Contratto di locazione

L’inquilino può apportare migliorie all’appartamento preso in affitto e, soprattutto, può farlo anche senza chiedere l’autorizzazione al proprietario?

In presenza di una TV rotta in un appartamento in affitto, chi paga: il proprietario dell’immobile o il suo inquilino? Quella della gestione degli elettrodomestici in una casa affittata è una delle questioni che, con sempre più frequenza, contrappone locatori e locatari.

Serve l’autorizzazione del proprietario per l’installazione di un condizionatore in una casa in affitto? È una domanda che ricompare ciclicamente con l’arrivo della bella stagione, quando gli inquilini si trovano a dover trovare una soluzione all’aumento delle temperature. In linea generale, l’inquilino può installare un condizionatore anche senza l’autorizzazione del locatore, poiché si tratta di un intervento che ricade nelle addizioni all’immobile anziché alle sue migliorie. In condominio, tuttavia, potrebbero esservi delle limitazioni in più

Quali sono i diritti di un inquilino in affitto in condominio, soprattutto in relazione all’amministrazione e all’assemblea condominiale? È una questione ben più complessa di quanto si possa pensare, perché riguarda i delicati rapporti non solo tra locatario e locatore, ma anche tra lo stesso affittuario e altri condomini. In generale, un affittuario in condominio non possiede una variegata serie di diritti. Primo fra tutti l’accesso alla documentazione condominiale, così come anche la possibilità di essere convocato per l’assemblea di condominio

Affittare un locale con fini commerciali può rivelarsi un buon investimento, di fatto, questa idea imprenditoriale potrebbe garantire una rendita costante.

Chi paga per la riparazione del frigo rotto in una casa in affitto, il proprietario dell’immobile oppure il suo inquilino? Tutto dipende dalla natura del guasto e, come facile intuire, dagli accordi sottoscritti nel contratto. Quello dei malfunzionamenti degli elettrodomestici di casa è uno dei fronti che, con sempre maggiore frequenza, genera contrapposizioni tra locatore e locatario. Tuttavia, la legge è decisamente chiara su quali siano i loro relativi obblighi

Quando si verifica un guasto all’impianto elettrico, paga l’inquilino o il proprietario dell’immobile?

A chi spetta la spesa per la pulizia delle grondaie, sia in condominio che nelle abitazioni in affitto? Si tratta di uno dei più classici dubbi, quando ci si trova a dover ripartire i costi tra condomini, proprietari ed eventuali inquilini. E, come spesso accade, quando si parla di pagamenti condivisi scattano anche intense diatribe. Come procedere? Di seguito, tutte le informazioni utili

A chi rivolgersi per problemi con il proprietario di casa? È questa una delle domande che sarà sicuramente sorta a molti inquilini, nel dover affrontare una situazione di contrapposizione con il proprio locatore.

È possibile procedere al pagamento dell’affitto su un conto diverso dal proprietario?