l'errore più grave che può commettere un agente immobiliare (video)
paola marella, l'agente immobiliare più famosa d'italia, mette in guardia i suoi colleghi sugli errori da non commettere in questa professione. con alcuni consigli su come integrare i servizi offerti e migliorare la propria professionalità. e soprattuto con un monito a fare della valutazioni corrette, per non illudere i proprietari e far perdere appeal a un immobile
paola propone anche di integrare alcune abilità dal mondo dell'home staging, per aiutare i proprietari a presentare l'immobile in un modo più attraente
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34 commenti
scrivi un commentoCome al solito, basta apparire in televisione per ottenere la patente di profeta. Chiunque abbia visto la trasmissione televisiva con la nostra super agente immobiliare o ascoltato le sue pillole di saggezza a radio deejay confermerà le castronerie e banalità che spara come la gran parte dei suoi colleghi.
Idem per i suoi amici (e miei colleghi architetti) che vendono degli interventi di una banalità assoluta come incredibili colpi di genio.
E' triste ammetterlo ma ormai chi lavora veramente con fatica e professionalità non otterrà mai i risultati che danno cinque minuti di visibilità
La "crudelia demòn de noantri" ancora una volta ci propina le sue "pillole" (di "saggezza"????) di una banalità sconcertante.
ma e' lei l'agente immobiliare più famosa d'italia? ...bah..!
Sono pienamente d'accordo con l'intervento sopra dell'architetto: bastano i classici 5 minuti di notorietà (meglio se in TV) per sembrare profeti illuminati.
(Andy Wharol l'aveva vista lunga....)
Paola è bravissima, anche su real time; il cartongesso è un palliativo virtuale più che reale : accontenta l' occhio
piacevole persona :)
l'Idea dell'home staging per chi vende e' ottima, E' UN SERVIZIO NOTEVOLE CHE VA GIUSTAMENTE REMUNERATO MA NON TUTTI GLI AI SONO ARCHITETTI ED HANNO L'OCCHIIO PER PROPORRE QUESTE SOLUZIONI A BASSO PREZZO.
Giusto ANCHE IL CONSIGLIO DI NON STRAVALUTARE IN QUESTA FASE(CHE PROBABILMENTE SARÀ LUNGA) DI MERCATO.
ammazza! una donna illuminata! penso che chiunque in italia con un master in economia sia in grado di fare una analisi infinitamente più accurata e lungimirante di questa signora paola che dimostra il basso valore degli ai italiani... ma dai! una semplice persona che dice cose banali se non scontate!
PS: un corso di dizione no eh?!?!
sono cose che ho sempre fatto e adadottato da 14 anni della mia professione benche' la mia giovane eta'.
Non mi e'nulla di nuovo
No vi prego.....chi opera in questo settore e vede la trasmissione non potrà mai credere che la signora sia agente, non è tanto quello che dice, quanto quello che non dice nella fase di visita dell'immobile.
ciaoo, fa piacere sentire cose sulle quali mi sono battuto per anni con i colleghi.
cosa dire, complimenti e brava la nostra cara/rina signora.
p.s. è sul certificato energetico che ci sono ed ho ancora delle lacune. l'e.mail l'ho messa, se siete così compiacenti di illuminarmi, mi farebbe molto piacere.
grz roberto
è solo una scarsa commediante prestata alla tv che ha trovato modo di guadagnare qualche soldino calandosi in una parte che non è la sua
Ma la signora Paola in questo momento di crisi, esce fuori con la sua idea?
Vi immaginate la famiglia rossi che vuole vendere casa perché. non può più pagare il mutuo?
O come tanti altri casi che oggi sono sempre più frequenti, tipo fare una valutazione di un immobile che vale fino al 20% meno di tre anni fa?
Insomma provate a presentarvi con l'architetto, amir il cartongessista e il resto della banda, che ne dite?
Secondo me il proprietario se non ci manda a quel paese di sicuro ci piglia per scemi.
Per vendere case ci vuole altro tipo di Professionalità, poi un po' di soldi agli italiani, il resto ci pensano loro i clienti, a limite posso essere d'accordo nel mettere a disposizione ai propri clienti tutto quello che serve all'acquisto fino al completamento dell'immobile, in modo che il nostro cliente ci veda un vero e proprio punto di riferimento.
Ps
La sig. Ra Paola in una delle sue puntate, disse che lei con i punti cardinali non si orienta mai bene perché e' negata, alla faccia, pero per un ai e anche architetto non male!
