home staging: una mano di pittura, qualche ritocco ed è tutta un'altra casa (galleria)

una casa spaziosa in sè non basta. per vendere un immobile è necessario provvedere a spersonalizzarlo, è questa la filosofia dell'home staging. vi proponiamo un esempio concreto dell'esperto idealista, l'home stager giorgia pasculli, su come rendere appetibile una casa al maggior numero di acquirenti con qualche ritocco

ecco come fare:

- uniformità di tintura delle pareti di tutta la casa con un color crème avorio per la base e stacchi su alcune pareti con un color cioccolato da mettere in risalto le pareti che ospitano i mobili

- uniformità del colore delle porte interne, la maggior parte di colore bianco. il consiglio è quello di verniciare dello stesso colore la doppia porta del tinello/sala

1.sala prima dell'home staging

rinnovare la sala attraverso tinte chiare alle pareti, e l'uso di divani e poltrone letto. i mobili presenti possono anche restare, ma chiaramente con qualche accorgimento. sostituire la branda con una poltrona letto color chiaro, ottimizzazione dello spazio. sostituire la copertura del divano con una semplice (consueti copri-divano) sempre color chiaro. infatti sia la parete su cui poggerà il divano sia la parete sui cui poggerà la poltrona/letto, saranno di un color cioccolato. il tavolo presente nella stanza sarà lasciato senza coperture soprattutto mai con tovaglie di plastica. al centro verrà posizionato un bel soprammobile in acciaio da creare contrasto, contenente magari delle mele verdi. sostituire il lampadario centrale come si vede nelle immagini. togliere fotografie e ritratti di familiari per spersonalizzare l'ambiente, sostituendoli con delle belle stampe moderne

1. sala dopo l'home stage

2.cucina/sala prima dell'home staging

uniformità del colore con il tavolo e le sedie, visto che il tavolo è bianco, cambiare le sedie con sedie bianche, se ne trovano di carine nei centri attrezzati a poco prezzo, oppure procedere anche una semplice mano di vernice bianca se si preferisce mantenere le attuali. eliminare dal tavolo la tovaglia di plastica e lasciarlo libero con un bel centrotavola

2. cucina/sala dopo l'home staging

3. corridoio prima dell'home staging

le pareti saranno verniciate di colore avorio un po' intenso. la panca presente può essere rivitalizzata con uno specchio appeso sulla parete in orizzontale e per tutta la lunghezza della panca, impreziosendolo con una conice particolare color silver così da falo risaltare. al di sopra della cassettiera, appoggiare degli oggetti color bianco cangiante

3. corridoio dopo l'home staging

4. camera da letto prima dell'home staging

uniformare la tintura delle pareti sempre riprendendo il crème avorio usato nelle altre stanze, sostituire completamente il rivestimento del letto con uno chiaro ed i comodini anch'essi bianchi dietro il nuovo letto come nelle immagini di seguito. la parete sarà colore cioccolato, molto di impatto

4. camera da letto dopo l'home staging

5. terrazzo prima dell'home staging

abbellirlo posizionando delle cassette di fiori gerani cascanti o campanule di un bel color rosso, e inserendo un piccolo tavolino tondo bianco con sedie, così da rendere vivibile anche l'esterno. gli attrezzi che si vedono sullo sfondo opposto del terrazzo dovranno ovviamente essere posti o in cantina/solaio se presenti nella casa e sempre se non utilizzati, o in altro luogo appartato non visibili

5. terrazzo dopo l'home staging

lo stile di giorgia: visita il sito web di giorgia pasculli

leggi anche: home staging: come rivalutare un immobile del 10% con un tocco (galleria)

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