i 5 motivi per cui è difficile vendere casa

6 ci sono troppe agenzie immobiliari
7 le agenzie continuano a pubblicizzare le case che hanno in vendita a prezzi troppo alti, creando aspettative nei venditori.
8 I potenziali compratori sanno perfettamente che oramai è solo una questione di giorni, quando diventeranno operative le riforme che l'europa ci impone in italia cambierà tutto e i prezzi scenderanno del 50%

forse questi sedicenti agenti immobiliari (che spesso e volentieri sono persone che di economia/marketing ne sanno meno di zero ma sono convinti di essere bravi) dovrebbero spiegare ai venditori che ritirano dal mercato gli immoboli in attesa di "tempi migliori" che i tempi migliori sono questi visto che per i prossimi anni i prezzi non potranno che calare... la realtà è che non c'è informazione corretta verso i soggetti che vendono, gli si fa credere ancora che il valore delle loro case è quello della speculazione immobiliare... forse se gli si dice che le Banche e i costruttori si stanno preparando all'abbattimento dei prezzi per fare liquidità e per non fallire cambiano idea... ma in Italia purtroppo siamo tutti i più furbi poi piangiamo quando salta tutto...

condivido in pieno!

non ho capito come fa ad essere così sicuro del futuro sconto del 50% degli immobili , eppure ad oggi le banche concedono mutui al 70 % ( vedi articolo ) , è evidente che Lei sa tante cose in più delle sopracitate banche che ingenuamente corrono il rischio di sovrafinanziare un immobile che prossimamente non varrà i soldi pagati; sia gentile e ci informi di quello che sa.

il problema è il prezzo reale..cioè i venditori, i proprietari sono stati abituati a quotazioni elevate sia dagli agenti immobiliari ma anche da geometri architetti etc. e questo semplicemente per assecondare il venditore e quindi fargli firmare l'incarico di vendita sperando poi di negoziare il prezzo al ribasso cioè al valore reale del mercato che gli operatori del settore conoscono bene anzi benissimo..questo è il problema....

come anche lei saprà abbiamo un disperato bisogno di aumentare il nostro pil. Il comparto edilizio, con tutto il suo indotto, che va dai mattoni all'arredamento è oggi ingessato dalle irragionevoli pretese dei venditori, sostenute solo grazie alla enorme presenza di agenzie immobiliari. Qualunque governo che voglia uscire da questa situazione dovrà inevitabilmente reinserire l'equo canone e aumentare le tasse sulle case lasciate vuote. questi due provvedimenti faranno franare il castello di carte su cui si basano le illusioni dei venditori. le ripeto è solo una questione di giorni.

diminuire i prezzi del 50% e il mercato si riprende

lei è straordinario ; il commento era per l'articolo ove al punto 2 si parla di finanziamento del 70 % del valore ; ripeto è scritto 70 % del valore ; come saprà le banche chiedono anche il preliminare registrato ; certamente esistevano casi si super finanziamento ma comunque su valori contenuti e l' articolo in questione non trattava questi casi ; a questo punto è il caso che si scusi con la redazione per l' offesa.

Se è vero che, la mancatA VENDITA DEGLI IMMOBILI, SI DEVE ANCORA AL PREZZO TROPPO ALTO, è ALTRETTANTO VERO CHE NON CI SONO COMPRATORI SUL MERCATO.
oGGI, NON ESISTE PIù IL MERCATO. PROVA NE è IL FATTO CHE LA MIA AZIENDA HA MESSO IN VENDITA DA UN MESE 70 BOX SINGOLI DI 14 MQ CADAUNO, IN PROVINCIA DI mILANO, AD EURO 5.000,00, AVETE CAPITO BENE: eURO 5.000, ED ABBIAMO SOLO 10 PRENOTAZIONI.
ERANO IN VENDITA AL PREZZO DI 10.000 E NESSUNO LI COMPRAVA, LI ABBIAMO RIDOTTI DEL 50% E NESSUNO LI COMPRA, MA ALLORA SPIEGATECI, CHE COSA DEVONO FARE DI PIù LE DITTE COSTRUTTRICI?
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Smettere di costruire.quando saranno costretti a cercare casa,
verranno loro stessi a implorare di costruire più case.

Non ricordo in quante altre occasioni ho evidenziato che l' unica causa certa della
crisi immobiliare è dovuta alla forte perditA, da quando si è passati all' euro, del POTERE DI ACQUISTO DEI REDDITI MEDIO BASSI!!!
L' unica e ripeto, l' UNICA SOLUZIONE è riequilibrarlo!!! Manca solo la volontà a questi nostri politici di attivarsi in merito, perchè loro sono esenti da questi problemi!!!
Tocca a noi fare qualcosa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

...le case negli ultimi anni sono già scese parecchio!! siamo oramai al prezzo delle patate!! inutile aspettare ancora per comprare , chi trova il pezzo desiderato e puo che compri!!

non è cosi
1 le famiglie non hanno piu risparmi e reddito sufficenti
2 le famiglie hanno problemi con equitalia (si dovrebbe fare urgentemente un condono fiscale
3 le banche non fanno piu mutui per insicurezza dei lavoratori e sono segnalati da crif ect e equitalia
4 incertezze sul lavoro
5 il costo della vita è carissima

il resto non conta, per ripartire bisogna fare condono fiscale e cancellare crif ect e dire alle banche che devono errogare perche gli italiani pagano devono essere piu elastici.

spero che il governo che sia adesso si muova altrimenti altro che gregia