il dubbio risolto della settimana: cosa succede al mutuo se la banca fallisce?
Giovedì, 22 settembre, 2011 - 08:53
pubblicato da 
team@idealista
questa notizia è stata selezionata per luiriassunto settimanale del 23 de Set de 2011
idealista news mette a tua disposizione un servizio dei consulenze immobiliari, grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti. un lettore ci sottopone la seguente questione: di fronte ai problemi di alcuni istituti bancari, cosa succederebbe al mutuo nell'ipotesi che la mia banca fallisse?
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4 commenti
scrivi un commentoIL fallimento è UN ISTITUTO GIURIDICO GIURIDICO CHE RAPPRESENTA E POI RAGGRUPPA I CREDITORI INSODDISFATTI A SEGUITO DELL' insolvenza (default). pERTANTO QUESTI CREDITORI (BANCA eUROPEA, FONDO MONETARIA O CHICCHESSIA ) SI FARà SOTTO A TEMPO DEBITO PER RECLAMARE IL CREDITO, pERTANTO I DEBITORI NON SI FACCIANO ILLUSIONI CHE NESSUNO "SCONTERà" IL LORO DEBITO ;
lA REGOLA FERREA è QUESTA. QUANDO QUALCUNO TI DEVE DARE I SOLDI SI DIMENTICA SPESSO, MA QUANDO DEVE PERCEPIRLI NON SI SCORDA MAI.
iNOLTRE LO SCENARIO SCELLERATO PORTEREBBE CRISI E DISOCCUPAZIONE, FATTO NEGATIVO ANCHE PER COLUI CHE STA MEDITANDO DI SCHIVARE IL PAGAMENTO DEL DEBITO PROFITTANDO DEL CAOS .
nON è INSOMMA UN PANORAMA AUSPICABILE PER NESSUNO
iN GENERE UNA BANCA AGGRESSIVA E POTENTE ASSORBE QUELLA IN DEFAULT E RILEVA GLI ASSET RIVOLGENDOSI AL LIQUIDATORE DI QUESTA ULTIMA . pERTANTO LE RATE DOVRANNO ESSERE PAGATE AL NUOVO CREDITORE CHE SI è SOSTITUITO ALLA VECCHIA BANCA ----
vARIANTE POSSIBILE ANCHE QUESTA PER NULLA PIACEVOLE: pER EFFETTO DELLA CRISI PIU' NESSUNO COMPERA CASE PERCHè I SOLDI SCARSEGGIANO E LE CASE E L'INVENDUTIO FRA L'ALTRO ABBONDA TALCHE IL PREZZO DEL BENE SI RIDUCE NOTEVOLMENTE .
tALE NUOVA CONDIZIONE POTREBBE NON RENDERE CONVENIENTE pagare il mutuo (MAGARI APPENA INIZIATO) DI UNA CASA CHE VALE LA METà.
fACCIAMO UN ESEMPIO PRATICO : HO DA DUE ANNI COMPERATO UNA CASA DA 200.000 EURO ; PRATICAMENTE A OGGI HO PAGATO SOLO INTERESSI. mI RITROVO CHE LA CASA VALE 100.000= LA DOMANDA CHE FORSE MI DOVRò PORRE è LA SEGUENTE: vALE LA PENA CHE CONTINUI A PAGARE UN BENE IL DOPPIO DEL SUO VALORE ATTUALE O NON è MEGLIO CHE MOLLI TUTTO E MI RICOMPRI UNA NUOVA CASA A 100.000 ?
oVVIAMENTE L'ESEMPIO è SCOLASTICO MA è PORTATO ALLE ESTREME CONSEGUENZE PROPRIO PER RENDER EVIDENTE IL PROBLEMA . oGNI SCELTA OVVIAMENTE DOVRà ESSERE CALIBRATA AL AL CASO REALE
.
bUONA FORTUNA
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