Ma se non vogliono cacciare per la certificazione energetica figurati se si fanno rimettere in ordine la casa.... poi chicca delle chicche la tv è per antonomasia finzione, di conseguenza le case che ristrutturano saranno(metto il condizionale) di proprietà di qualche capoccia di sky
Ma se non vogliono cacciare per la certificazione energetica figurati se si fanno rimettere in ordine la casa.... poi chicca delle chicche la tv è per antonomasia finzione, di conseguenza le case che ristrutturano saranno(metto il condizionale) di proprietà di qualche capoccia di sky
condivido......sei grande!!!!!
bla bla bla a ..parte, se non riuscite a far abbassare il prezzo delle case fate solo e semplicemente ..filosofia!!!
Passa parola.......grazieèè = Dovè che è SEMPRE PRIMAVERA..? Ma alle Canarie Tenerife !! Detta anche la "Miami" d'Europa......
Svendo /AFFITTO x motivi famigliari Appartamentino in Residence composto da Tinello con divano letto, con cuoci vivande, 1 camera letto, bagno, balcone, con sovrastante Piscina, spazio giochi, Solarium con vista panoramica, Bar ristoro, in una zona tranquilla ma servita da ogni confort, a solo 700/800 mt dalla passeggiata mare, dal centro Città, dal porto e spiaggia de Los Cristianos a Tenerife dove è sempre Primavera……a 2 passi dalla "Movida" de Las Americas.....x info tel. 0034-644 131777 = Uff. 0034- Mails: carro1959@hotmail.com Sig, Andrès per conto di Graziano
oppure : ciano-s@live.it.....
perché date dei giudizi così negativi sulla falsa bionda mechiata?!
tutto sommato:
1 - Ha detto giustamente che gli ai sono odiati (o giù di lì)
2 - ha detto giustamente che gli ai gonfiano i prezzi per prendere il mandato
3 - alla fine del video, si mette anche a ridere quando parla di professionalità degli ai
direi che è promossa!
una cosa mi insospettisce: spinge su l'home staging, cosa che ultimamente sta facendo pesantemente anche idealista.
insomma, pur di ammettere che le case non si vendono perché i prezzi sono ingiustificatamente stellari, sono capaci di dare la colpa al colore di una parete.
non trovo molto logico quello che dice questa signora.
dapprima evidenzia la difficoltà di vendere da privato per problemi di classificazione energetica, successivamente fa pubblicità alla categoria della quale fa parte evidenziando il contributo che l'agente immobiliare può dare anche come home stager, e rassicura con vari esempi che gli interventi sono a bassissimo costo: 5.000 euro per un appartamento da 450.000 euro (cioè 900.000.000 di lire, con la crisi attuale).
quello che mi piacerebbe sapere da questa signora è se lei crede veramente che un acquirente che ha la possibilità di spendere 450.000 euro + tasse + 3% + iva di agenzia (oltre 490.000 euro), non verifichi lo stato dell' impianti idaulico, lo stato e la conformità alle norme di sicuezza dell'impianto elettrico, la tipologia degli infissi, la classe energetica e che, magari, come qualche agente immobiliare mi ha proposto, non ci siano i pavimenti nuovi posati su quelli che già c'erano, e si lasci abbagliare dai colori delle pareti o dalla disposizione del letto o comunque da veri e propri dettagli che hanno un costo aggiuntivo di smaltimento a carico dell'acquirente che, invece, dovrà farsi carico di spese serie.
scusate ma queste interviste mi fanno venire in mente johnny stecchino quando parla dei problemi di palermo
***scusate ma queste interviste mi fanno venire in mente johnny stecchino quando parla dei problemi di palermo***
infatti, johnny stecchino sbagliava: il problema di palermo non è il traffico bensì gli appartamenti in vendita senza home staging.
Sull'errore dell'agente immobiliare che sovrastima pur di prendere il mandato
concordo! Ho avuto esperienza di questi dilettanti che sono stati capaci
di farmi perdere 6 mesi ....
bisognerebbe però stare attenti (sempre per mia esperienza) agli agenti immobiliari
che sottostimano alla grande il tuo immobile pur di prenderesi un guadagno facile,
anche perche' se una casa vale 200000 e la vendi a 180000 tu ci perdi 20000 euro
mentre l'agente con la sua provvigione (es. 3%) solo 600euro che tutto sommato
, per una vendita facile, su 6000 euro non è niente.
vai da un privato a dirgli di dare 'immagine alla casa''. ti indicherà la porta e ti dirà di dimenticarla.
probabile che la tipa lavori con dei privati ''selezionati'' per promuovere la sua di immagine.
sembra il festival dell'acqua calda
Parole sante ma...chi paga, chi vende?
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MA QUANDO MAI SI VENDE UNA CASA PER IL COLORE DELLE PARETI ????
CASA IDEALE VUOTA E BIANCA ...SENZA MOBILI IMPOSTI O " LASCIATI "...
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