case con lo sconto in tutta italia
piovono sconti sul mercato immobiliare. di fronte al rallentamento delle compravendite un numero sempre più alto di proprietari affila i prezzi e cerca in questo modo di accaparrarsi gli acquirenti che vogliono e possono comprare davvero
il mercato a rilento spinge più utenti a rivedere i prezzi a ribasso e settembre è stato il mese con il numero maggiore di case scontate dall’inizio dell’anno
mercato sempre più polarizzato. più bassi sono i prezzi, più aumenta lo sconto. confermando una tendenza già rilevata da tempo dall'ufficio studi idealista.it, il mercato si è polarizzato fra prodotti "premium", i cui prezzi tengono o crescono, e un offerta di fascia bassa dove il prezzo è la variabile più importante
clicca sulla provincia per scoprire tutte le case con lo sconto in ordine crescente
nota metodologica: dal calcolo sono stati eliminati gli sconti troppo alti per essere verosimili e che sono certamente frutto di un errore di trascrizione da parte dei proprietari. cliccando su ogni provincia troverete gli annunci a partire dallo sconto medio %, in ordine crescente
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38 commenti
scrivi un commentoE questi li chiamate sconti? Io aspetto sconti dal -50% in su altro che 10%.
riferendosi ad annunci, gli sconti rilevati da idealista sono ovviamente una parte di quelli realmente applicati in fase di trattativa.
es. valore immobile 100.000, messo in vendita a 110.000 poi abbassato a 100.000 (sconto percepito 9%, sconto reale 0%) e venduto a 90.000 (sconto percepito 18%, sconto reale 10%).
è bene che i proprietari si rendano conto che questi giochetti non funzionano più, il rischio è quello di perdere molto di più per ogni mese in cui la proprietà resta sul mercato
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buona lettura!
questi non sono sconti, fino al 15% è il prezzo maggiorato a cui cerca di vendere il proprietario, dal 20% in meno comincia a trattarsi di sconto, quindi ancora dovete scendere...
con l'ingresso dell'ero le case sono raddoppiate, quindi questi sconticini non cambiano niente, se volete vendere dovete scendere del 50 %
i segnali per un' uscita della germania dall' euro e sucessivo crac dell' euro ci sono tutti ; chissà se questi sconti sugli immobili rimarranno tali anche con una moneta orientata a divenire carta straccia .............. voi che pensate ?
Passa parola.......grazieèèèèèèèèèèèè
Svendo /AFFITTO x motivi famigliari Appartamentino in Residence composto da Tinello con divano letto, con cuoci vivande, 1 camera letto, bagno, balcone, con sovrastante Piscina, spazio giochi, Solarium con vista panoramica, Bar ristoro, in una zona tranquilla ma servita da ogni confort, a solo 700/800 mt dalla passeggiata mare, dal centro Città, dal porto e spiaggia de Los Cristianos a Tenerife dove è sempre Primavera……a 2 passi dalla "Movida" de Las Americas.....x info tel. 0034-644 131777 = Uff. 0034- Mails: carro1959@hotmail.com Sig, Andrès per conto di Graziano
oppure :ciano-s@live.it
...... se questi sconti sugli immobili rimarranno tali .....
Sti segnali li vedi solo tu. Cmq. se dovessimo uscire dall'euro i tuoi mattoncini potrai solo menarteli sui denti.
Volete sconti da 50 % ma il mattone e' il migliore ! Non esistono sconti di questo genere ! e ' inutile sperare a questi sconti non li fa nessuno !
Ancora col discorso sconti, se tizio pagato la casa 100.000 e ho 80-90.000 di mutuo mi spiegate come può vendere a 50.000 scontando del 50% il prezzo? al massimo scenderà fino a quello che ha di mutuo non di meno, toglierà quel 10-15% altrimenti conviene non cambiare casa o lasciare che se la prenda la banca.
Sul nuovo stessa cosa al massimo si vende per andare in pari o per rimetterci poco non si vende a 50 un immobile dove ho ancora 80 di mutuo se no conviene lasciarlo alla banca.
Giustissimo chi ha comprato in euro non potrà rivendere la casa ma tutti quelli che erano già proprietari al tempo della lira ai voglia se possono scendere del 50% facendoci comunque il loro guadagno.
rispondo al commento 12: ma perchè, scusa, un proprietario ai tempi della lire dovrebbe calarsi le brache a - 50 o - 60% come invochi, certo a meno che non sia alla canna del gas. anche volesse solo cambiare mattoni, non è detto che non ci rimetterebbe nel nuovo acquisto. quando vendi vendi sempre a poco, ma quando ricompri ce trovi sempre er padrone.
esiste una cosa che si chiama MERCATO, in Italia fino ad oggi è stato protetto dalle banche che ne hanno avuto un vantaggio a tenere alti i valori degli immobili per fare "patrimonio"... il problema è che ora qualcuno più forte di loro li sta obbligando a ricapitalizzare perchè sa che molto di quel patrimonio è falsato e non più reale.
questo porterà le banche a svendere il loro patrimonio immobiliare per fare cassa velocemente, il modo migliore è appunto svendere e non del 15%20% ma molto di più! se oltre a questo l'europa chiede all'Itlalia di fare anche lei cassa per ridurre il debito state pure certi che prima o poi anche gli immobili pubblici vanno sul mercato a prezzi stracciati x vendere subito (la BCE non aspetta i tempi biblici del mercato reale).
quindi tutti questi discorsi protezionistici di chi ha il mattoncino e queste fantasie di chi invece lo sogna sono entrambe sbagliate ma non perchè non si avvereranno ma solo perchè è impossibile sapere cosa succederà realmente.
