imu f24: come si paga l'imposta sulla casa (scarica il modello f24)
Mercoledì, 5 giugno, 2013 - 08:35
pubblicato da 
team@idealista
questa notizia è stata selezionata per luiriassunto settimanale del 11 de Mag de 2012
per pagare l'imu si usa il modello di pagamento unificato, detto f24. lo puoi visualizzare e scaricare qui di seguito. ricordiamo che entro il 17 giugno è necessario pagare la prima rata dell'imu 2013 per le seconde abitazioni. per quanto riguarda le prime abitazioni l'imposta è sospesa fino al 16 settembre
sarà possibile indicare anche immobili posseduti in comuni diversi utilizzando i codici corrispondenti
nel nuovo modello f24 sono stati anche stabiliti i codici tributo da segnalare all'atto del pagamento
3912 – denominato: imu – imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze – articolo 13, c. 7, d.l. 201/2011 – comune;
3913 – denominato: imu – imposta municipale propria per fabbricati rurali ad uso strumentale – comune;
3914 – denominato: imu – imposta municipale propria per i terreni – comune;
3915 – denominato: imu – imposta municipale propria per i terreni – stato;
3916 – denominato: “imu – imposta municipale propria per le aree fabbricabili – comune;
3917 – denominato: imu – imposta municipale propria per le aree fabbricabili – stato;
3918 – denominato: imu – imposta municipale propria per gli altri fabbricati – comune;
3919– denominato: imu – imposta municipale propria per gli altri fabbricati – stato;
3923– denominato: imu – imposta municipale propria – interessi da accertamento – comune;
3924 – denominato: imu – imposta municipale propria – sanzioni da accertamento – comune
è inoltre importante indicare i seguenti dati nelle apposite caselle
"codice ente/codice comune" il codice statale del comune dove sono ubicati gli immobili. per i fabbricati e i terreni per i quali è prevista la quota per lo stato, l'importo va diviso a metà tra comune e stato e indicato con il relativo codice in due righe divese
"immob. variati" da barrare se sono intervenute eventuali variazioni sugli immobili posseduti rispetto al 2012
"numero immobili" per indicare il numero degli immobili posseduti. si può usare anche un unico modello f24 per tutti gli immobili posseduti, anche se questi si trovano in due comuni diversi
"anno riferimento" deve essere indicato il 2013
"detrazione" si deve indicare l'importo della detrazione alla quale si ha diritto per la prima casa
"importi a debito versati" bisogna indicare per singolo rigo l'importo a debito dovuto al netto della detrazione
"saldo" si deve indicare il totale da pagare sommando gli importi indicati in ogni singola riga. gli importi devono essere arrotondati all'euro per ogni singola riga
per chi vive all'estero e possiede una casa in italia: è necessario effettuare due bonifici uno indirizzato al comune dove si trova l'immobile e l'altro alla banca d'italia per la quota di competenza dello stato
ottieni in un click il tuo calcolo imu: inserisci la tua rendita catastale e l'aliquota corrispondente
come pagare l’imu
- imu 2013, chi paga a giugno e chi sospende la rata
- scarica il modello f24 per pagare l’imu
- istruzioni per la compilazione del modello f24
tutto quello che devi sapere sull’imu
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86 commenti
scrivi un commentoi nuovi codici relativi all'IMU devono essere indicati anche se si utilizza il vecchio modello F24 entro il 31 maggio 2012? nell'articolo si precisa "nel nuovo modello F24", ma non viene indicato che i nuovi codici si possono utilizzare anche nel caso del vecchio F24, grazie
sI sta parlando tanto di case, e di locali , mancano solo i canili, chiedo: io Per i terreni è cambiata qualche cosa rispetto all'ICI? in caso positivo, che cosa è cambiato?
Mi giunge voce che in caso di coniugi separati con figli e affido della prima casa, l'imu sia di spettanza per intero del coniuge affidatario. sarebbe un piccolo passettino nel mare magnum delle ingiustizie sociali per noi padri separati, sui quali gravano tutti gli obblighi e neanche un vantaggio men che meno fiscale...!!!
Vorrei sapere quale calcolo bisogna fare per stabilire la base imponibile. Si parte dal valore catastale e poi ...... ? Grazie
Rendita catastale + il 5%. Il risultato si maggiora del 60% (per i fabbricati e pertinenze). Sull'importo risultante si applicano le aliquote previste dal Comune (in loro mancanza, per l'acconto si applicano 0,40% su abitazioni e pertinenze e 0,76% sulle seconde case). Per le abitazioni si detrae l'importo della detrazione prevista (€. 200 + 50 euro per ogni figlio di età inferiore a 26 anni - max 8 figli). Il risultato si versa al 50% con F24 ripartendo tra Comune e Stato entro il 16 giugno e il saldo (con le aliquote e normativa definitive entro il 16 dicembre). Auguri!
