pubblicità

i paesi con le case più care e più economiche al mondo

Martedì, 14 febbraio, 2012 - 10:49

pubblicato da Ritratto di teamteam@idealista

una vista di new york

una vista di new york

la maggior parte dei paesi avanzati ha sperimentato, tra il 2001 e il 2006, una forte impennata dei prezzi delle case. in alcuni casi, con lo scoppio della bolla, i listini sono tornati alla normalità, in altri paesi è rimasta una sopravvalutazione, mentre in alcuni c'è stata persino una sottovalutazione. ecco la classifica dei mercati immobiliari nazionali: scopri com'è messa l'italia

lo studio è stato stilato dal centro ricerche della deutsche bank ed utilizza due parametri: il cosiddetto price/rent, ossia il rapporto tra prezzi di vendita e prezzi d'affitto, e il price/icome, ossia la relazione tra prezzi di vendita e stipendi. il rislutato è la media tra i due indici, che solitamente vengono usati a livello mondiale per stabilire l'equilibrio dei valori del mercato immobiliare

clicca sulle foto per vedere la classifica dei 20 paesi dell'ocse

fotogallery

20. giappone (abitazioni sottovalutate del 37%)19. germania (abitazioni sottovalutate del 26%)18. korea (abitazioni sottovalutate del 14%)17. usa (abitazioni sottovalutate del 9%)16. svizzera (abitazioni sottovalutate dell'8%)15. irlanda (abitazioni sottovalutate del 2%)14. grecia (valutazioni in equilibrio)13. italia (abitazioni sopravvalutate del 10%)12. danimarca (abitazioni sopravvalutate del 17%)11. finlandia (abitazioni sopravvalutate del 22%)10. svezia (abitazioni sopravvalutate del 25%)9. spagna (abitazioni sopravvalutate del 33%)8. regno unito (abitazioni sopravvalutate del 34%)7. olanda (abitazioni sopravvalutate del 36%)6. australia (abitazioni sopravvalutate del 39%)5. francia (abitazioni sopravvalutate del 42%)4. nuova zelanda (abitazioni sopravvalutate del 44%)3. norvegia (abitazioni sopravvalutate del 48%)2. canada (abitazioni sopravvalutate del 54%)1. belgio (abitazioni sopravvalutate del 56%)

ti è sembrato interessante?

ricevi gratis via email le notizie più interessanti


in questo momento stai ricevendo

12 commenti

scrivi un commento
#1 Martedì, 14 febbraio, 2012 - 12:37 Ritratto di anonimo anonimo dice

HA HA HA del 10%??? e secondo loro gli Italiani quanto guadagnano per potersi permettere le case ai prezzi attuali??? ennesima analisi fatta a cavolo... avranno chiesto a Tecnocala o Gabetti...

#2 Martedì, 14 febbraio, 2012 - 12:54 Ritratto di anonimo anonimo dice

in versilia, dove premetto il mercato è completamente fermo, le richieste dei venditori sono ancora quelle della super bolla immobiliare in pratica il doppio del valore reale
complice anche la presenza sul territorio di un numero sproporzionato di agenzie immobiliari, solo Viareggio ne conta 250

#3 Martedì, 14 febbraio, 2012 - 13:23 Ritratto di anonimo anonimo dice

Credo proprio che le ultime a voler tenere i prezzi alti sono proprio le agenzie!!!
Magari dimezzassero i prezzi!!!!!!!!!
Sai quante vendite in più!
è fermo il mercato e sono ferme anche le agenzie!!!
Sono i proprietari, che non ci sentono, ci perdono!!! ci rimettono l'ultima goccia di sangue che hanno nelle vene..........
Credimi che i raggiri più grandi li ho visti tra privati o tramite "sensali" e tutto in nero!!
Ma se i prezzi calano e devono calare di parecchio, le agenzia festeggiano!!!!

#4 Martedì, 14 febbraio 17:31 Ritratto di anonimo anonimo risponde a Ritratto di anonimo anonimo

credo proprio che le ultime a voler tenere i prezzi alti sono proprio le agenzie!!!
magari dimezzassero i prezzi!!!!!!!!!

é ovvio che se prezzi calano, il lavoro aumenta e le agenzie guadagnano
Ma come può accadere questo se tutte le agenzie continuano a proporre sui propri siti gli stessi prezzi del 2007 ? chiunque poi voglia vendere una casa si fa l'idea che i prezzi siano quelli.

dal momento che prendete le provvigioni anche dai compratori iniziate anche a pubblicizzare le offerte concrete che ricevete, forse potrebbe aiutare a fare un po di chiarezza sui veri valori immobiliari che in definitiva non sono i desideri del venditore
ma la disponibilità del compratore.

#5 Giovedì, 16 febbraio, 2012 - 18:06 Ritratto di anonimo anonimo dice

Passa parola.......grazieèè = Dovè che è SEMPRE PRIMAVERA..? Ma alle Canarie Tenerife !! Detta anche la "Miami" d'Europa.......

Svendo /AFFITTO x motivi famigliari Appartamentino in Residence composto da Tinello con divano letto, con cuoci vivande, 1 camera letto, bagno, balcone, con sovrastante Piscina, spazio giochi, Solarium con vista panoramica, Bar ristoro, in una zona tranquilla ma servita da ogni confort, a solo 700/800 mt dalla passeggiata mare, dal centro Città, dal porto e spiaggia de Los Cristianos a Tenerife dove è sempre Primavera……a 2 passi dalla "Movida" de Las Americas.....x info tel. 0034-644 131777 = Uff. 0034- Mails: carro1959@hotmail.com Sig, Andrès per conto di Graziano

oppure : ciano-s@live.it.....

