5 domande che devi farti se vuoi comprare casa

se hai trovato o stai cercando casa, è necessario che ti faccia alcune domande vitali che sorgono al solo pensiero di voler diventare un proprietario: il tempo che pensi di viverci o se il vicinato è di tuo gradimento sono alcune di queste

secondo leonardo baron, autore di diversi libri sul mercato immobiliare, le 5 domande principali che bisogna farsi:

1. sarai il proprietario almeno per i prossimi cinque anni?

questa è la prima e la più importante questione che dobbiamo farci prima di comprare qualsiasi proprietà. le persone che comprando una casa pensano a questo come una forma di rivalorizzare il proprio patrimonio e cinque anni è - di media - il tempo necessario per recuperare le spese associate all'acquisto di una proprietà. se pensi di tenerla per meno tempo, non comprarla, ma affittala. affittare non significa buttare i soldi nella situazione in cui si trova attualmente il mercato, si compra e rivendi velocemente una casa è probabile che finisci finanziariamente in modo peggiore di quando hai iniziato

2. mi piace davvero la casa che voglio comprare?

la seconda questione è se sei "innamorato" della casa che ti interessa. se cerchi una casa in cui vivere devi sapere che ci passerai molto tempo, cosa che deve entusiasmare. non comprare una casa se non ti piace molto e non comprare per comprare o perchè qualcuno ti dice che è una buona idea. compra ciò che vuoi, quando sei pronto e incontri una casa che sei orgoglioso di mostrare ai tuoi amici per molti anni

3. puoi comprarla?

è più caro essere proprietario di una casa di quanto si può pensare. anche se compri e ricevi finanziamenti a buon prezzo, devi essere sicuro di poter farti carico di tutti i costi. le banche di solito non tengono conto del costo di crescere un figlio, i costi sanitari, di stile di vita o abitutini della gente abituata a spendere molto. perciò, nessuno meglio di te sa quanto spende al mese. bisogna essere sinceri con se stessi e conoscere i nostri limiti o se il nostro posto di lavoro è a rischio nei prossimi mesi

4. la casa è in buono stato?

questo è un altro punto di cui tener conto. c'è gente che entra in case da ristrutturare attratti dai costi bassi, ma nessuno è in grado di giudicare con esattezza con un paio di visite alla casa il costo rimettere su una casa per poterci vivere. normalmente, a meno che non si è un costruttore, i lavori costano sempre di più di ciò che pensiamo

5. conosci il vicinato?

hai fatto una ricerca adeguata? conosci il vicinato di giorno e di notte? e i vicini? affittare prima una casa nella stessa zona prima per sapere se ti piace davvero vivere in questa zona e in quale casa, sarebbe molto conveniente per conoscere i vicini che avrai. niente con un vicino molesto per farti passare la voglia di comprare una casa in quella zona. solo chi ha avuto una cattiva esperienza con il vicinato ci potrà raccontare quanto possa essere insopportabile una convivenza difficile

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