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case con lo sconto in tutta italia

Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 08:14

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

piovono sconti sul mercato immobiliare. di fronte al rallentamento delle compravendite un numero sempre più alto di proprietari affila i prezzi e cerca in questo modo di accaparrarsi gli acquirenti che vogliono e possono comprare davvero

il mercato a rilento spinge più utenti a rivedere i prezzi a ribasso e settembre è stato il mese con il numero maggiore di case scontate dall’inizio dell’anno

mercato sempre più polarizzato. più bassi sono i prezzi, più aumenta lo sconto. confermando una tendenza già rilevata da tempo dall'ufficio studi idealista.it, il mercato si è polarizzato fra prodotti "premium", i cui prezzi tengono o crescono, e un offerta di fascia bassa dove il prezzo è la variabile più importante

clicca sulla provincia per scoprire tutte le case con lo sconto in ordine crescente

nota metodologica: dal calcolo sono stati eliminati gli sconti troppo alti per essere verosimili e che sono certamente frutto di un errore di trascrizione da parte dei proprietari. cliccando su ogni provincia troverete gli annunci a partire dallo sconto medio %, in ordine crescente

  provincia nº sconti sconto %  importo €  case con lo sconto
1. roma 868 -5.9 -26.204 case con lo sconto a roma
2. milano 809 -7.0 -24.940 case con lo sconto a milano
3. firenze 219 -8.5 -33.136 case con lo sconto a firenze
4. torino 188 -7.8 -21.632 case con lo sconto a torino
5. monza-br. 142 -6.4 -17.555 case con lo sconto a monza
6. bologna 131 -6.8 -17.668 case con lo sconto a bologna
7. venezia 129 -8.0 -23.163 case con lo sconto a venezia
8. napoli 127 -9.4 -36.614 case con lo sconto a napoli
9. bergamo 103 -8.9 -20.098 case con lo sconto a bergamo
10. padova 103 -5.8 -15.602 case con lo sconto a padova
11. pavia 102 -7.0 -15.185 case con lo sconto a pavia
12. brescia 99 -8.1 -23.091 case con lo sconto a brescia
13. verona 88 -6.7 -15.568 case con lo sconto a verona
14. varese 82 -7.7 -19.396 case con lo sconto a varese
15. treviso 59 -7.9 -18.271 case con lo sconto a treviso
16. modena 51 -8.2 -18.118 case con lo sconto a modena
17. latina 49 -7.3 -22.531 case con lo sconto a latina
18. parma 47 -10.1 -25.941 case con lo sconto a parma
19. genova 47 -8.8 -34.447 case con lo sconto a genova
20. lucca 47 -9.5 -36.234 case con lo sconto a lucca
21. palermo 43 -8.1 -23.256 case con lo sconto a palermo
22. arezzo 40 -9.6 -17.650 case con lo sconto a arezzo
23. livorno 39 -8.3 -22.641 case con lo sconto a livorno
24. r. emilia 38 -5.6 -12.158 case con lo sconto a r. emilia
25. vicenza 37 -7.3 -14.486 case con lo sconto a vicenza
26. pisa 37 -9.3 -34.703 case con lo sconto a pisa
27. como 37 -9.5 -28.844 case con lo sconto a como
28. bari 37 -10.6 -31.108 case con lo sconto a bari
29. avellino 36 -8.4 -16.305 case con lo sconto ad avellino
30. ancona 30 -8.3 -22.683 case con lo sconto ad ancona

 


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38 commenti

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#1 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 08:35 Ritratto di www.eliotalarico.com www.eliotalarico.com linka a questa pagina
#2 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 09:08 Ritratto di anonimo anonimo dice

E questi li chiamate sconti? Io aspetto sconti dal -50% in su altro che 10%.

#3 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 09:17 Ritratto di real-url.org real-url.org linka a questa pagina
#4 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 09:21 Ritratto di realpodestaterealpodestate dice

riferendosi ad annunci, gli sconti rilevati da idealista sono ovviamente una parte di quelli realmente applicati in fase di trattativa.
es. valore immobile 100.000, messo in vendita a 110.000 poi abbassato a 100.000 (sconto percepito 9%, sconto reale 0%) e venduto a 90.000 (sconto percepito 18%, sconto reale 10%).
è bene che i proprietari si rendano conto che questi giochetti non funzionano più, il rischio è quello di perdere molto di più per ogni mese in cui la proprietà resta sul mercato

scopri quanto vale la tua casa:

buona lettura!

#5 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 10:07 Ritratto di anonimo anonimo dice

questi non sono sconti, fino al 15% è il prezzo maggiorato a cui cerca di vendere il proprietario, dal 20% in meno comincia a trattarsi di sconto, quindi ancora dovete scendere...