Qual'è il codice per le seconde case?
Come si ripartisce tra comune e stato? NESSUNo lo dice.
per le seconde case Il tributo dello 0,76% si divide al 50% tra Comune e Stato (codice comune 3918 - stato 3919). Se l'aliquota fissata dal comune è diversa dallo 0,76%, allo stato si riconosce lo 0,38% (50% di 0,76) mentre al comune va la differenza.
Il mercato immobiliare in Italia avrà per forza di cose una contrazione notevole. La crisi del paese è notevole e in generale anche quella delle famiglie. Soldi non c'è nè sono e ormai la spesa per un'abitazione è fuori dalla portata di molti. Quì negli states si è avuto un periodo critico difficile dal quale non si è ancora usciti anche se si inizia a percepire un lieve miglioramento. In America quando si sono avuti periodi di grande difficoltà la gente si è sacrificata e ci si è rimboccate le maniche. Temo,purtroppo,che in Italia non ci si è più capaci di farlo.Comunque speriamo per il meglio e affidiamoci alla buona sorte!
salvo errore la maggiorazione non è il 60% ma del 160%!!!
che zuppa!!!! che caos!!!!una confusione così megagalattica non mi e mai capitata in tutta la mia vita!!!! Il governo e i comuni vogliono i nostri risparmi e non sanno nemmeno loro da che parte rifarsi. CHE VERGOGNA!!!!!!!
chi ha ideato questo tributo cosi affamante possa da domani soffrire di cancro fulminante sin da domani.
come si compila sul modulo f 24
codice tributo al comune 3918
codice tributo allo stato? grazie
3919!!! quindi in prima rata (considerando due rate) do' il 50% del 50% al comune e il 50% del 50% allo stato, corretto?
Per chi volesse "davvero" capirne qualcosa
http://www.finanze.it/export/download/Fiscalita-locale/DFF_9485_-_Circolare_n_3_DF_-_IMU.pdf
NON SI CAPISCE ANCORA COME VALUTARE limu, mi sembra che si paga inbase alla catecoria di accatastamento, ad esempio cat/a1/a2/a3/a4/a5/a6 e via andando,pesso che siamo alla vigilia della dichiarazione.
FINALMENTE UN PO ' DI CHIAREZZA
GRAZIE, ero nel pallone.
esempi pratici.
prima casa: rendita catastale 653,32 x 1,05= 685,986
685,986x160= 109.758
109.758:100=1.097,58
1097,58x0,4=439
439-200=239 somma da pagare se non si hanno figli
con 1 figlio: 239-50= 189
189:2= 94,50 (acconto 50% da versare)
sul modello F24 codice tributo 3912............94,50
seconda casa: rendita catastale 666 x 1,05= 699,3
699,3x160= 111888
111888:100=1118,88
1118,88x0,76=850
850:2=425 (acconto 50% da versare)
sul modello f24 codice tributo 3918........212,50
codice tributo 3919........212,50
Scusate ma state sbagliando entrambi: non è nè il 60% nè il 160%. la Rendita catastale rivalutata del 5% va moltiplicata per 160: è un numero fisso, non è una percentuale!
Non fare disinformazione.... la rendita va aumentata prima del 5% poi di un ulteriore 60% , sono tutte percentuali e non ci sono numeri fissi... la MOLTIPLICAZIONE PER 160 NON è ALTRO CHE L'OPERAZIONE PER AGGIUNGERE IL 60% X 100 (INVECE DI MOLTIPLICARE X 1.6 E POI X 100 SALTI UN OPERAZIONE MOLTIPLICANDO PER 160)
Avete provato ad usare il vostro programmino per il calcolo IMU? Fatelo e avrete delle sorprese
è noi paghiamo anche per quelli che in italia vivono senza dare nessuno contributo e vantano solo diritti noi paghiamo sempre perché siamo tassati alla fonte, fuori i parassiti dalla nostra nazione. che sanno solo chiedere senza dare.....
MA PECHE' NOI , pecoroni italiani, NON SIAMO mAI IN GRADO DI RIBELLARCI AD UNA INIQUA TASSAZIONE SULLA PRIMA CASA... FRUTTO DI RISPARMIO DI UNA INTERA VITA... PERCHE''''?
INOLTRE E' ANTICOSTITUZIONALE...
SERVIVA UNA MAGO AD ALZARE COSI' ASSURDAMETE LE TASSE ED IN PIU' ANCHE CON UNA PROCEDURA DI CALCOLO DIFFICILE??? PENSATE AI POVERI PENSIONATI...
MI VERGOGNO DI ESSERE ITALIANO!!! davveroooooo!!!
Ma perchè vai di fretta a pagare ? aspetta dopo il 1° giugno, è questo problema non esiste
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