#6 Venerdì, 17 febbraio, 2012 - 17:12 Ritratto di antonio antonio dice

in italia gli immobili hanno ancora un prezzo elevato frutto della speculazione cagionata
dalla introduzione dell'euro e penso che non diminuiranno mai perchè tale speculazione ha arricchito tante persone e non è stata combattuta dal governo berlusconi, ormai le
persone oneste sono fuori da ogni cosa e sono anche derise come è accaduto al sottoscritto che fu definito da un agente immobiliare "moralista di sinistra" Il mondo è
purtrppo di tali soggetti

#7 Venerdì, 17 febbraio, 2012 - 17:12 Ritratto di antonio antonio dice

in italia gli immobili hanno ancora un prezzo elevato frutto della speculazione cagionata
dalla introduzione dell'euro e penso che non diminuiranno mai perchè tale speculazione ha arricchito tante persone e non è stata combattuta dal governo berlusconi, ormai le
persone oneste sono fuori da ogni cosa e sono anche derise come è accaduto al sottoscritto che fu definito da un agente immobiliare "moralista di sinistra" Il mondo è
purtrppo di tali soggetti

#8 Venerdì, 17 febbraio, 2012 - 17:16 Ritratto di antonio antonio dice

in italia gli immobili hanno ancora un prezzo elevato frutto della speculazione cagionata
dalla introduzione dell'euro e penso che non diminuiranno mai perchè tale speculazione ha arricchito tante persone e non è stata combattuta dal governo berlusconi, ormai le
persone oneste sono fuori da ogni cosa e sono anche derise come è accaduto al sottoscritto che fu definito da un agente immobiliare "moralista di sinistra" Il mondo è
purtrppo di tali soggetti

#9 Sabato, 18 febbraio, 2012 - 11:54 Ritratto di anonimoeleonora anonimoeleonora dice

vero , leggevo ieri la nota di tecnocasa che c'è stato un ribasso dello 0,6 % , ho pensato ci fosse un errore di stampa . più oltre si parla dello 0,4% non è un errore . ho guardato i prezzi degli appartamenti in california . bene con 140000 dollari ti comperi un 4 più doppi servizi , vista oceano , molto bello ed elegante . ne ho guardati parecchi . bene ti passa la voglia di comperare spese condominiali 10000 dollari annui. invece se te ne vai in spagna , alle canarie , a minorca , con 102000 euro ti comperi una villa con piscina . in italia ti comperi un loculo di 35 mq a quel prezzo . ricordo che avevo fatto presente della truffa delle agenzie immobiliari a degli ispettori della gf . loro non potevano fare nulla . anche le agenzie sono una casta , peggiore di tutte . signor antonio , quando berlusconi tentava di fare quello che ora sta facendo monti , insorgevano tutti urlando " sciopero" ed avevano la faccia rotta di dire che lo sciopero non era indotto da nessuno . ma vai avanti tu che a me viene da ridere . mi spiace che l'abbiano derisa , il fatto è che le caste non si vergognano mai , anzi si vantano . vedi casini , bersani eccetera

#10 Martedì, 21 febbraio, 2012 - 20:31 Ritratto di venditore venditore dice

provate a vendere .... bisogna abbassare il prezzo ai livelli del 2001 per avere qualche possibilità ...

#11 Martedì, 28 febbraio, 2012 - 22:03 Ritratto di ilaria ilaria dice

Tra la casta/agenzia e la casta/ banca chiunque si ritrova a vendere e/o comprare, viene spremuto come un limone.
sono profondamente delusa dal sistema che consente a questi "agenti/consulenti" usurai di operare liberamente strozzando chiunque ha necessita' di comprare o vendere casa.....ahhh che bei tempi quando questi ladri non esistevano!!!

#12 Venerdì, 2 marzo, 2012 - 16:47 Ritratto di MARCO MARCO dice

..e' semplice..io non mi capacito come nell'era di internet un privato debba affidarsi ad una agenzia la quale ti mostra una casa e dopodiche' riceve un compenso del 3% dall'acquirente e dal venditore e non voglio nemmeno entrare in merito della grossa evasione fiscale data da ricezioni di denari in nero come prima cosa...ma dico siamo noi cittadini che ci lamentiamo delle spese da affrontare tutti i giorni e regaliamo a questi individui 3-4 euro???ma ci svegliamo??? posso capire una persona che possiede un immobile a centinaia di kilometri e nn riesce fisicamente a gestirlo nella vendita o nell'affitto ma non possiamo dare dei soldi per un servizio inutile. Mi ricordero' sempre quando qualche anno fa cercavo una casa in affitto in toscana, pochi privati.. sono stato costretto ad affidarmi a varie agenzie perche' nessuno poneva l'annuncio in forma privata..un immobile che visitai il padrone abitava sopra??ma e' possibile????....RIFLETTIAMO......

aggiungi il tuo commento

  • Elementi HTML permessi: <a> <em> <br> <p>
  • Linee e paragrafi vanno a capo automaticamente.
  • Links to specified hosts will have a rel="nofollow" added to them.

3000 caratteri disponibili