#6 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 10:55 Ritratto di - 50% - 50% dice

con l'ingresso dell'ero le case sono raddoppiate, quindi questi sconticini non cambiano niente, se volete vendere dovete scendere del 50 %

#7 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 11:07 Ritratto di anonimo anonimo dice

i segnali per un' uscita della germania dall' euro e sucessivo crac dell' euro ci sono tutti ; chissà se questi sconti sugli immobili rimarranno tali anche con una moneta orientata a divenire carta straccia .............. voi che pensate ?

#8 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 11:42 Ritratto di ciano-s@live.it ciano-s@live.it dice

Passa parola.......grazieèèèèèèèèèèèè

Svendo /AFFITTO x motivi famigliari Appartamentino in Residence composto da Tinello con divano letto, con cuoci vivande, 1 camera letto, bagno, balcone, con sovrastante Piscina, spazio giochi, Solarium con vista panoramica, Bar ristoro, in una zona tranquilla ma servita da ogni confort, a solo 700/800 mt dalla passeggiata mare, dal centro Città, dal porto e spiaggia de Los Cristianos a Tenerife dove è sempre Primavera……a 2 passi dalla "Movida" de Las Americas.....x info tel. 0034-644 131777 = Uff. 0034- Mails: carro1959@hotmail.com Sig, Andrès per conto di Graziano

oppure :ciano-s@live.it

#9 Mercoledì, 26 ottobre 12:25 Ritratto di anonimo anonimo risponde a Ritratto di anonimo anonimo

...... se questi sconti sugli immobili rimarranno tali .....

Sti segnali li vedi solo tu. Cmq. se dovessimo uscire dall'euro i tuoi mattoncini potrai solo menarteli sui denti.

#10 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 12:33 Ritratto di anonimo anonimo dice

Volete sconti da 50 % ma il mattone e' il migliore ! Non esistono sconti di questo genere ! e ' inutile sperare a questi sconti non li fa nessuno !

#11 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 12:38 Ritratto di Alessandro Alessandro dice

Ancora col discorso sconti, se tizio pagato la casa 100.000 e ho 80-90.000 di mutuo mi spiegate come può vendere a 50.000 scontando del 50% il prezzo? al massimo scenderà fino a quello che ha di mutuo non di meno, toglierà quel 10-15% altrimenti conviene non cambiare casa o lasciare che se la prenda la banca.
Sul nuovo stessa cosa al massimo si vende per andare in pari o per rimetterci poco non si vende a 50 un immobile dove ho ancora 80 di mutuo se no conviene lasciarlo alla banca.

#12 Mercoledì, 26 ottobre 13:01 Ritratto di anonimo anonimo risponde a Ritratto di Alessandro Alessandro

Giustissimo chi ha comprato in euro non potrà rivendere la casa ma tutti quelli che erano già proprietari al tempo della lira ai voglia se possono scendere del 50% facendoci comunque il loro guadagno.

#13 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 13:09 Ritratto di anonimo per anonimo risponde a  Alessandro anonimo per anonimo risponde a Alessandro dice

rispondo al commento 12: ma perchè, scusa, un proprietario ai tempi della lire dovrebbe calarsi le brache a - 50 o - 60% come invochi, certo a meno che non sia alla canna del gas. anche volesse solo cambiare mattoni, non è detto che non ci rimetterebbe nel nuovo acquisto. quando vendi vendi sempre a poco, ma quando ricompri ce trovi sempre er padrone.

#14 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 14:29 Ritratto di anonimo anonimo dice

esiste una cosa che si chiama MERCATO, in Italia fino ad oggi è stato protetto dalle banche che ne hanno avuto un vantaggio a tenere alti i valori degli immobili per fare "patrimonio"... il problema è che ora qualcuno più forte di loro li sta obbligando a ricapitalizzare perchè sa che molto di quel patrimonio è falsato e non più reale.
questo porterà le banche a svendere il loro patrimonio immobiliare per fare cassa velocemente, il modo migliore è appunto svendere e non del 15%20% ma molto di più! se oltre a questo l'europa chiede all'Itlalia di fare anche lei cassa per ridurre il debito state pure certi che prima o poi anche gli immobili pubblici vanno sul mercato a prezzi stracciati x vendere subito (la BCE non aspetta i tempi biblici del mercato reale).
quindi tutti questi discorsi protezionistici di chi ha il mattoncino e queste fantasie di chi invece lo sogna sono entrambe sbagliate ma non perchè non si avvereranno ma solo perchè è impossibile sapere cosa succederà realmente.
è sicuro che quando il panico si diffonde in qualsiasi mercato chi ha cerca di raccimolare quello che può prima che diventi nulla.
Questa analisi non tiene conto della situazione lavorativa italiana che prevede sempre meno lavoratori nel futuro e quindi acquirenti... penso che chi avrà fatto mutui x prezzi di case assurdi dovrà fare mea culpa e perderci parecchi soldi o la casa stessa che la banca metterà all'asta (sono finiti i tempi di chi li aiutava), per quel che riguarda la moneta straccia è vero se hai necessità di esportare o acquistare all'estero, se acquisti in Italia è tutto proporzionato 1 euro= 1 nichelino ma anche 1 milione di euro di casa = 1 milione di nichelini di casa... altrimenti anche le tasse sarebbero inostenibili x chi ha immobili...
concludendo... la crisi esiste e come tale non è pianificabile ne nei tempi ma soprattutto negli effetti... fate le formichine italiani!!! da subito...

