e nel mio piccolo il mio impegno per convincere gli altri a votarlo.

#10 Martedì, 20 settembre, 2011 - 14:57 Ritratto di anonimo anonimo dice

noi dobbiamo fare la nostra parte facendo offerte al -50% e oltre, chi vende deve iniziare a capire che un immobile è solo un insieme di mattoni uno sopra l'altro, e per capirlo la cosa migliore è fare loro proposte idonee al bene che vendono, che nel 99% dei casi è meno della metà da loro richiesto.... solo mettendoli di fronte alla realtà accelleremo il comunque inevitabile crollo dei prezzi.

#11 Martedì, 20 settembre, 2011 - 15:28 Ritratto di anonimo anonimo dice

se lo stato mi acquista la casa ai valori che mi stima l'agenzia del territorio (OMI) a me va benissimo gli vendo tutto domani.
iN ALCUNE ZONE ZONE I PREZZI SONO SOTTOSTIMATI DEL 50% IN ALTRE SONO SOVRASTIMATI DEL 30% NON TENGONO CONTO DI 1000 VARIABILI CHE IN ALCUNE ZONE SOPRATUTTO TURISTICHE POSSONO FAR VARIARE IL PREZZO ANCHE DEL 300% NEL GIRO DI POCHI METRI.

#12 Martedì, 20 settembre 15:38 Ritratto di anonimo anonimo risponde a Ritratto di anonimo anonimo

....... se lo stato mi acquista la casa .......

Svegliaaaa!!!!
giù dal pero, la pacchia è finita .... lo stato può solo prenderti qualcosa.
Quindi: se è sottostimata vendi a un prezzo sovrastimato, se è sovrastimata vendi ad un prezzo sottostimato, prima che si sottostimi ancora. ma dallo stato non aspettarti altro che tasse.
buona fortuna.

#13 Martedì, 20 settembre, 2011 - 19:40 Ritratto di ernesto ernesto dice

12 articoli scritti da una sola persona. che pena! pensavo di leggere articoli e consigli interessanti, invece solo slogan.

#14 Martedì, 20 settembre, 2011 - 22:19 Ritratto di anonimo anonimo dice

HEHEHE ERNESTO ABITUATI QUI CI SONO UNO O DUE ELMENTI CHE SPAMMANO E TROLLANO DA SEMPRE SOLO PER IL GUSTO DI IRRITARE LE PERSONE. SAREBBE MEGLIO OBBLIGAR ELE PERSONE AD ISCRIVERSI ALMENO NON ASSISTEREMO A MOLTIPLICAZIONI DI èERSONALITà NEL FORUM PER APPOGGIARE UN SOLO PESIERO....IL PROPRIO, L'UNIONE Fà LA FORZA ...MA CREARSI UN'UNIONE DA SOLI Fà SOLO PENA.

#15 Mercoledì, 21 settembre, 2011 - 11:09 Ritratto di anonimo anonimo dice

hahahaah... concordo con il commento n14!!!! purtroppo ogn'uno bada al Suo, e costui vorrebbe pagare meno gli alcolici che abusa ogni sera.

#16 Mercoledì, 21 settembre, 2011 - 15:15 Ritratto di FELEPPA GABRIELLA FELEPPA GABRIELLA dice

mi vergogno di essere italiana..... bastardi che non sono altro.... abbassatevi gli stipendi e toglietevi dalle palle almeno la metà............. parlamentari, Berlusconi del piffero..... piuttosto brucio casa o la regalo alla chiesa.....

#17 Mercoledì, 21 settembre 22:11 Ritratto di anonimo anonimo risponde a Ritratto di anonimo anonimo

assurdo rivedere i valori catastali per determinare tasse di varia natura,non stiamo parlando di biscotti da pochi euro ma di valori di decine di migliaia di euro,questo paralizzerebbe tutto il mercato immobiliare.

ma è assurdo che non lo abbiano fatto fino ad ora!
se il capitale equivalente lo investi non solo paghi le tasse sugli interessi, ma se "disgraziatamente" quando vendi guadagni qualcosa (cosa che di questo periodo è molto difficile) anche sul guadagno paghi le tasse.
nel caso immobiliare non solo i proprietari non pagano le tasse sul valore di mercato (ed io sarei contentissimo se le tasse le facessero pagare sui folli valori corrispondenti alle cifre alle quali vengono messi in vendita gli immobili) ma, oramai da anni, non pagano neanche l'invim, ossia l'imposta sull'incremento dei valori immobiliari.
mi sembra quindi doveroso un riallineamento dei valori catastali finalizzato non a paralizzare il mercato ma a sbloccarlo ed in modo tale da non continuare a vedere proprietari di immobili che pagano tasse ridicole su immobili che, a loro dire, valgono ben altro rispetto alla cifra per la quale pagano le tasse

#18 Mercoledì, 21 settembre, 2011 - 23:08 Ritratto di anonimo anonimo dice

aggiornare i valori catastali???
bhe,direi che era pure ora!

#19 Venerdì, 23 settembre, 2011 - 22:34 Ritratto di anonimo anonimo dice

Lo stato dovrebbe investigare a dove trovano i soldi per comprare immobili quelli che (poverini!!!) vivono con un reddito di 6000 E annui!!!

#20 Venerdì, 23 settembre, 2011 - 22:41 Ritratto di anonimo anonimo dice

noi italiani nn vogliamo il dimezzamento del numero dei deputati che è un attacco alla democrazia, ma il dimezzamento dei loro compensi!
Il dimezzamento del numero dei parlamentari con facoltà di raddoppiarsi i compensi e di avere regole particolari di pensionamento metterebbe ancora in difficoltà la nostra povera ITALIA.

#21 Mercoledì, 28 marzo, 2012 - 02:16 Ritratto di PINO PINO dice

la cosa non e piu sostenibile,le famiglie fanno i salti mortali per comprare casa,e fanno debiti per 20-30 anni,per non andare in affitto,poi arriva il governo e ti chiede l'affitto sulla tua casa =(imu).io sto pensando di vendere tutto,e andare via dall'italia,perche se rimango sono sicuro che mi mangeranno quel poco che ho, per poi dover andare a rubare per pagare le tasse,buona fortuna a tutti,dimenticavo:io sono disoccupato e ho 55 anni e mia moglie e precaria non statale bensi con le coperative.ciao pino

aggiungi il tuo commento

  • Elementi HTML permessi: <a> <em> <br> <p>
  • Linee e paragrafi vanno a capo automaticamente.
  • Links to specified hosts will have a rel="nofollow" added to them.

3000 caratteri disponibili