è sicuro che quando il panico si diffonde in qualsiasi mercato chi ha cerca di raccimolare quello che può prima che diventi nulla.
Questa analisi non tiene conto della situazione lavorativa italiana che prevede sempre meno lavoratori nel futuro e quindi acquirenti... penso che chi avrà fatto mutui x prezzi di case assurdi dovrà fare mea culpa e perderci parecchi soldi o la casa stessa che la banca metterà all'asta (sono finiti i tempi di chi li aiutava), per quel che riguarda la moneta straccia è vero se hai necessità di esportare o acquistare all'estero, se acquisti in Italia è tutto proporzionato 1 euro= 1 nichelino ma anche 1 milione di euro di casa = 1 milione di nichelini di casa... altrimenti anche le tasse sarebbero inostenibili x chi ha immobili...
concludendo... la crisi esiste e come tale non è pianificabile ne nei tempi ma soprattutto negli effetti... fate le formichine italiani!!! da subito...
mI sembra qUANTOMENO vergognoso chiedere che chi vende una casa abbassi il prezzo del 50% IN MODO GENERICO E GRATUITO. OGNI CASA IN VENDITA HA LA SUA STORIA, C'è CHI VENDE PERCHé SI TRASFERISCE PER MOTIVI DI LAVORO, PERCHé NON RIESCE PIù A PAGARE IL MUTUO, PER MOTIVI FAMILIARI...
IMPARATE A NON SPARARE SENTENZE ASSURDE E A RISPETTARE IL PROX.
IO VENDO UN BELLISSIMO APPARTAMENTO A mONTEPRANDONE, PROV AP, QUI VEDETE L'ANNUNCIO: http://www.idealista.it/pagina/check?codigousuario=4bcc57b3ad95ecd6c24748d61b1c3f94&urlredirect=http://www.idealista.it/pagina/inmueble?codigoinmueble=vc816987
L'APPARTAMENTO VALE ED è COSTATO 120000 EURO NEL 2008, NE CHIEDO 110000 (SOLO PER SALDARE IL MUTUO RESIDUO).
aFFARE! CONTATTATEMI AI RECAPITI DELL'ANNUNCIO
oppure
germano.dagostino@gmail.com
3495880290
la stampa parla ogni giorno chiaro e tondo che la germania non vuole sostenere i debiti di grecia e tutti gli altri paesi europei ; le conseguenze saranno che per pagare i propri debiti ( tutti quanti sono inguaiati e non solo l' italia ) i governi sa
ma quando ricompri ce trovi sempre er padrone.hAi perfettamente ragione, il punto è un altro. come ben sai l'italia ha un grosso problema di crescita che deve assolutamente risolvere se non vuole andare in bancarotta. tutto il comparto edilizio oggi è bl
dopo girovagare in Rimini e Provincia, nn mi e' sembrato che ci siano ribassi nelle vendite di case.Anzi!!! Tutt'altro. E poi x i giovani e' difficile avere mutui, perche' le banche, addirittura, consigliano di restare in affitto!!!BHOOOOO!!!
Ancora col discorso sconti, se tizio pagato la casa 100.000 e ho 80-90.000 di mutuo mi spiegate come può vendere a 50.000 scontando del 50% il prezzo? al massimo scenderà fino a quello che ha di mutuo non di meno, toglierà quel 10-15% altrimenti conviene
guardate questo link e vedrete dove, il futuro presidente della bce mario draghi, vuole iniziare a tassare per prendere un bel pò di soldinihttp://www.ilsole24ore.com/art/economia/2011-10-26/draghi-serve-riforma-fisco-120238.shtml?uuid=AaqZe9FE
Vorrei aggiungere che oltre alla crisi gli sconti sono causati dalla superficialità, dal pressapochismo e dalla totale assenza di professionalità della stragrande maggioranza degli agenti immobiliari, che sembrano sempre più sensali da suk maghrebini che
Gianluca Rurale mediatore da oltre venti anni esclusivamente appartamenti e ville di charme ubicate nella Brianza, Monza, Milano e sulle sponde del Lago di Como. MILANO MONZA BERGAMO :location furnished apartament for Manager Non collaboro con alcun Profe
Chiedere 6000€ al metro quadro x delle case orribili in citta' e' da estorsione altro che rispetto... Ci vuole un giusto metro x tutto...
nessuno ha notizie di case in vendita a cagliari con lo sconto ? mi interessa un bivano anche hinterland vicino. grazie !
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