#15 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 14:44 Ritratto di nino nino dice

mI sembra qUANTOMENO vergognoso chiedere che chi vende una casa abbassi il prezzo del 50% IN MODO GENERICO E GRATUITO. OGNI CASA IN VENDITA HA LA SUA STORIA, C'è CHI VENDE PERCHé SI TRASFERISCE PER MOTIVI DI LAVORO, PERCHé NON RIESCE PIù A PAGARE IL MUTUO, PER MOTIVI FAMILIARI...
IMPARATE A NON SPARARE SENTENZE ASSURDE E A RISPETTARE IL PROX.

#16 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 14:46 Ritratto di GERMANO GERMANO dice

IO VENDO UN BELLISSIMO APPARTAMENTO A mONTEPRANDONE, PROV AP, QUI VEDETE L'ANNUNCIO: http://www.idealista.it/pagina/check?codigousuario=4bcc57b3ad95ecd6c24748d61b1c3f94&urlredirect=http://www.idealista.it/pagina/inmueble?codigoinmueble=vc816987
L'APPARTAMENTO VALE ED è COSTATO 120000 EURO NEL 2008, NE CHIEDO 110000 (SOLO PER SALDARE IL MUTUO RESIDUO).

aFFARE! CONTATTATEMI AI RECAPITI DELL'ANNUNCIO
oppure
germano.dagostino@gmail.com
3495880290

#17 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 16:06 Ritratto di anonimo anonimo dice

la stampa parla ogni giorno chiaro e tondo che la germania non vuole sostenere i debiti di grecia e tutti gli altri paesi europei ; le conseguenze saranno che per pagare i propri debiti ( tutti quanti sono inguaiati e non solo l' italia ) i governi sa

#18 Mercoledì, 26 ottobre 17:00 Ritratto di - 50% - 50% risponde a Ritratto di anonimo per anonimo risponde a  Alessandro anonimo per anonimo risponde a Alessandro

ma quando ricompri ce trovi sempre er padrone.hAi perfettamente ragione, il punto è un altro. come ben sai l'italia ha un grosso problema di crescita che deve assolutamente risolvere se non vuole andare in bancarotta. tutto il comparto edilizio oggi è bl

#19 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 17:13 Ritratto di anonimo anonimo dice

dopo girovagare in Rimini e Provincia, nn mi e' sembrato che ci siano ribassi nelle vendite di case.Anzi!!! Tutt'altro. E poi x i giovani e' difficile avere mutui, perche' le banche, addirittura, consigliano di restare in affitto!!!BHOOOOO!!!

#20 Mercoledì, 26 ottobre 18:14 Ritratto di anonimo anonimo risponde a Ritratto di Alessandro Alessandro

Ancora col discorso sconti, se tizio pagato la casa 100.000 e ho 80-90.000 di mutuo mi spiegate come può vendere a 50.000 scontando del 50% il prezzo? al massimo scenderà fino a quello che ha di mutuo non di meno, toglierà quel 10-15% altrimenti conviene

#21 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 19:08 Ritratto di anonimo anonimo dice

guardate questo link e vedrete dove, il futuro presidente della bce mario draghi, vuole iniziare a tassare per prendere un bel pò di soldinihttp://www.ilsole24ore.com/art/economia/2011-10-26/draghi-serve-riforma-fisco-120238.shtml?uuid=AaqZe9FE

#22 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 19:38 Ritratto di anonimo anonimo dice

Vorrei aggiungere che oltre alla crisi gli sconti sono causati dalla superficialità, dal pressapochismo e dalla totale assenza di professionalità della stragrande maggioranza degli agenti immobiliari, che sembrano sempre più sensali da suk maghrebini che

#23 Mercoledì, 26 ottobre, 2011 - 21:17 Ritratto di gianluca rurale gianluca rurale dice

Gianluca Rurale mediatore da oltre venti anni esclusivamente appartamenti e ville di charme ubicate nella Brianza, Monza, Milano e sulle sponde del Lago di Como. MILANO MONZA BERGAMO :location furnished apartament for Manager Non collaboro con alcun Profe

#24 Mercoledì, 26 ottobre 23:29 Ritratto di anonimo anonimo risponde a Ritratto di nino nino

Chiedere 6000€ al metro quadro x delle case orribili in citta' e' da estorsione altro che rispetto... Ci vuole un giusto metro x tutto...

#25 Giovedì, 27 ottobre, 2011 - 08:43 Ritratto di stefania cagliari stefania cagliari dice

nessuno ha notizie di case in vendita a cagliari con lo sconto ? mi interessa un bivano anche hinterland vicino. grazie !

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