vince la cedolare secca: niente sfratto se il contratto non è registrato
Giovedì, 6 ottobre, 2011 - 08:17
pubblicato da 
team@idealista
questa notizia è stata selezionata per luiriassunto settimanale del 7 de Ott de 2011
a quanto pare arriva la rivincita della cedolare secca sui contratti d'affitto in nero. secondo un'ordinanza del tribunale di roma, infatti, un contratto scritto ma non registrato è nullo e pertanto non può essere chiesto lo sfratto. e qui entrano in gioco gli effetti dell'aliquota unica: perchè nel caso in cui l'inquilino denunci l'irregolarità con la procedura della cedolare secca, automaticamente avrà un contratto quadriennale con il canone pari al triplo della rendita catastale. niente a che vedere con i prezzi di mercato
lo scenario per i proprietari non in regola si fa sempre più preoccupante, dunque, e chi cercherà di cacciare l'inquilino usando altre motivazioni si troverà comunque di fronte ad un contratto ora registrato, ma con condizioni simili, con durata e soprattutto con un canone d'affitto irrisorio, secondo quanto stabilito dal decreto legislativo 23/2011 sulla cedolare secca
scarica il modello siria dell'agenzia delle entrate, per la registrazione telematica dei contratti di locazione di beni immobili a uso abitativo e relative pertinenze ed esercizio dell’opzione per la cedolare secca
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