Real Estate

La situazione del mercato degli affitti nel 2023

Nel 2023, con l’aumento dei tassi di interesse e la conseguente contrazione delle compravendite, è aumentata la domanda di affitti. Secondo il 3° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2023 di Nomisma, le difficoltà riscontrate dalle famiglie a finalizzare l’acquisto di una casa fanno crescere l’interesse per il mercato delle locazioni. In particolare, nell’ultimo anno il 7,3% della domanda si è spostata dall’acquisto all’affitto accentuando la pressione su un comparto già saturo

Caro affitti e inflazione: il caso degli Usa e le previsioni 2024

Negli Stati Uniti numerosi investitori sono convinti che l’inflazione comincerà a calare, complice il rallentamento dei prezzi degli affitti. Un ottimismo che dipende dai sondaggi sulle locazioni condotti da organismi privati, che, secondo Jeffrey Cleveland, Chief economist di Payden & Rygel, presentano delle criticità rispetto alle statistiche del governo. L’inflazione potrebbe anzi risultare più rigida del previsto nel 2023 e nel 2024. Ecco le previsioni dell’esperto
Roma

Affitti: + 13,1% in un anno, ai massimi in 26 capoluoghi. Scopri i canoni nella tua città

Il terzo trimestre si è chiuso con un aumento dei prezzi degli affitti in Italia dell’1,1%, raggiungendo i 13,5 euro/m2, secondo l'ultimo rapporto sui prezzi pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter. L’aumento dopo i mesi estivi mostra però un rallentamento rispetto alla variazione anno su anno, che sale al 13,1%, rispetto allo stesso periodo del 2022.
Celani

Nuovo Ddl sugli affitti brevi, Celani: "Più costi, meno ricavi e nessuna risposta per l'emergenza casa"

Maggiori adempimenti, minimum stay, imprenditorialità a partire dai 3 appartamenti. La mazzata che si prospetta per gli affitti brevi con il nuovo ddl diffuso dal Ministero del Turismo si abbatterà soprattutto sul piccolo proprietario, nella speranza – almeno formale – di ostacolare i cosiddetti “furbetti” che preferiscono affittare a turisti invece che concedere i propri appartamenti con contratti tradizionali. In quest’ottica si conferma l’obbligo di essere registrati ad un apposito registro nazionale e di essere soggetti a controlli da parte dei Comuni. Ma l’Aigab, associazione degli operatori professionali di affitti brevi, non ci sta. Il ddl non risponde ad alcuna emergenza, afferma il Presidente Marco Celani, appesantisce costi e obblighi anche per i professionisti e per gli host onesti, e danneggia il turismo
Federica Zingarelli

Affitti in Italia, Zingarelli: “Manca un’accurata regolamentazione e un’adeguata tutela dei diritti delle parti"

Il problema degli affitti in Italia è sotto i riflettori. Mentre è innegabile che esistano dei problemi di mercato oggettivi, – vedi il caro affitti a Milano e non solo – a complicare le cose intervengono anche alcune “fobie” che colpiscono i proprietari di case da dare in locazione, spingendoli a imporre agli affittuari limiti e richieste non sempre ortodossi. idealista/news ne ha parlato con Federica Zingarelli, esperta di marketing e comunicazione immobiliare
Singapore

Le dieci città in cui gli affitti costano di più al mondo

Gli affitti aumentano anche a livello globale, soprattutto nel residenziale di pregio. Secondo il Prime Global Rental Index di Knight Frank, mentre il tasso di crescita annuale nel primo trimestre del 2023 è scivolato dal 10,2% registrato nel trimestre precedente, a livello globale gli affitti sono ancora in rapido aumento, proseguendo la tendenza iniziata nel 2021 con la ripresa delle economie cittadine dopo la pandemia. Gli affitti prime sono attualmente il 14% sopra il livello pre-pandemico (Q3 2019) e il 21,7% sopra il minimo registrato durante la pandemia (Q1 2021)